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夏文錄與夏某某、夏某某確認合同效力糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:夏文錄,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,現住。
委托訴訟代理人:黃寶聯,涿鹿縣城鎮(zhèn)法律服務所法律工作者。
被告:夏某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,現住。
被告:夏某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,現住。
委托訴訟代理人:劉景玉,河北天權律師事務所執(zhí)業(yè)律師。

原告夏文錄與被告夏某某、夏某某確認合同效力糾紛一案,本院于2017年4月7日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。本案當事人原告夏文錄及其委托訴訟代理人、被告夏某某、被告夏某某及其委托訴訟代理人均到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
夏文錄向本院提出訴訟請求:依法確認原告與二被告于2011年8月25日簽訂的《房產分割協議書》合法有效。事實和理由:原告與二被告系兄弟關系。被告夏某某是長子,原告夏文錄是次子,被告夏某某是三子。原、被告的父親于1996年去世,母親于1997年去世。原告與二被告于2011年8月25日簽訂《房產分割協議書》,主要內容為,位于東關河門牌號為××院,原為夏德的四間正房中的東正房2間及沿線的半間由原告夏文錄所有?,F原告需要翻建房屋,為了維護原告的合法權益,故請求法院確認以上協議有效。
夏某某、夏某某辯稱,對原、被告之間的親屬關系無異議。被告夏某某是由其本人書寫,但被告夏某某在空白稿紙上簽字后,原告隨后書寫的協議內容,對協議內容不認可。被告夏某某認為協議上的簽字不是其書寫,手印也不是被告夏某某所捺。
本院經審理認定事實如下:對于當事人雙方沒有爭議的事實,本院予以確認。對有爭議的證據和事實,本院認定如下:原告主張其與二被告于2011年8月25日簽訂的《房產分割協議書》合法有效并提供該協議書及證人楊某、劉某的證言,被告夏某某認可該協議上的簽字是由其書寫,但主張其簽字時協議內容空白,被告夏某某主張協議上的簽字、捺印均不是自己所為,但二被告對自己的主張未能提供證據,而原告提供的三份證據能相互印證,均具有證據效力。
根據以上有效證據及原、被告陳述,本院經審理認定事實如下:涿鹿縣涿鹿××東關村村民夏德、孟玉香夫妻二人生育三子一女,長子夏某某,次子夏文錄,三子夏某某。長女夏金鳳。夏德因病于1996年1月去世,孟玉香于1997年2月去世。夏德、孟玉香夫婦生前在涿鹿××東關村建造房屋四間半[土地使用權證為:冀(張涿政NO0079604)]。夏德與孟玉香去世前,被告夏某某居住該房屋的西面正房2間,原告居住該房屋東面的2間半正房。夏德、孟玉香夫妻去世后,原告夏文錄與被告夏某某、夏某某于2011年8月25日簽訂《房產分割協議書》,將位于東關村河沿街××原為夏德夫妻的房屋中的東面2間半房屋歸原告夏文錄所有。原告夏文錄、被告夏某某均在該協議上簽字、捺印,原告夏文錄的妻子楊某代被告夏某某簽字。被告夏某某否認手印是其所捺。
另查,夏金鳳于2017年4月2日書面放棄分割該房屋。

本院認為,一、依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。本案中夏某某、夏文錄、夏某某三人于2011年8月25日達成的《房產分割協議書》,對夏德、孟玉香生前的房屋產進行分配,內容合法,系當事人真實意思表示,且不違背法律規(guī)定,也不損害共同利益及其他的合法權益,應為有效協議。夏某某、夏某某主張以上協議無效,但未能提供有效證據,故《房產分割協議書》應當認定有效。二、夏金鳳書面放棄分割其父母遺產,是其真實意思表示,本院予以確認。
綜上所述,對夏文錄要求確認2011年8月25日所簽《房產分割協議書》有效的訴訟請求,本院予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第五十四條、五十五條的規(guī)定,判決如下:

原告夏文錄與被告夏某某、夏某某于2011年8月25日簽訂的《房產分割協議書》有效。
案件受理費200元,減半收取計100元,由被告夏某某、夏某某負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員  王娟

書記員:謝君

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