襄陽地成房地產開發(fā)有限公司
李永忠（湖北創(chuàng)佳律師事務所）
彭某
姜偉

上訴人（原審被告）襄陽地成房地產開發(fā)有限公司（簡稱地成房地產公司），住所地襄陽市樊城區(qū)春園西路4號
法定代表人張麗，地成房地產公司總經理。
委托代理人李永忠，湖北創(chuàng)佳律師事務所律師，代理權限為一般授權。
被上訴人（原審原告）彭某，女
原審被告襄陽鑫興基業(yè)物業(yè)服務有限公司（簡稱鑫興物業(yè)公司），住所地襄陽市樊城區(qū)前進路62號。
法定代表人任雪麗，鑫興物業(yè)公司總經理。
委托代理人姜偉，鑫興物業(yè)公司副經理，代理權限為一般授權。
上訴人地成房地產公司因與被上訴人彭某、原審被告鑫興物業(yè)公司健康權權糾紛一案，不服襄陽市樊城區(qū)人民法院于2013年10月15日作出的（2013）鄂樊城民二初字第00376號民事判決，向本院提出上訴。本院受理后，依法組成合議庭公開開庭審理了本案。上訴人地成房地產公司的委托代理人李永忠、被上訴人彭某、原審被告鑫興物業(yè)公司的委托代理人姜偉到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原審判決認定:2011年11月10日，彭某與地成房地產公司簽訂《商品房買賣合同》，購買了由地成房地產公司開發(fā)的瑞泰欣城商品房一套。根據瑞泰欣城售樓部的電話通知，2012年9月1日，彭某與地成房地產公司簽訂《瑞泰欣城地下停車場車位有償使用協(xié)議書》，同日上午10時左右，彭某為確定具體車位，便隨其他購買車位的業(yè)主，陸續(xù)進入尚在施工中的瑞泰欣城地下停車場查看車位位置，因地下停車場燈光照明設施不完善，彭某摔入一號樓地下停車場內未蓋嚴實的地下積水池中受傷。彭某受傷后被送入襄陽鐵路中心醫(yī)院治療，診斷為，1、左腎挫傷并包膜下血腫；2、左第12肋骨骨折；3、全身多處軟組織挫傷；4、脾損傷？住院治療2日，花住院醫(yī)療費494.87元；2012年9月3日，彭某轉入襄陽市第一人民醫(yī)院住院治療23天，入院診斷為:腹部外傷性脾破裂，左腎挫傷，包膜下血腫左肋骨骨折，花住院醫(yī)療費8884.40元。彭某因本次受傷后，于2012年9月3日、12月27日、2013年4月19日在襄陽市鐵路中心醫(yī)院門診治療、檢查，門診支出423.82元；于2012年9月3日、10月24日、2013年2月19日在襄陽市第一人民醫(yī)院門診治療、檢查，門診支出2594.8元；于2013年3月14日在襄陽市第三人民醫(yī)院門診檢查，支出門診費120元，上述門診治療費用合計3076.62元。2013年3月22日，襄陽職業(yè)技術學院附屬醫(yī)院出具《法醫(yī)司法鑒定所法醫(yī)鑒定意見書》，意見為被鑒定人彭某因外傷致脾挫傷，左腎挫傷，包膜下血腫，左側第11、12肋骨骨折伴兩側胸腔積液（血），經住院治療，至今仍感左腰背部疼痛不適，左腎區(qū)叩擊痛，其傷殘程度已構成十級傷殘。地成房地產公司、鑫興物業(yè)公司對該鑒定結論提出異議，并于2013年4月10日，申請重新鑒定。2013年9月4日，由于鑒定機構以申請方未交納鑒定相關費用為由將案件退回本院，故法院根據市中級人民法院關于《對外委托鑒定、審計、評估、拍賣、變賣和企業(yè)破產案件指定管理人管理規(guī)定》第十條之規(guī)定，作退案處理。

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費329元，由上訴人地成房地產公司負擔。
本判決為終審判決。

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費329元，由上訴人地成房地產公司負擔。
本判決為終審判決。

審判長：柴勇
審判員：杜丹丹
審判員：柳莉

書記員：莊星宇