原告：夏某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　原告：夏某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長寧區(qū)。
　　兩原告共同委托訴訟代理人：張繼昌，上海市恒信律師事務(wù)所律師。
　　被告：趙某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河南省。
　　被告：劉某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住江西省。
　　原告夏某某、夏某某與被告趙某、劉某某房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。兩原告共同委托訴訟代理人張繼昌到庭參加了庭審。被告趙某、劉某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭，本院依法進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告夏某某、夏某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、判令原告與被告趙某于2018年8月1日訂立的《上海市房屋租賃合同》解除；二、判令被告趙某向原告支付房租計(jì)人民幣42,600元(2019年2月1日至2019年4月30日)；三、判令被告趙某承擔(dān)原告聘請(qǐng)律師的費(fèi)用計(jì)人民幣4,000元；四、判令被告劉某某對(duì)趙某的上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。事實(shí)和理由：2018年8月1日,原告與被告趙某訂立《上海市房屋租賃合同》壹份,由原告將坐落于本市嘉定區(qū)鶴旋路XXX號(hào)二樓約170平方米的房屋租賃給被告趙某使用,租期從2018年8月1日起至2020年12月31日止,月租金從2018年8月1日起至2019年7月31日為每月14,200元;從2019年8月1日起至租賃期結(jié)束為每月15,600元。租金為每二個(gè)月支付一次,先付后租。該合同還約定了其他條款。被告劉某某作為被告趙某的承租方擔(dān)保人。從2019年2月1日起被告趙某開始不付房租，至2019年4月30日,被告趙某不辭而別。原告一直無法聯(lián)系到兩被告。合同因被告擅自退租而解除，被告應(yīng)支付拖欠的租金，并承擔(dān)原告為本次訴訟支出的律師費(fèi)。劉某某作為擔(dān)保人應(yīng)與趙某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
　　被告趙某、劉某某未答辯。
　　原告為支持其主張，向本院提交下列證據(jù)為證：
　　1、房屋租賃合同，證明原告與被告趙某之間簽訂了租賃協(xié)議，被告劉某某作為趙某的擔(dān)保人在合同上簽字；
　　2、房產(chǎn)證，證明房屋產(chǎn)權(quán)情況；
　　3、聘請(qǐng)律師合同，證明原告涉訴聘請(qǐng)律師；
　　4、發(fā)票，證明原告涉訴聘請(qǐng)律師，支付了律師費(fèi)4,000元。
　　根據(jù)原告提供的證據(jù)及庭審中查明的情況，本院確認(rèn)如下事實(shí)：
　　2018年8月1日，夏某某、夏某某(出租方甲方)與趙某(承租方、乙方)簽訂《上海市房屋租賃合同》一份，約定：甲方將上海市嘉定區(qū)鶴旋路XXX號(hào)二樓約170平方的房屋出租給乙方使用；租賃期限自2018年8月1日至2020年12月31日止；雙方約定租金從2018年8月1日至2019年7月31日為每月14,200元，2019年8月1日至租賃期結(jié)束每月租金15,600元；押金28,400元，乙方在簽訂合同時(shí)匯入甲方賬號(hào)，在租賃期滿后由甲方退還乙方；租金每二月結(jié)算一次，每二月租金應(yīng)提前5日支付，逾期的每天乙方應(yīng)向甲方按租金總額支付5%的違約金，租金結(jié)算方式為先付后用，銀行轉(zhuǎn)賬；雙方同意有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同，并且違反合同一方按月租金的二倍支付違約金，給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方聘請(qǐng)的律師費(fèi)用及法院訴訟費(fèi)用；租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并賠償二個(gè)月租金作為違約金，原乙方支付的押金不予退還，若違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方損失；甲乙雙方均有利益關(guān)系的擔(dān)保人在本合同履行期間對(duì)合同的履行均要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。被告劉某某作為承租方擔(dān)保人在合同上簽字。
　　上述合同簽訂后，夏某某、夏某某將房屋交付趙某使用，趙某支付押金2,000元，并按約支付租金至2019年1月31日。趙某未按約支付2019年2月1日至2019年4月30日的租金。夏某某、夏某某于2019年4月30日獲悉趙某搬離租賃房屋，遂自行將房屋收回。夏某某、夏某某為本次訴訟支出律師費(fèi)4,000元。
　　審理中，夏某某、夏某某表示，因趙某提前退租屬于違約，押金按合同約定予以沒收。
　　本院認(rèn)為，夏某某、夏某某與趙某簽訂的《上海市房屋租賃合同》系雙方真實(shí)意思表示，且不違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，該合同合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。因趙某搬離租賃房屋，夏某某、夏某某于2019年4月30日收回房屋，故雙方的租賃合同于2019年4月30日解除。合同解除后，趙某拖欠的2019年2月1日至2019年4月30日的租金仍應(yīng)支付。合同因趙某欠付租金且提前退租而解除，夏某某、夏某某主張沒收押金并要求趙某承擔(dān)律師費(fèi)合法有據(jù)，本院予以支持。劉某某作為趙某的擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)趙某的上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告趙某、劉某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭，應(yīng)視為其放棄舉證、質(zhì)證等民事權(quán)利，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第十九條、第二十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、原告夏某某、夏某某與被告趙某于2018年8月1日簽訂的《上海市房屋租賃合同》于2019年4月30日解除；
　　二、被告趙某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告夏某某、夏某某2019年2月1日至2019年4月30日的租金42,600元；
　　三、被告趙某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)賠付原告律師費(fèi)4,000元；
　　四、被告劉某某應(yīng)對(duì)被告趙某的上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
　　負(fù)有給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)965元，公告費(fèi)560元，合計(jì)訴訟費(fèi)1,525元。由被告趙某、劉某某負(fù)擔(dān)。被告負(fù)擔(dān)之款應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
　　
　　
　　

審判員：曹??筠

書記員：劉燕楓