原告：團(tuán)風(fēng)鴻翔商業(yè)運(yùn)營管理有限公司，住所地團(tuán)風(fēng)縣城南工業(yè)園。法定代表人：商曉波，經(jīng)理。委托訴訟代理人：江旺南，湖北鄂東律師事務(wù)所律師。被告：周佑琳，女，1977年2月16日出生，漢族，團(tuán)風(fēng)縣人，住團(tuán)風(fēng)縣。

原告團(tuán)風(fēng)鴻翔商業(yè)運(yùn)營管理有限公司向本院提出訴訟請求：1.判令被告支付第三、四年度租金163512元，物業(yè)管理費(fèi)27252元，截止2017年12月1日止的電費(fèi)（后期電費(fèi)另行計(jì)收）；2.判令被告支付違約金20847元（后期違約金另行計(jì)算）；3.被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2015年3月6日，原、被告簽訂一份商鋪房租賃合同，約定被告承租原告鋼材大市場三期商鋪房，從事餐飲服務(wù)業(yè)，約定租期、租金及支付方式。同時(shí)，原、被告另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，約定物業(yè)管理收費(fèi)事宜。
原告團(tuán)風(fēng)鴻翔商業(yè)運(yùn)營管理有限公司與被告周佑琳房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年1月9日立案。

經(jīng)審查，原告團(tuán)風(fēng)鴻翔商業(yè)運(yùn)營管理有限公司與團(tuán)風(fēng)漁樂天下餐飲管理有限責(zé)任公司簽訂房屋租賃合同，團(tuán)風(fēng)漁樂天下餐飲管理有限責(zé)任公司的法定代表人周佑琳在合同上簽名。本院認(rèn)為，本案審理的是原告團(tuán)風(fēng)鴻翔商業(yè)運(yùn)營管理有限公司與被告周佑琳房屋租賃合同糾紛，但原、被告之間不存在房屋租賃合同關(guān)系，原告系與漁樂天下餐飲管理有限責(zé)任公司之間存在房屋租賃合同關(guān)系，故被告周佑琳不是本案適格的被告，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條，《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞的解釋》第二百零八條之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告團(tuán)風(fēng)鴻翔商業(yè)運(yùn)營管理有限公司的起訴。如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。