原告：團風(fēng)創(chuàng)遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：團風(fēng)縣團風(fēng)鎮(zhèn)利民路御景園B#-113。
法定代表人：夏友福。
委托訴訟代理人：朱志剛，湖北鄂東律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：王博，湖北鄂東律師事務(wù)所律師。
被告：何海某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，團風(fēng)縣人，住團風(fēng)縣。
第三人：湖北團風(fēng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地團風(fēng)縣團風(fēng)大道14號。

原告團風(fēng)創(chuàng)遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告何海某、第三人湖北團風(fēng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司追償權(quán)糾紛一案，本院于2018年5月11日立案后，依法適用普通程序，于2018年9月17日公開開庭進行了審理。原告團風(fēng)創(chuàng)遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人朱志剛到庭參加訴訟，被告何海某、第三人湖北團風(fēng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告團風(fēng)創(chuàng)遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提出訴訟請求：1.判令被告立即償還原告被第三人扣付按揭房屋本息共計32316.27元；2.被告承擔(dān)本案訴訟費用。事實和理由：2015年2月2日，被告何海某在原告處購買位于團風(fēng)縣團××路翰林天下小區(qū)××＃樓××單元××房，總價38萬元，被告與第三人辦理住房按揭借款合同，借款金額為266000元，原告為其提供保證。借款后被告何海某未按期還款，第三人湖北團風(fēng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司從原告賬戶扣劃被告按揭未付房款和利息共計32316.27元。
被告何海某未到庭，未答辯。
第三人湖北團風(fēng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司未到庭，未答辯。
原告團風(fēng)創(chuàng)遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司圍繞訴訟請求依法提交了如下證據(jù)：證據(jù)一、原告營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件，被告何海某身份證復(fù)印件，第三人營業(yè)執(zhí)照信息；證據(jù)二、商品房買賣合同；證據(jù)三、住房按揭借款合同；證據(jù)四、借款償還憑證；證據(jù)五、第三人出具的賬戶明細查詢四張。被告何海某、第三人湖北團風(fēng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司拒不到庭應(yīng)訴質(zhì)證，視為其自行放棄應(yīng)享有的民事訴訟權(quán)利，上述證據(jù)符合證據(jù)形式要求，各證據(jù)相結(jié)合能夠證明案件客觀事實，故本院予以確認并在卷佐證。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2015年2月2日，被告何海某購買原告團風(fēng)創(chuàng)遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的位于團風(fēng)縣團××路翰林天下小區(qū)××＃樓××單元××號房屋，總價款380000元。2018年2月8日，被告何海某與第三人湖北團風(fēng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司簽訂《住房按揭借款合同》，約定合同項下借款用于向房屋出售人購買位于翰林天下8-1-701的房屋，借款金額為人民幣266000元，借款期限為240個月，還款方式為等額本息還款法。原告團風(fēng)創(chuàng)遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為被告何海某的上述按揭貸款提供階段性連帶責(zé)任保證，保證期間為借款人債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。被告何海某貸款后未按期償還借款，第三人湖北團風(fēng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司分別于2017年9月30日從原告團風(fēng)創(chuàng)遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司82010000002103466賬戶扣劃21498.7元，于2017年12月30日扣劃5582.26元，于2018年3月30日扣劃5235.31元用于償還被告何海某拖欠的貸款本息。

本院認為，被告何海某向湖北團風(fēng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款，由原告團風(fēng)創(chuàng)遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供保證擔(dān)保，并由原告團風(fēng)創(chuàng)遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還湖北團風(fēng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司貸款本息共計32316.27元的事實，有原告團風(fēng)創(chuàng)遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的相應(yīng)證據(jù)予以證明，本院予以確認。依照《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條“保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償”之規(guī)定，原告團風(fēng)創(chuàng)遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司履行擔(dān)保還款義務(wù)后，即取得了向被告何海某追償?shù)臋?quán)利。依照《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告何海某支付原告團風(fēng)創(chuàng)遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擔(dān)保代償款32316.27元，限于本判決生效后十日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費608元，由被告何海某負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審判長 楊火平
審判員 何山
審判員 蔡芬

書記員