原告：嘉某湖岸一號投資合伙企業(yè)（有限合伙），地址浙江省嘉某市南湖區(qū)廣益路***號聯(lián)創(chuàng)大廈*號樓*層***室-48。
執(zhí)行事務(wù)合伙人：鄧燕彬，女，該合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)合伙人委派代表。
委托訴訟代理人：梁英偉，河北瀛冀律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：龔浩，河北瀛冀律師事務(wù)所律師。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省唐山市。
被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省唐山市。
被告：麻士國，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省唐山市灤南縣。
被告：麻鳳艷，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省唐山市灤南縣。
被告麻士國、麻鳳艷共同委托訴訟代理人：郭建成，河北存鵬律師事務(wù)所律師。

原告嘉某湖岸一號投資合伙企業(yè)（有限合伙）與被告李某某、李某某、麻鳳艷、麻士國債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，本院于2017年6月23日作出（2017）冀0209民初1557號民事判決。被告麻鳳艷、麻士國不服該判決，向河北省唐山市中級人民法院提起上訴。河北省唐山市中級人民法院于2017年11月14日作出（2017）冀02民終7916號民事裁定書，發(fā)回重審。本院依法另行組成合議庭，于2018年4月9日公開開庭進行了審理。原告嘉某湖岸一號投資合伙企業(yè)（有限合伙）委托訴訟代理人梁英偉，被告麻鳳艷、被告麻士國委托訴訟代理人郭建成到庭參加訴訟。被告李某某、被告李某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告嘉某湖岸一號投資合伙企業(yè)（有限合伙）向本院提出訴訟請求：1、請求法院依法判令被告李某某償還原告借款本金100萬元、利息及逾期利息700061.73元（截止2017年3月31日），并支付自2017年4月1日起至本息全部清償之日止的逾期利息，以貸款本金100萬元為基數(shù)按照借款期間利率9.184%上浮50%計付。截止2017年3月31日訴訟標的為1700061.73元2、請求法院依法判令被告李某某對上述借款承擔連帶責任。3、請求法院依法判令原告有權(quán)就被告麻士國、麻鳳艷所提供的抵押物拍賣或者變賣所得價款優(yōu)先受償。4、本案訴訟費、保全費、公告費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用由四被告承擔。事實與理由：2012年5月31日，中國建設(shè)銀行股份有限公司唐山曹妃甸支行（以下簡稱”建行曹妃甸支行”）與李某某開辦的唐?？h柳贊鎮(zhèn)貴寬冷凍加工廠（已注銷，以下簡稱”貴寬冷凍廠”）簽訂了TH-2012-S05號《人民幣流動資金貸款合同》，約定：貴寬冷凍廠向建行曹妃甸支行借款人民幣100萬元，期限為2012年5月31日至2013年5月30日，貸款利率為為固定利率，即起息日基準利率（6.56%）上浮40%，在借款期限內(nèi)，該利率保持不變。同時約定，貸款逾期的罰息利率為約定貸款利率上浮50%。同日，李某某、李某某與建行曹妃甸支行簽訂了TH-2012-S01-05《自然人保證合同》，自愿為貴寬冷凍廠的上述借款提供無限連帶責任保證；麻士國、麻鳳艷與建行曹妃甸支行簽訂了TH-2012-S05《抵押合同（自然人版）》，以其擁有的商業(yè)用房（土地證號：冀倴國用（2012）第1201**號；房產(chǎn)證號：灤南房權(quán)證倴私字第XX**號）作為抵押物為上述借款提供抵押擔保，并辦理了抵押登記手續(xù)。2012年6月7日，建行曹妃甸支行將100萬元借款支付給了貴寬冷凍廠。2013年2月19日（借款期限屆滿前），貴寬冷凍廠被注銷，由于貴寬冷凍廠為個體工商戶，故還款責任應(yīng)由其負責人即李某某承擔。被告李某某、麻士國、麻鳳艷也未履行相應(yīng)的擔保責任。
2015年1月20日，建行曹妃甸支行與中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司（以下簡稱”信達公司河北省分公司”）簽訂HB015號《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將該筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了信達公司河北省分公司。2015年1月26日，中國建設(shè)銀行股份有限公司河北省分行及其下屬分支機構(gòu)與信達公司河北省分公司聯(lián)合在河北日報發(fā)布了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨債務(wù)催收公告》，將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知了相關(guān)債務(wù)人和擔保人。2016年12月8日，信達公司河北省分公司與原告簽訂了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將該筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了原告。2016年12月16日，信達公司河北省分公司與原告聯(lián)合在河北日報發(fā)布了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨債務(wù)催收公告》，將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知了相關(guān)債務(wù)人和擔保人。原告取得債權(quán)后，多次要求各被告償還借款本金及利息，各被告均拒不償還。原告為了維護自身的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請求法院依法判如所請。
李某某未提出答辯意見。
李某某未提出答辯意見。
麻鳳艷、麻士國辯稱，本案的債務(wù)人是唐?？h柳贊鎮(zhèn)貴寬冷凍廠，該廠系個體工商戶，承擔責任的主體應(yīng)該是經(jīng)營者李某某、李某某，而案外人銀行出具的保證合同的保證人也是李某某、李某某，也就是保證人和債務(wù)人系同一人，依據(jù)法律規(guī)定這個保證合同是無效的，而這個無效的情況是因為銀行的過錯導(dǎo)致的，致使麻士國、麻鳳艷向其他保證人追償權(quán)資格被取消。簽訂保證合同的銀行工作人員謊稱還有另外兩個保證人作保證，在這種情況下麻士國、麻鳳艷提供了錯保，就是因為銀行的錯誤導(dǎo)致麻士國對他人的追償權(quán)不能實現(xiàn)，所以案外人銀行應(yīng)當承擔責任，而現(xiàn)在銀行將追償權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告，所以銀行對該案的抗辯權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給原告，因此要求二被告承擔責任顯示公平，在債權(quán)人銀行、保證人和誤保人在份額沒有約定的前提下應(yīng)當均等承擔責任。保證合同是以人的信譽作為擔保，雖然擔保合同是一個保證合同，但是兩個主體，應(yīng)該承擔兩份合同，不管是物的主體還是人的主體都應(yīng)當是一份的責任，所以二被告麻士國、麻鳳艷應(yīng)當承擔該本金的三分之一，以及相應(yīng)的利息。對于原告主張的罰息，由于二被告沒有過錯，其主張沒有事實和法律依據(jù)。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查認定的證據(jù)，本院認定事實如下：2012年5月31日，原中國建設(shè)銀行股份有限公司唐海支行與唐?？h柳贊鎮(zhèn)貴寬水產(chǎn)品冷凍加工廠簽訂了《人民幣流動資金貸款合同》（合同編號：TH-2012-S05），唐?？h柳贊鎮(zhèn)貴寬水產(chǎn)品冷凍加工廠向其借款100萬元，期限為2012年5月31日至2013年5月30日。貸款利率為固定利率，即起息日基準利率上浮40％，在借款期限內(nèi)，該利率保持不變。同時約定，貸款逾期的罰息利率為約定貸款利率上浮50％。該合同加蓋了唐?？h柳贊鎮(zhèn)貴寬水產(chǎn)品冷凍加工廠印章，并由該加工廠業(yè)主李某某簽字。同日，被告李某某、李某某與原中國建設(shè)銀行股份有限公司唐海支行簽訂了《自然人保證合同》，李某某、李某某對該主合同項下的債務(wù)承擔連帶保證責任，保證期限自該保證合同生效之日起至主合同項下債務(wù)履行期限屆滿后兩年止。同日被告麻士國、麻鳳艷簽訂了《抵押合同》（合同編號：TH-2012-S05），被告麻士國、麻鳳艷用其擁有的商業(yè)用房對主合同項下全部債務(wù)及各項費用提供抵押擔保，該抵押房屋土地證號：冀倴國用（2012）第1201**號；房產(chǎn)證號：灤南房權(quán)證倴私字第XX**號。2012年6月7日，原中國建設(shè)銀行股份有限公司唐海支行將貸款金額100萬元轉(zhuǎn)存至被告唐?？h柳贊鎮(zhèn)貴寬水產(chǎn)品冷凍加工廠賬戶，按合同約定的受托支付方式，2012年6月8日，原中國建設(shè)銀行股份有限公司唐海支行將該筆款項轉(zhuǎn)入灤南縣軍龍海水養(yǎng)殖有限公司。該筆借款到期后，唐?？h柳贊鎮(zhèn)貴寬水產(chǎn)品冷凍加工廠至今未償還借款本息。
2013年5月6日中國建設(shè)銀行股份有限公司唐山曹妃甸支行以唐?？h柳贊鎮(zhèn)貴寬水產(chǎn)品冷凍加工廠、李志仁、麻士國、李某某、李某某為被告，向我院提起民事訴訟要求各被告支付編號為TH-2012-S05的《人民幣流動資金貸款合同》及TH-2012-S01的《人民幣流動資金貸款合同》約定的本金、利息及罰息并要求保證人、抵押人承擔連帶責任。2015年3月31日本院作出（2015）曹民重字第11號民事裁定書，裁定駁回中國建設(shè)銀行股份有限公司唐山曹妃甸支行的起訴。
2015年1月20日，中國建設(shè)銀行股份有限公司唐山曹妃甸支行與中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（編號為HB015號），將該筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司。2015年1月26日，中國建設(shè)銀行股份有限公司河北省分行及其下屬分支機構(gòu)與中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司聯(lián)合在河北日報發(fā)布了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨債務(wù)催收公告》，將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知了相關(guān)債務(wù)人和擔保人。
2015年4月10日中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司以李某某、李某某、李志仁、趙春芝及李某某、李某某、麻士國、麻鳳艷分別為被告提起訴訟，要求各被告支付編號為TH-2012-S05的《人民幣流動資金貸款合同》及TH-2012-S01的《人民幣流動資金貸款合同》約定的本金、利息及罰息并要求保證人、抵押人承擔連帶責任。2016年5月26日本院作出（2015）曹民初字第1521、1522號民事裁定書，兩案按撤訴處理。
2016年12月8日，中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司與原告簽訂了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將該筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了原告嘉某湖岸一號投資合伙企業(yè)（有限合伙）。2016年12月16日，中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司與原告嘉某湖岸一號投資合伙企業(yè)（有限合伙）聯(lián)合在河北日報發(fā)布了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨債務(wù)催收公告》，將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知了相關(guān)債務(wù)人和擔保人。
另查明，唐?？h柳贊鎮(zhèn)貴寬水產(chǎn)品冷凍加工廠于2011年7月26日設(shè)立，2013年2月19日注銷。被告李某某、李某某系夫妻關(guān)系。被告麻士國、麻鳳艷系夫妻關(guān)系。
以上事實有如下證據(jù)予以證實：
1.原中國建設(shè)銀行股份有限公司唐海支行與唐?？h柳贊鎮(zhèn)貴寬水產(chǎn)品冷凍加工廠簽訂的編號為TH-2012-S05號的《人民幣流動資金貸款合同》。
2.中國建設(shè)銀行貸款2012年6月7日轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）。
3.中國建設(shè)銀行河北省唐山曹妃甸支行逾期貸款（墊款）催收通知書。
4.原中國建設(shè)銀行股份有限公司唐海支行與被告李某某、李某某簽訂的編號為TH-2012-S05號的自然人保證合同。
5.原中國建設(shè)銀行股份有限公司唐海支行與被告麻士國、麻鳳艷簽訂的編號為TH-2012-S05號的抵押合同。
6.房屋所有權(quán)證及房屋他項權(quán)證及國有土地使用權(quán)證及土地他項權(quán)利證明書。
7.債權(quán)轉(zhuǎn)讓讓協(xié)議及附件、中國建設(shè)銀行股份有限公司河北分行與中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告。
8.債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及附件、中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司與原告嘉某湖岸一號投資合伙企業(yè)（有限合伙）債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告。
9.原、被告的陳述及其他證據(jù)。

本院認為，唐?？h柳贊鎮(zhèn)貴寬水產(chǎn)品冷凍加工廠與原中國建設(shè)銀行股份有限公司唐海支行簽訂的TH-2012-S05號《人民幣流動資金貸款合同》、被告李某某、李某某與原中國建設(shè)銀行股份有限公司唐海支行簽訂的《自然人保證合同》、原中國建設(shè)銀行股份有限公司唐海支行與麻士國、麻鳳艷簽訂的《抵押合同》均為有效合同。各被告主張其與原中國建設(shè)銀行股份有限公司唐海支行簽訂的合同為無效合同，未提供充足證據(jù)，對各被告關(guān)于所簽合同無效的主張，本院不予支持。中國建設(shè)銀行股份有限公司唐山曹妃甸支行與中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司、中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司與原告嘉某湖岸一號投資合伙企業(yè)（有限合伙）的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法有效，且通知了債務(wù)人，故該兩份債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。原唐?？h柳贊鎮(zhèn)貴寬水產(chǎn)品冷凍加工廠作為個體工商戶被注銷后，被告李某某作為該加工廠業(yè)主，應(yīng)對該加工廠存在期間的債權(quán)債務(wù)承擔相應(yīng)責任。故本院對原告要求被告李某某償還該筆借款，并要求被告李某某承擔連帶清償責任的訴請予以支持。被告李某某、李某某未按合同期限償還借款，應(yīng)承擔違約責任。因借貸雙方在合同中對借期內(nèi)的利息以及逾期付款利息均有約定，因此雙方應(yīng)按合同約定履行。故本院對原告要求被告支付自借款之日起的利息及截止到2017年3月31日的逾期利息700061.73元的訴請，本院予以支持。對原告要求以貸款本金100萬元為基數(shù)，按照借款期間利率9.184%上浮50%支付自2017年4月1日起至清償之日止的逾期利息之訴請，本院予以支持。
對于原告要求對被告麻士國、麻鳳艷抵押的房產(chǎn)予以拍賣、變賣，并優(yōu)先償還TH-2012-S05號《人民幣流動資金貸款合同》項下被告李某某、李某某應(yīng)償還的借款本息的訴訟請求，本院認為雖然原中國建設(shè)銀行股份有限公司唐海支行與麻士國、麻鳳艷簽訂的《抵押合同》為有效合同，但該合同為原建行唐海支行提供的格式合同，其應(yīng)盡到解釋說明義務(wù)，但現(xiàn)有證據(jù)無法證明原建行唐海支行在簽訂該合同時盡到了解釋說明義務(wù)。此外本案中借款人為唐?？h柳贊鎮(zhèn)貴寬水產(chǎn)品冷凍加工廠，屬于個體工商戶，實際經(jīng)營者為李某某，后李某某、李某某又簽訂了《自然人保證合同》，為該筆借款承擔保證責任。事實上形成了借款人與自然人保證人為同一人的情況，影響了被告麻士國、麻鳳艷追償權(quán)的行使。且無證據(jù)證明在被告麻士國、麻鳳艷簽訂《抵押合同》時，原中國建設(shè)銀行股份有限公司唐海支行簽訂的合同履行了告知其他擔保的情況，故其存在隱瞞重大事實的過錯，應(yīng)減輕麻士國、麻鳳艷的擔保責任。目前唐?？h柳贊鎮(zhèn)貴寬冷凍加工廠已注銷，且抵押合同并未約定抵押擔保的份額，故麻士國、麻鳳艷應(yīng)承擔主債權(quán)三分之一的擔保責任，即33.3333萬元。關(guān)于利息和罰息，該利息和罰息在抵押合同中明確進行了約定，故麻士國、麻鳳艷應(yīng)按三分之一份額即33.3333萬元支付利息和罰息。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八十條、第八十一條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條和《中華人民共和國擔保法》第三十三條第一款的規(guī)定，判決如下：

一、被告李某某、李某某于本判決生效后10日內(nèi)償還原告嘉某湖岸一號投資合伙企業(yè)（有限合伙）借款100萬元；被告李某某向原告嘉某湖岸一號投資合伙企業(yè)（有限合伙）支付自借款之日起至2017年3月31日止的借款利息700061.73元，以借款本金100萬元為基數(shù)，按照借款期間利率9.184%上浮50%支付自2017年4月1日起至清償之日止的逾期利息；
二、被告李某某對上述借款本息承擔連帶清償責任；
三、如被告李某某、李某某未按本判決第一、二項履行義務(wù)，被告麻士國、麻鳳艷對本判決第一判項確定的100萬元借款中的33.3333萬元向原告承擔擔保責任，并向原告嘉某湖岸一號投資合伙企業(yè)（有限合伙）支付自借款之日起至2017年3月31日的借款利息233353.91元，以借款本金33.3333萬元為基數(shù)，按照借款期間利率7.872%上浮50%支付自2017年4月1日起至清償之日止的逾期利息；
四、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費20100元，由被告李某某、李某某負擔；被告麻士國、麻鳳艷承擔連帶責任。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判長 張瑞福
人民陪審員 鄭世金
人民陪審員 孫才昌

書記員： 劉曉俠