原告：夏某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐山市路北區(qū)。。原告：李某梁，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐山市路北區(qū)。。二原告委托訴訟代理人：李剛，河北唐苑律師事務(wù)所律師。被告：唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地唐山市高新區(qū)建設(shè)北路111號。統(tǒng)一社會信用代碼：91130293679910288D。法定代表人：趙曉林，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：王建營，河北正一律師事務(wù)所律師。

原告夏某某、李某梁與被告唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，本院于2017年2月8日立案。原告夏某某、李某梁訴稱，1、請求法院依法判令被告向原告支付逾期交房違約金共計30846元；2、本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由：2015年1月11日，原被告就唐山市世紀(jì)瑞庭402樓1門1702號商品房的買賣簽訂了一份《商品房買賣合同》，雙方約定該商品房建筑面積131.59平方米，房屋總價款635998元，交房時間為2015年8月31日。合同簽訂后，原告于2015年8月6日一次性支付了全部房款履行了自己的合同義務(wù)，但被告卻因資金不足等自身原因?qū)е略摴こ掏９?，直?016年12月29日才向原告交付房屋。依據(jù)《商品房買賣合同》中關(guān)于逾期交房的約定被告應(yīng)當(dāng)向原告承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，原告認(rèn)為逾期交房系被告自身原因所致且逾期時間明顯超出了大眾所能接受的合理時間，被告的違約行為給原告的生活及經(jīng)濟造成了巨大的損失，故原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益訴至???院。唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在提交答辯狀期間，對管轄權(quán)提出異議認(rèn)為，本案應(yīng)由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，被告唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的注冊登記地為唐山市高新區(qū)建設(shè)北路111號，而主要辦事機構(gòu)則在唐山市××區(qū)天元駿景底商169號，此地點應(yīng)為被告住所地，屬于唐山市××區(qū)；另因房屋買賣合同中并未約定合同履行地，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定被告住所地為合同履行地，因此該公司請求將本案移送至唐山市路北區(qū)人民法院審理。本院經(jīng)審查認(rèn)為，被告唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司雖向本院提出管轄異議申請，主張將本案移送至唐山市路北區(qū)人民法院審理，但是本案為商品房銷售合同糾紛，本案涉及房產(chǎn)位于高新轄區(qū)內(nèi)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條第一項規(guī)定：“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人??法院管轄”，故本院對本案有管轄權(quán)。被告唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提出的管轄異議不成立。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條第一項、第一百二十七條第一款規(guī)定，裁定如下：

駁回唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對本案管轄權(quán)提出的異議。如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員　蘇　靜

書記員：李靖博