原告(反訴被告，男，1985年4月18日出生，漢族，住河南省。
　　委托訴訟代理人：葉丹平，上海俊豪律師事務(wù)所律師。
　　被告(反訴原告，住所地中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)東方路XXX號(hào)一層上投。
　　法定代表人：李紅艷，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：江思佳，上海繁錦律師事務(wù)所律師。
　　第三人：宋某某，男，1985年6月10日出生，漢族，住河南省襄城縣十里鋪鄉(xiāng)雙樓宋村。
　　委托訴訟代理人：葉丹平，上?？『缆蓭熓聞?wù)所律師。
　　原告商灑灑與被告上海鑫咖餐飲管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱鑫咖公司)合同糾紛一案，本院于2019年1月2日立案受理，被告鑫咖公司向本院提起反訴，經(jīng)本院審查后予以受理。審理中，依法追加了宋某某作為第三人參加訴訟。本案依法適用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行審理，分別于2019年2月15日、2019年5月9日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告商灑灑及其委托訴訟代理人葉丹平(兼任第三人宋某某的訴訟代理人)，被告鑫咖公司的委托訴訟代理人江思佳到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告商灑灑向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令解除原、被告之間的《承包經(jīng)營(yíng)合同》；2.判令被告返還原告進(jìn)場(chǎng)費(fèi)人民幣(以下幣種同)15萬(wàn)元、經(jīng)營(yíng)押金費(fèi)用63,000元及食品保證金2萬(wàn)元，合計(jì)233,000元，并支付利息(以233,000元為基數(shù)，按銀行貸款利率，自2018年11月1日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止)；3.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2017年7月10日，原告與案外人上海若瑟企業(yè)管理有限公司簽訂《聯(lián)營(yíng)合同》，共同經(jīng)營(yíng)位于上海市浦東新區(qū)東方路XXX號(hào)眾城大廈一層上投部分02號(hào)檔口的“麻辣香鍋”店鋪，經(jīng)營(yíng)期限為2017年7月10日至2019年7月9日，每月聯(lián)營(yíng)費(fèi)用3.20萬(wàn)元。為了保證經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，原告繳納了15萬(wàn)元進(jìn)場(chǎng)費(fèi)和6.40萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)押金。之后，上海若瑟企業(yè)管理公司由于管理問(wèn)題，遲遲不履行《聯(lián)營(yíng)合同》，于2018年3月將場(chǎng)地交付給被告，并要求原告重新與被告簽訂《承包經(jīng)營(yíng)合同》。2018年7月25日，原、被告簽訂《承包經(jīng)營(yíng)合同》，約定承包金及物業(yè)管理費(fèi)每月2.10萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)押金6.30萬(wàn)元，原告交予上海若瑟企業(yè)管理公司的房租費(fèi)用沖抵原告與被告的房租費(fèi)用，押金也進(jìn)行沖抵。原告向被告交付食品保證金2萬(wàn)元。由于被告經(jīng)營(yíng)能力和管理能力的問(wèn)題，以及遲延交房的問(wèn)題，商場(chǎng)人流量非常少，原告與被告協(xié)商解除合同，但被告拒絕協(xié)商。被告經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)本應(yīng)在2017年8月開(kāi)業(yè)，而商場(chǎng)實(shí)際在2018年4月才試營(yíng)業(yè)。2018年10月28日，原告撤出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，同時(shí)向被告發(fā)送書(shū)面通知，告知被告終止雙方的合同。因被告的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致原告解除合同，被告應(yīng)當(dāng)返還相應(yīng)的保證金等。
　　被告鑫咖公司辯稱，同意解除雙方之間的《承包經(jīng)營(yíng)合同》，不同意原告的其他訴訟請(qǐng)求。關(guān)于進(jìn)場(chǎng)費(fèi)15萬(wàn)元，是上海若瑟企業(yè)管理公司收取的，同意轉(zhuǎn)為《承包經(jīng)營(yíng)合同》項(xiàng)下作為被告收取的錢款，由被告與原告結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。被告收取進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，是因?yàn)楸桓鏋榈赇佈b修、添置設(shè)備設(shè)施以及工商申報(bào)、食藥監(jiān)環(huán)評(píng)審批、消防申報(bào)、工程審批等證照辦理花費(fèi)了成本和費(fèi)用。原告使用了被告的裝修、設(shè)施、設(shè)備等，原告在檔口內(nèi)進(jìn)行飲食加工，原告的客戶均使用被告提供的用餐區(qū)域和桌椅設(shè)備進(jìn)行用餐。因此，被告收取進(jìn)場(chǎng)費(fèi)合法合理，被告有權(quán)向?qū)嶋H受益者和使用者分?jǐn)傎M(fèi)用。另外，收取進(jìn)場(chǎng)費(fèi)是一種商業(yè)慣例，原、被告均認(rèn)可原告支付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)是商業(yè)成本投入，原告因自身經(jīng)營(yíng)不善而停業(yè)，主動(dòng)放棄繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的機(jī)會(huì)，不存在進(jìn)場(chǎng)費(fèi)退還的基礎(chǔ)和根據(jù)。關(guān)于經(jīng)營(yíng)押金和食品保證金，上海若瑟企業(yè)管理公司向原告收取經(jīng)營(yíng)押金，之后將經(jīng)營(yíng)押金轉(zhuǎn)給了被告，被告直接向原告收取食品保證金2萬(wàn)元。根據(jù)合同第10.5條，原告擅自單方解除合同，已經(jīng)構(gòu)成違約。故被告不同意退還進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)押金和食品保證金，也不同意支付相應(yīng)利息。
　　被告鑫咖公司同時(shí)向法院提起反訴，請(qǐng)求：1.判令解除原、被告之間于2018年3月25日簽訂的《承包經(jīng)營(yíng)合同》；2.判令原告向被告支付違約金42,000元；3.本案反訴費(fèi)用由原告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告與被告于2018年3月25日簽訂《承包經(jīng)營(yíng)合同》，約定被告將位于上海市浦東新區(qū)東方路XXX號(hào)眾城大廈一層上投部分602號(hào)檔口給原告用于經(jīng)營(yíng)“小天椒麻辣香鍋”，承包經(jīng)營(yíng)期限為2018年3月25日至2020年3月24日止，每月承包金21,000元，按季度支付，押三付三，經(jīng)營(yíng)押金為63,000元。2018年10月，原告自稱生意不好，不再向被告支付下季度聯(lián)營(yíng)費(fèi)用。被告多次發(fā)函、致電進(jìn)行催款，原告不予理會(huì)。2018年11月11日，被告向原告發(fā)出解除《承包經(jīng)營(yíng)合同》通知書(shū)。原告擅自停止經(jīng)營(yíng)行為構(gòu)成違約，應(yīng)按約承擔(dān)違約責(zé)任，被告有權(quán)沒(méi)收合同項(xiàng)下的承包經(jīng)營(yíng)押金63,000元并向原告收取相當(dāng)于兩個(gè)月承包金的違約金42,000元。
　　原告對(duì)反訴辯稱，同意解除雙方之間的《承包經(jīng)營(yíng)合同》，但不同意支付違約金。被告違約在先，所以導(dǎo)致原告解除合同。被告提出的違約金實(shí)際相當(dāng)于5個(gè)月的承包金，標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，要求予以調(diào)低。且每月承包金是17,000元，不是21,000元。
　　第三人宋某某述稱，原告、宋某某與上海若瑟企業(yè)管理有限公司簽訂過(guò)《聯(lián)營(yíng)合同》，原告、宋某某與上海若瑟企業(yè)管理有限公司之間的錢款后來(lái)均轉(zhuǎn)為原、被告之間的錢款。原告與被告訂立《承包經(jīng)營(yíng)合同》之后，其已經(jīng)退出承包經(jīng)營(yíng)。即便其有權(quán)向上海若瑟企業(yè)管理有限公司、被告主張錢款，也同意由原告進(jìn)行主張。
　　本院經(jīng)審理查明，認(rèn)定事實(shí)如下：2017年7月10日，原告、案外人宋某某(乙方)與上海若瑟企業(yè)管理有限公司(甲方)簽訂《聯(lián)營(yíng)合同》，就甲方的經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目交由乙方具體經(jīng)營(yíng)，約定：甲方將坐落于上海市浦東新區(qū)東方路XXX號(hào)眾城大廈“一層上投”部分02號(hào)檔口在現(xiàn)有狀態(tài)交由給乙方；聯(lián)營(yíng)期限自2017年7月10日至2019年7月9日止；乙方上交給甲方的每年聯(lián)營(yíng)費(fèi)用為384,000元，每月聯(lián)營(yíng)費(fèi)用28,000元，每月物業(yè)管理費(fèi)4,000元；除甲方同意乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所之外，乙方應(yīng)最遲于本合同載明聯(lián)營(yíng)期限屆滿之日起5日內(nèi)將該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交還甲方。上海若瑟企業(yè)管理有限公司于2017年7月10日出具收據(jù)，收取原告、宋文明的三個(gè)月租金96,000元，押金64,000元，進(jìn)場(chǎng)費(fèi)15萬(wàn)元。
　　原告(乙方)與被告(甲方)簽訂《承包經(jīng)營(yíng)合同》，約定：甲方將坐落于上海市浦東新區(qū)東方路XXX號(hào)眾城大廈“一層上投”部分602(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)場(chǎng)地)在現(xiàn)有狀態(tài)下發(fā)包給乙方；乙方承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所作餐飲之用；承包經(jīng)營(yíng)期限為2018年3月25日至2020年3月24日止；承包經(jīng)營(yíng)期間每年的年承包金為204,000元，每月承包金17,000元，每月物業(yè)管理費(fèi)4,000元；承包金按先付后用原則，乙方應(yīng)于本合同簽訂之當(dāng)日向甲方支付第一至第三個(gè)月的承包金及物業(yè)管理費(fèi)用，之后承包金及物業(yè)管理費(fèi)用每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期的首個(gè)月度的七日前將該付款周期的承包金及物業(yè)管理費(fèi)用足額支付給甲方，押三付三，承包金自2018年4月28日計(jì)算；本合同簽訂之當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月承包金的款項(xiàng)作為承包經(jīng)營(yíng)押金，金額為63,000元；乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之當(dāng)日向甲方支付食品安全保證金20,000元；煤氣押金30,000元；收銀機(jī)系統(tǒng)使用費(fèi)每月400元，半年一付，乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之當(dāng)日向甲方支付收銀機(jī)使用費(fèi)2,400元；本合同終止或本合同提前解除時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在同時(shí)滿足下列條件后兩個(gè)月內(nèi)將押金扣除乙方拖欠的費(fèi)用的剩余部分無(wú)息返還乙方：(1)乙方已按本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交還了經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，(2)乙方已不再拖欠包括承包金、物業(yè)管理費(fèi)用、水、電、煤及公共事業(yè)費(fèi)等在內(nèi)的任何費(fèi)用；第10.5條，在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，停止向乙方供水、供電、供氣，沒(méi)收本合同項(xiàng)下的全部承包經(jīng)營(yíng)押金并有權(quán)要求乙方向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年度兩個(gè)月承包金的違約金：……(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自停止經(jīng)營(yíng)累計(jì)達(dá)7天的?！冻邪?jīng)營(yíng)合同》落款日期為2018年3月25日。原告主張《承包經(jīng)營(yíng)合同》實(shí)際簽署時(shí)間為2018年7、8月，被告主張《承包經(jīng)營(yíng)合同》實(shí)際簽署日期就是2018年3月25日。
　　2018年4月25日，被告向原告發(fā)出《通知》，載明：本公司茲決定海天一角美食廣場(chǎng)于2018年4月28日正式開(kāi)業(yè)。當(dāng)日，原告商灑灑簽收了該《通知》。
　　2018年8月24日，原告向案外人李紅艷支付2萬(wàn)元，被告認(rèn)可李紅艷是被告方的人員，該筆2萬(wàn)元是被告向原告收取的食品保證金。
　　2018年10月28日，原告向被告方的人員李紅艷、鄭雪萍發(fā)出《解除合同通知書(shū)》，載明：本人于2018年4月正式開(kāi)業(yè)，由于貴司沒(méi)有進(jìn)行商城宣傳，導(dǎo)致商城人流量非常小，本人經(jīng)營(yíng)的店鋪每月入不敷出，故本人通知貴司于2018年10月28日解除貴司的聯(lián)營(yíng)合同和承包合同，并撤出檔口的經(jīng)營(yíng)，對(duì)于撤出經(jīng)營(yíng)之后的后續(xù)費(fèi)用結(jié)算問(wèn)題望貴司于2018年11月10日前與本人進(jìn)行結(jié)算。被告在2018年10月30日收到了該《解除合同通知書(shū)》。
　　審理中，原、被告一致確認(rèn)2018年3月被告將系爭(zhēng)場(chǎng)地交給原告，原告在2018年10月28日左右搬離系爭(zhēng)場(chǎng)地；原告沒(méi)有支付過(guò)《承包經(jīng)營(yíng)合同》項(xiàng)下的煤氣押金。
　　關(guān)于2萬(wàn)元食品保證金以及由上海若瑟企業(yè)管理有限公司收取的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)15萬(wàn)元、承包經(jīng)營(yíng)押金，被告同意轉(zhuǎn)為《承包經(jīng)營(yíng)合同》項(xiàng)下作為被告收取的錢款。但是，被告認(rèn)為因原告違約不同意退還原告上述錢款。關(guān)于承包金的金額，原告主張根據(jù)《承包經(jīng)營(yíng)合同》所載，每月承包金為17,000元，而被告主張根據(jù)被告收取的相當(dāng)于3個(gè)月承包金的經(jīng)營(yíng)押金63,000元推算，每月承包金應(yīng)為21,000元，違約條款所指的承包金是一個(gè)大概念，包括了合同載明的17,000元以及物業(yè)費(fèi)4,000元。
　　經(jīng)釋明，雙方表示除訴請(qǐng)外沒(méi)有其他解除后果需要本院處理。雙方確認(rèn)，關(guān)于裝修和承包費(fèi)的支付問(wèn)題不需要在本案中處理。
　　以上事實(shí)，由經(jīng)庭審質(zhì)證的《聯(lián)營(yíng)合同》、《承包經(jīng)營(yíng)合同》、《通知》、《解除合同通知書(shū)》、收據(jù)等證據(jù)以及當(dāng)事人陳述在案佐證，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《承包經(jīng)營(yíng)合同》合法有效，雙方均應(yīng)恪守。原告主張被告管理的商場(chǎng)延期開(kāi)業(yè)，且被告沒(méi)有進(jìn)行宣傳導(dǎo)致商城人流量少，要求單方解除合同，缺乏事實(shí)和合同依據(jù)。根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)，原告也無(wú)權(quán)行使法定的單方解除權(quán)。因此，原告于2018年10月28日向被告發(fā)出《解除合同通知書(shū)》并搬離系爭(zhēng)場(chǎng)地、停止經(jīng)營(yíng)，系違法解除合同，構(gòu)成違約。合同約定，未經(jīng)甲方(被告)書(shū)面同意，(原告)擅自停止經(jīng)營(yíng)累計(jì)達(dá)7天的，甲方(被告)有權(quán)單方解除合同。鑒于原告違約搬離，被告要求解除雙方簽訂的《承包經(jīng)營(yíng)合同》，符合合同的約定，本院予以支持。
　　關(guān)于合同解除的后果。(一)食品保證金。合同解除后，被告繼續(xù)占有食品保證金2萬(wàn)元，缺乏依據(jù)。原告要求返還食品保證金2萬(wàn)元，本院予以支持。(二)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)?！冻邪?jīng)營(yíng)合同》的承包期為2018年3月25日至2020年3月24日。經(jīng)雙方確認(rèn)，原告繳納的15萬(wàn)元進(jìn)場(chǎng)費(fèi)轉(zhuǎn)至《承包經(jīng)營(yíng)合同》項(xiàng)下，但雙方合同沒(méi)有約定進(jìn)場(chǎng)費(fèi)的性質(zhì)以及合同提前解除時(shí)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)如何處理。結(jié)合雙方過(guò)錯(cuò)、承包期限、原告搬離時(shí)間，本院酌定被告退還原告進(jìn)場(chǎng)費(fèi)10萬(wàn)元。(三)承包經(jīng)營(yíng)押金?！冻邪?jīng)營(yíng)合同》約定在承包經(jīng)營(yíng)期間，原告未經(jīng)被告書(shū)面同意，擅自停止經(jīng)營(yíng)累計(jì)達(dá)7天的，被告有權(quán)沒(méi)收承包經(jīng)營(yíng)押金并要求原告支付相當(dāng)于兩個(gè)月承包金的違約金?，F(xiàn)原告違約搬離，被告有權(quán)沒(méi)收承包經(jīng)營(yíng)押金。故原告要求退還承包經(jīng)營(yíng)押金，本院不予支持。(四)利息。原告違約解除合同，要求被告支付相應(yīng)利息，缺乏依據(jù)，本院不予支持。(五)違約金。原告認(rèn)為被告主張的違約金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，要求調(diào)低。沒(méi)收承包經(jīng)營(yíng)押金和支付相當(dāng)于兩個(gè)月承包金的違約金，均是違約金性質(zhì)。鑒于已經(jīng)讓原告承擔(dān)了5萬(wàn)元進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，原告的承包經(jīng)營(yíng)押金63,000元也已經(jīng)被沒(méi)收，被告的損失已經(jīng)足以得到彌補(bǔ)，被告要求原告另行賠償違約金42,000元的訴訟請(qǐng)求，本院不另行支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十三條、第九十七條、第一百零七條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、解除原告(反訴被告)商灑灑與被告(反訴原告)上海鑫咖餐飲管理有限公司簽訂的《承包經(jīng)營(yíng)合同》；
　　二、被告(反訴原告)上海鑫咖餐飲管理有限公司于本判決生效之日起三日內(nèi)退還原告(反訴被告)商灑灑進(jìn)場(chǎng)費(fèi)10萬(wàn)元、食品保證金2萬(wàn)元；
　　三、駁回原告(反訴被告)商灑灑、被告(反訴原告)上海鑫咖餐飲管理有限公司的其余訴訟請(qǐng)求。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本訴案件受理費(fèi)4,795元，減半收取計(jì)2,397.50元，由原告商灑灑負(fù)擔(dān)1,197.50元，由被告上海鑫咖餐飲管理有限公司負(fù)擔(dān)1,200元；反訴案件受理費(fèi)425元，由反訴原告上海鑫咖餐飲管理有限公司負(fù)擔(dān)212.50元，由反訴被告商灑灑負(fù)擔(dān)212.50元。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　

審判員：楊立轉(zhuǎn)

書(shū)記員：樊如意