原告:唐某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
委托訴訟代理人:陳衛(wèi)隆,江蘇仕達律師事務所律師。
委托訴訟代理人:張雨瀟,江蘇仕達律師事務所律師。
被告:朱某某,男,xxxx年xx月xx日出生,住上海市浦東新區(qū)。
原告唐某某與被告朱某某房屋租賃合同糾紛一案,本院于2019年5月14日立案后,依法適用普通程序,于2019年11月7日公開開庭進行審理。原告唐某某及其委托訴訟代理人陳衛(wèi)隆到庭參加訴訟,被告朱某某經本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟,本院依法進行缺席審理。本案現已審理終結。
原告唐某某向本院提出如下訴訟請求:1.判令被告支付原告租金及搬遷費人民幣(以下幣種同)32萬元;2.判令被告支付原告逾期支付的利息(利息的計算方式:以16萬元為本金,自2016年4月1日起至本判決生效之日止,按年利率6%的標準計算;以16萬元為本金,自2016年5月1日起至本判決生效之日止,按年利率6%的標準計算);3、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由:2016年3月16日,被告與案外人唐琳簽署一份《退租協(xié)議》,約定唐琳將原向被告承租的航頭鎮(zhèn)鶴鳴村32組888號退還給被告,被告退還唐琳剩余房租284,000元以及搬遷費36,000元,合計32萬元,付款方式2016年3月底支付16萬元,2016年4月底付清。2018年5月8日,原告與唐琳簽署一份《債權轉讓協(xié)議》,唐琳將上述對被告享有的32萬元轉讓給原告,由原告向被告主張債權,并將債權轉讓一事告知了被告,同時向被告催討,但被告未予支付。
被告朱某某未作答辯。
本院經審理,由原告對《退租協(xié)議》、《債權轉讓協(xié)議》等證據進行舉證,并由本院對原告的陳述記錄在案,本院對上述證據及原告的陳述分析認證后認定事實如下:
2016年3月16日,被告與案外人唐琳簽署一份《退租協(xié)議》,約定唐琳將原向被告承租的航頭鎮(zhèn)鶴鳴村32組888號退還給被告,被告退還唐琳剩余房租284,000元以及搬遷費36,000元,合計32萬元,付款方式2016年3月底支付16萬元,2016年4月底付清。2018年3月27日,唐琳在《退租協(xié)議》尾部書面委托原告等人向被告要回房租款及搬遷費。2018年5月8日,原告與唐琳簽署一份《債權轉讓協(xié)議》,唐琳將上述對被告享有的《退租協(xié)議》中約定的32萬元債權轉讓給原告,由原告向被告主張債權,并將債權轉讓一事告知了被告,同時向被告催討,但被告未予支付。
本院認為,案外人唐琳將對被告的債權轉讓給原告,并通知了被告,債權轉讓對被告發(fā)生效力。原告要求被告支付32萬元及逾期支付32萬元的利息,符合法律規(guī)定,予以支持。被告經本院依法傳喚,未到庭應訴,放棄了其抗辯應訴的權利,應承擔相應的法律后果。據此,依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第八十條、第一百零七條,《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條、第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
一、被告朱某某于本判決生效之日起十日內支付原告唐某某32萬元;
二、被告朱某某于本判決生效之日起十日內支付原告唐某某逾期支付的利息(利息的計算方式:以16萬元為本金,自2016年4月1日起至本判決生效之日止,按年利率6%的標準計算;以16萬元為本金,自2016年5月1日起至本判決生效之日止,按年利率6%的標準計算)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費6,952元,由被告朱某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院?! ?br/>
審判員:梅麗華
書記員:秦冬紅
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