原告：黃國(guó)某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住大慶市紅崗區(qū)。
委托代理人：韓濤，黑龍江四維律師事務(wù)所律師。
被告：大慶市佞金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地大慶市讓胡路區(qū)遠(yuǎn)望04-30-1-63。
法定代表人：寧希春，職務(wù)董事長(zhǎng)。
委托代理人：趙天宇，北京岳成律師事務(wù)所大慶分所律師。

原告黃國(guó)某與被告大慶市佞金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)佞金公司）房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2017年5月2日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告黃國(guó)某及其委托代理人韓濤、被告佞金公司委托代理人趙天宇均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告黃國(guó)某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、要求法院判令被告為原告辦理讓胡路區(qū)陽(yáng)光佳苑X期XX號(hào)底層車(chē)庫(kù)住宅樓X單元車(chē)庫(kù)X號(hào)、陽(yáng)光佳苑小區(qū)X期XX號(hào)商服公寓樓X單元X室兩處房屋的權(quán)屬證書(shū)；2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告于2006年7月28日與被告佞金公司簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，約定原告購(gòu)買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的位于讓胡路區(qū)陽(yáng)光佳苑X期XX號(hào)底層車(chē)庫(kù)住宅樓X單元車(chē)庫(kù)X號(hào)，建筑面積28.15平方米車(chē)庫(kù)一個(gè)，又于2007年9月12日購(gòu)買(mǎi)了被告開(kāi)發(fā)的陽(yáng)光佳苑小區(qū)X期XX號(hào)商服公寓樓X單元X室，建筑面積39.57平方米住宅一套。合同簽訂后，原告將購(gòu)房款全部交付給被告，合同第15條約定“出賣(mài)人自房屋交付使用180日內(nèi)辦理商品房權(quán)屬登記”，原告接收房屋后，多次聯(lián)系被告要求辦理產(chǎn)權(quán)證，但被告均以種種理由推拖，導(dǎo)致原告的房屋至今仍未辦理產(chǎn)權(quán)證，被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重違反了合同約定，構(gòu)成違約，故原告訴至法院。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2006年7月28日，原、被告簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一份，約定原告購(gòu)買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的位于讓胡路區(qū)陽(yáng)光佳苑X期XX號(hào)底層車(chē)庫(kù)住宅樓X單元車(chē)庫(kù)X號(hào)，建筑面積28.15平方米車(chē)庫(kù)一個(gè)，車(chē)庫(kù)價(jià)款為125312元，又于2007年9月12日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一份，約定原告購(gòu)買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的位于讓胡路區(qū)陽(yáng)光佳苑小區(qū)X期XX號(hào)商服公寓樓X單元X室，建筑面積39.57平方米住宅一套，房屋價(jià)款為107301元。合同第15條約定，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后180日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第2項(xiàng)處理，2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房屋價(jià)款的1%向買(mǎi)受人支付違約金。合同簽訂后，原告按約向被告交付了全部購(gòu)房款，被告也將房屋交付給原告使用?，F(xiàn)因該房屋至今未能辦理產(chǎn)權(quán)證，故原告訴至法院，要求被告為原告辦理涉案房屋的權(quán)屬證書(shū)；訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。庭審中，被告認(rèn)可該房屋已具備辦理產(chǎn)權(quán)登記的條件。

本院認(rèn)為：原、被告簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，依法成立并生效，雙方均應(yīng)按照合同約定享受權(quán)利，履行義務(wù)?，F(xiàn)原告已向被告支付了全部購(gòu)房款，故被告依約負(fù)有按期向原告交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)，現(xiàn)被告雖履行了房屋交付義務(wù)，但該房屋至今未辦理權(quán)屬登記?，F(xiàn)原告依據(jù)合同要求被告協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的訴請(qǐng)，有事實(shí)和法律依據(jù)，本院應(yīng)予支持。庭審中，被告主張因原告的過(guò)錯(cuò)致使稅率增加，故不同意為原告辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的抗辯理由，不能成立。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

被告大慶市佞金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后五日內(nèi)協(xié)助原告黃國(guó)某辦理位于讓胡路區(qū)陽(yáng)光佳苑X期XX號(hào)底層車(chē)庫(kù)住宅樓X單元車(chē)庫(kù)X號(hào)以及位于讓胡路區(qū)陽(yáng)光佳苑小區(qū)X期XX號(hào)商服公寓樓X單元X室房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
案件受理費(fèi)50元（已減半收取）由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到判決書(shū)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

審判員　　蘇群英

書(shū)記員：韓兆婧