原告:夏某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市人，江夏區(qū)財(cái)政局工作人員，住武漢市江夏區(qū)。
委托代理人:吳全誼，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市人，湖北振興法律服務(wù)所法律工作者，住武漢市江夏區(qū)。一般代理。
被告:祝某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市人，戶(hù)籍地武漢市江夏區(qū)，現(xiàn)住武漢市江夏區(qū)。
被告:張某（系祝某某之女），xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市人，戶(hù)籍地武漢市江夏區(qū)，現(xiàn)住武漢市江夏區(qū)。
被告:張知念（系祝某某長(zhǎng)子），xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市人，住武漢市江夏區(qū)。
被告:張遷（系祝某某次子），xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市人，住武漢市江夏區(qū)。
被告:武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處，住所地武漢市江夏區(qū)山坡街新街49號(hào)。
負(fù)責(zé)人:劉明軍，系單位主任。
委托代理人:付安河，湖北舟橋律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。

原告夏某某與被告祝某某、張某、張知念、張遷民間借貸糾紛一案，本院于2016年8月17日立案受理后，原告夏某某向本院申請(qǐng)追加武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處為共同被告參加訴訟，后本案依法由審判員李聚滿(mǎn)適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告夏某某及其委托代理人吳全誼，被告張某、張知念，被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處的委托代理人付安河，到庭參加訴訟，被告祝某某、張遷經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。雙方當(dāng)事人申請(qǐng)庭外和解期間2016年11月7日至2017年3月17日不計(jì)入審限。審理期限屆滿(mǎn)后，當(dāng)事人申請(qǐng)繼續(xù)適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?，審理期限延長(zhǎng)90日。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2000年2月1日，經(jīng)手人張仕盛向原告夏某某出具借條一張，內(nèi)容為：“借條，今借到夏某某人民幣陸萬(wàn)元整（月息按1.5%計(jì)算）。經(jīng)手人：張仕盛”，借條上蓋有武漢市江夏區(qū)賀站建筑公司印章。2001年1月15日，經(jīng)手人張仕盛向原告夏某某出具借條一張，內(nèi)容為：“借條，今借到夏某某人民幣壹萬(wàn)叁仟肆佰元整（月息按1.5%計(jì)算）。經(jīng)手人：張仕盛”，借條上亦蓋有武漢市江夏區(qū)賀站建筑公司印章。
另查明，被告祝某某系張仕盛之妻，被告張某、張知念、張遷系張仕盛子女。1999年1月27日，被告祝某某的丈夫張仕盛與案外人徐光杏簽訂購(gòu)房協(xié)議，協(xié)議約定將徐光杏修建的位于武漢市江夏區(qū)紙坊街青龍織布廠(chǎng)旁環(huán)山巷195號(hào)私有住房一套，作價(jià)13.5萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給張仕盛。2000年7月20日，徐光杏為張仕盛辦理了《武漢市村鎮(zhèn)農(nóng)（居）民建房許可證》，證號(hào)為

，但雙方因故沒(méi)有及時(shí)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。2002年7月14日，張仕盛因發(fā)生交通事故死亡。后被告祝某某準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，但因徐光杏長(zhǎng)期在外地未歸受阻。2002年8月3日，張某、張知念為及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，委托夏某某（原系親戚關(guān)系）找徐光杏催討辦理涉案房屋土地使用證、房產(chǎn)證等。徐光杏在2003年6月5日為張仕盛辦理了《國(guó)有土地使用證書(shū)》，[證號(hào)為：夏國(guó)用（2003）字第597號(hào)]，土地使用者為張仕盛。夏某某拿到登記在張仕盛名下的《武漢市村鎮(zhèn)農(nóng)（居）民建房許可證》后，向武漢市江夏區(qū)房管局申請(qǐng)并提交了2002年6月9日與張仕盛所簽訂的房屋基地銷(xiāo)售協(xié)議等有關(guān)資料，將房屋所有權(quán)登記在自己名下，房屋所有權(quán)證號(hào)為武房權(quán)證夏字第××。2013年3月12日，夏某某向江夏區(qū)人民法院起訴稱(chēng)：2002年6月9日，祝某某之夫張仕盛與其達(dá)成購(gòu)房協(xié)議將上述房屋作價(jià)78000元，實(shí)際付款110000元予以轉(zhuǎn)讓?zhuān)鹪V要求祝某某騰退房屋，至此祝某某才知曉自己的房屋過(guò)戶(hù)登記為夏某某。為此，祝某某等在2013年10月25日提起行政訴訟，要求撤銷(xiāo)上述房產(chǎn)證。后經(jīng)本院協(xié)調(diào)并提出司法建議，市房管局承諾主動(dòng)注銷(xiāo)該房屋登記，祝某某于2014年2月27日申請(qǐng)撤訴。但市房管局直到2016年1月17日才通知祝某某參加撤證聽(tīng)證會(huì)，聽(tīng)證會(huì)后仍未辦理注銷(xiāo)該房屋登記。為此，祝某某再次向本院提起行政訴訟，請(qǐng)求依法及時(shí)作出公正判決。2016年6月2日，本院作出（2016）鄂0115行初6號(hào)行政判決書(shū)，判決由武漢市住房保障和房屋管理局在判決生效后三十日內(nèi)撤銷(xiāo)對(duì)位于武漢市江夏區(qū)紙坊街青龍織布廠(chǎng)旁環(huán)山巷195號(hào)的房屋登記，房屋所有權(quán)證號(hào)為武房權(quán)證夏字第××。該判決已生效。


再查明，1983年，經(jīng)工商登記武漢市江夏區(qū)賀站建筑公司（原名稱(chēng)為武漢市武昌縣賀站建筑工程公司）成立，法定代表人張仕盛，經(jīng)濟(jì)性質(zhì)為鎮(zhèn)辦集體所有制，主管部門(mén)為武漢市江夏區(qū)賀站鎮(zhèn)人民政府，2001年，武漢市江夏區(qū)賀站鎮(zhèn)人民政府撤銷(xiāo)并與被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處（原武漢市江夏區(qū)山坡鎮(zhèn)人民政府）合并，該辦事處承接了武漢市江夏區(qū)賀站建筑公司的權(quán)利義務(wù)，2005年5月14日該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷(xiāo)。


訴訟中，被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處向本院提供證人但某的證言，用以證明，張仕盛原承包經(jīng)營(yíng)武漢市江夏區(qū)賀站建筑公司，該公司的債權(quán)債務(wù)均由張仕盛個(gè)人承擔(dān)。

本院認(rèn)為，原告夏某某以購(gòu)買(mǎi)張仕盛所有的房屋來(lái)沖抵借款，后因房屋所有權(quán)證被撤銷(xiāo)，其借款未能實(shí)現(xiàn)沖抵購(gòu)房款，現(xiàn)向張仕盛世的繼承人和被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處主張權(quán)利，并未超過(guò)訴訟時(shí)效，被告辯稱(chēng)已過(guò)訴訟時(shí)效的意見(jiàn)，本院不予采信。張仕盛向原告夏某某出具的二張借條，均為經(jīng)手人，借條上蓋有武漢市江夏區(qū)賀站建筑公司印章，該公司應(yīng)承擔(dān)清償責(zé)任。由于武漢市江夏區(qū)賀站建筑公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照已被吊銷(xiāo)，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由其主管部門(mén)被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處承擔(dān)，被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處辯稱(chēng)原武漢市江夏區(qū)賀站建筑公司承包給了張仕盛經(jīng)營(yíng)，其公司債權(quán)債務(wù)應(yīng)由張仕盛個(gè)人承擔(dān)的意見(jiàn)，本院認(rèn)為，張仕盛承包經(jīng)營(yíng)的行為系內(nèi)部承包關(guān)系，不能對(duì)抗第三人，對(duì)外仍由其公司承擔(dān)責(zé)任，故其辯稱(chēng)意見(jiàn)，本院不予采信。原告夏某某要求被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處清償借款及利息的請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告夏某某要求返還辦證費(fèi)用1500元，系另一法律關(guān)系，本案不予處理。據(jù)此，本院為了保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、由被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處于本判決生效后十五日內(nèi)償還所欠原告夏某某借款73400元及利息，利息以本金60000元為基數(shù)，從2000年2月2日起計(jì)息；以本金13400元為基數(shù)，從2001年1月16日起計(jì)息，均以月息1.5%計(jì)付至履行完畢時(shí)止。
二、駁回原告夏某某的其他訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)5668元，減半收取為2834元，由被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)預(yù)交案件受理費(fèi)5668元，款匯湖北省武漢市中級(jí)人民法院。戶(hù)名-湖北省武漢市中級(jí)人民法院，帳號(hào)17×××67，開(kāi)戶(hù)行-農(nóng)行武漢民航東路支行。上訴人在上訴期滿(mǎn)后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　李聚滿(mǎn)

書(shū)記員：黃紹紅