原告喻云安，農(nóng)民。
原告朱某某，農(nóng)民。
委托代理人尹明科，襄陽(yáng)市明正法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告姜某某，農(nóng)民。
第三人劉高全，農(nóng)民。
委托代理人袁文林，湖北志民律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。

原告喻云安、朱某某與被告姜某某及第三人劉高全排除妨礙糾紛一案，本院于2016年1月12日立案受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告喻云安、朱某某及其委托代理人尹明科，被告姜某某，第三人劉高全及其委托代理人袁文林均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告喻云安將自己在朝陽(yáng)村1組的四間房屋和登記在自己名下的土地交給第三人使用，第三人在占有、使用房屋土地期間，又將房屋和土地轉(zhuǎn)讓給被告，被告并按照協(xié)議履行了支付房?jī)r(jià)義務(wù)，事實(shí)清楚。本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是被告是否取得爭(zhēng)議房屋的使用權(quán)，因第三人一直長(zhǎng)期在占有、使用該房屋，被告在向第三人購(gòu)買房屋時(shí)，第三人告知被告房屋是自己購(gòu)買的，故被告基于第三人長(zhǎng)期占有、使用并告知房屋是自己的事實(shí)，有理由相信第三人有權(quán)處分該房屋和宅基地；且被告已完成支付全部購(gòu)房款，第三人已將爭(zhēng)議房產(chǎn)交付給被告使用，被告和第三人之間交易已經(jīng)完成，房屋交易價(jià)格是被告和第三人經(jīng)協(xié)商一致確定的，該價(jià)款按照房屋坐落的位置、當(dāng)時(shí)房屋實(shí)際狀況、以及當(dāng)?shù)亟灰琢?xí)慣并不存在不合理事由，應(yīng)當(dāng)視為被告和第三人交易對(duì)價(jià)合理。加之庭審中，原告也沒(méi)有證據(jù)證實(shí)被告取得四間房屋使用權(quán)存在重大過(guò)失的情形，可以排除被告和第三人之間存在欺詐、脅迫等行為。綜上，被告從第三人處購(gòu)買房屋符合善意取得的法律特征，應(yīng)當(dāng)依法享有爭(zhēng)議房產(chǎn)的使用權(quán)。同時(shí)被告將已經(jīng)取得的房屋房頂以及中間墻體拆除后，重新翻修加蓋了一層，原房屋已經(jīng)不存在了，故二原告主張被告趁二原告長(zhǎng)期在外打工未回家居住之際，違法強(qiáng)行搬進(jìn)原告房屋居住，沒(méi)有事實(shí)依據(jù)；其請(qǐng)求被告排除妨礙，并立即歸還二原告住宅及宅基地，于法無(wú)據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百零六條第一款、《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告喻云安、朱某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元，由二原告承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行襄樊萬(wàn)山支行；戶名：湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院；賬號(hào)：17×××56。上訴人也可以將上訴案件受理費(fèi)交給本院或直接到襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院交費(fèi)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。審判長(zhǎng)余何

審　判　員　　孟國(guó)強(qiáng) 人民陪審員　　馬祥安

書記員：劉成玲