原告:回國(guó)文,男,回族,xxxx年xx月xx日出生。
原告:馬某,女,回族,xxxx年xx月xx日出生。
二原告委托代理人:張國(guó)旗、寧澤宇。
被告:馬某某,男,回族,xxxx年xx月xx日出生。
被告:張福紅,女,回族,xxxx年xx月xx日出生。
二被告委托代理人:王桂文,河北東方偉業(yè)律師事務(wù)所律師。
原告回國(guó)文、馬某與被告馬某某、張福紅合同糾紛一案,本院于2017年2月28日立案后,依法進(jìn)行審理。
回國(guó)文、馬某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令二被告返還二原告拆遷補(bǔ)償款1246358.5元。2、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:二原告系夫妻關(guān)系,二被告也為夫妻關(guān)系。2000年,原、被告經(jīng)友好協(xié)商,雙方簽訂合作建房協(xié)議書,該協(xié)議約定:由被告提供土地使用權(quán),由原告全額出資在被告居住的院內(nèi)建設(shè)二層樓房一處,建筑面積為592.49平方米,東西長(zhǎng)31.37米,南北寬8米;被告正房五間東面余地南北5.1米,東西10米。建房所需材料資金及費(fèi)用均由原告支付(因被告無職業(yè)、無積蓄及經(jīng)濟(jì)來源故合作建房)。該協(xié)議書還約定:原告在被告院內(nèi)出資所建成的房屋所有權(quán)歸雙方共有,即雙方各占50%,東面歸原告所有,西面歸被告所有,所建房屋的活動(dòng)巷為原、被告雙方共同使用。該協(xié)議在雙方簽字后立即生效,不得反悔,立字為據(jù)。隨后原、被告雙方均在該協(xié)議書上簽字并由中間人吳國(guó)英、王鐵剛等二人作為見證人簽字證明。協(xié)議書簽訂后,原告開始準(zhǔn)備資金、購(gòu)買材料、組織人手著手施工建房,到2000年10月份,該二層樓房全部竣工并及時(shí)投入使用(用作旅館出租使用)。2013年10月份,因城市建設(shè)的需要,原告所建的二層樓房列入新華區(qū)政府的征收補(bǔ)償范圍。原告也多次向新華區(qū)政府征收辦公室反映合作建房事宜,征收補(bǔ)償款應(yīng)由原、被告雙方各支取50%,征收辦公室答應(yīng)予以妥善解決。起訴前,原告又去新華區(qū)征收辦詢問補(bǔ)償事宜,發(fā)現(xiàn)征收補(bǔ)償款全部由二被告領(lǐng)走。被告之行為違反了合作建房協(xié)議約定,侵犯了原告的合法權(quán)益,原告現(xiàn)訴至法院。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,原、被告雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)問題為被告馬某某及其哥哥馬玉國(guó)與滄州市新華區(qū)房屋征收管理辦公室簽訂的《滄縣燃料公司區(qū)域舊城改造項(xiàng)目住宅房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》中所確定的被征收人及征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否正確的問題。根據(jù)滄州市新華區(qū)人民政府于2013年9月24日作出的房屋征收決定公告,本案案涉房屋的征收屬于因公共利益需要而由政府進(jìn)行的征收行為,故根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)行政訴訟法>若干問題的解釋》第十一條的規(guī)定:“行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo),在法定職責(zé)范圍內(nèi),與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議,屬于行政訴訟法第十二條第一款第十一項(xiàng)規(guī)定的行政協(xié)議。公民、法人或者其他組織就下列行政協(xié)議提起行政訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理:(二)土地、房屋等征收征用補(bǔ)償協(xié)議”本案應(yīng)當(dāng)屬于行政訴訟的受案范圍。且原告亦向法院提交了追加滄州市新華區(qū)人民政府為第三人的申請(qǐng),故本案不宜再作為民事案件進(jìn)行審理。綜上,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十四條第一項(xiàng)及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定,裁定如下:
駁回回國(guó)文、馬某的起訴。
如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 孫良勇 人民陪審員 王建剛 人民陪審員 張 琳
書記員:崔靜
成為第一個(gè)評(píng)論者