原告夏某某。
委托代理人蔡小祥，湖北清風(fēng)源律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告韓某。
委托代理人劉仁祥、劉漢生，湖北建祥律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
第三人韓進(jìn)。
第三人韓軍。

原告夏某某與被告韓某、第三人韓進(jìn)、韓軍物權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2015年7月17日立案受理后，依法由審判員魏建峰適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理，原告夏某某及其委托代理蔡小祥、被告韓某的委托代理人劉仁祥、劉漢生，第三人韓進(jìn)、韓軍到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告夏某某與韓光勛系夫妻關(guān)系，共生育了韓某、韓進(jìn)、韓軍三個(gè)人子女即本案的被告及第三人。1997年11月，原告夏某某、韓光勛以被告韓某的名義以50000元的價(jià)格購(gòu)得坐落于武漢市江漢區(qū)民權(quán)街小蔡家巷85號(hào)房屋一棟（建筑面積85.2平方米，），并于1998年8月將在房地產(chǎn)管理部門辦理了《房屋所有權(quán)證》（武房房江字第14099號(hào)）及《國(guó)有土地使用權(quán)證》（武房地籍江字第14099號(hào)），上述兩證均登記在被告韓某名義。2003年1月，被告韓某向原告夏某某出具委托書，委托原告夏某某辦理房屋出租、轉(zhuǎn)讓、辦理房屋登記、房屋拆遷及補(bǔ)償?shù)仁乱?，該委托書?jīng)深圳市公證處（2003）深證房字第××號(hào)《公證書》公證。2004年3月，原告夏某某、韓光勛以被告韓某的名義與他人達(dá)成《武漢市存量房買賣合同》，以110000元的價(jià)格購(gòu)得坐落于武漢市臺(tái)北路81號(hào)5單元401室房屋（建筑面積78.99平方米），并于2004年辦理了上述房屋的《房屋所有權(quán)證》（武房權(quán)證市字第××號(hào)）及《國(guó)有土地使用權(quán)證》（江國(guó)用交2004第73471號(hào)），上述兩證均登記在被告韓某名下。上述兩套房屋相關(guān)權(quán)屬證書原件均由原告夏某某及韓光勛持有，并由夏某某及韓光勛使用或出租。2010年3月27日，被告韓某向夏某某出具《說(shuō)明》一份，其內(nèi)容為“今有房產(chǎn)兩處，分別為小蔡家巷85號(hào)和臺(tái)北路宿舍1棟5門401室，為夏某某所購(gòu)買，房產(chǎn)證的名字使用韓某，此兩處房產(chǎn)與韓某無(wú)任何關(guān)系。特此說(shuō)明?！?011年1月15日，韓光勛去世。原、被告為此兩處房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議引起本案的訴訟。
在庭審過(guò)程中，被告韓某陳述向原告出具的《說(shuō)明》系因上述房屋要拆遷，因被告韓某在外地工作，為方便原告辦理相關(guān)拆遷手續(xù)才出具了“說(shuō)明”，但至今上述兩處房均未拆遷或動(dòng)遷。另外，被告韓某還辯稱，上述兩處購(gòu)買房屋購(gòu)買的資金來(lái)源，系被告韓某存放在被告夏某某處的工資收入，但未向本院提供相應(yīng)的證據(jù)證明。
以上事實(shí)，有公證書、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、說(shuō)明等證據(jù)經(jīng)庭審質(zhì)證確認(rèn)，并有雙方當(dāng)事人的陳述予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十三條規(guī)定“因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)”。本案中，兩處訴爭(zhēng)房屋所有權(quán)雖均登記在被告韓某名下，但通過(guò)對(duì)房屋買賣過(guò)程、所有權(quán)證書持有狀態(tài)，房屋使用收益狀況，特別是被告韓某向原告出具《說(shuō)明》內(nèi)容等因素綜合分析，訴爭(zhēng)的兩處房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)系原告夏某某及韓光勛以被告韓某名義購(gòu)買，而且由韓某以書面說(shuō)明方式確認(rèn)了兩處房屋實(shí)際所有人夏某某及韓光勛的事實(shí)，故本院對(duì)于原告夏某某要求確認(rèn)訴爭(zhēng)的兩處房屋歸原告夏某某及韓光勛共同所有的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告辯稱，被告因房屋拆遷需要才出具說(shuō)明的意見(jiàn)，與事實(shí)不符，本院不予采信。對(duì)于韓光勛財(cái)產(chǎn)的繼承問(wèn)題，另案處理。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》六十四條、第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、確認(rèn)坐落于市江漢區(qū)民權(quán)街小蔡家巷85號(hào)房屋及武漢市臺(tái)北路81號(hào)5單元401室房屋兩套房屋系夏某某和韓光勛夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
二、被告韓某于本判決生效之日起十五日內(nèi)協(xié)助原告夏某某在房地產(chǎn)管理部門辦理上述兩套房屋的所有權(quán)及國(guó)有土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
減半收取案件受理費(fèi)4344元，郵寄費(fèi)40元，共計(jì)4380元，由被告韓某負(fù)擔(dān)（已付）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判員　　魏建峰

書記員：白斌 速錄員葉青