原告:唐永福，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省滄州市運(yùn)河區(qū)。
委托訴訟代理人：董三剛，河北福鑫律師事務(wù)所律師。
被告：任某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省滄州市運(yùn)河區(qū)。（缺席）

原告唐永福與被告任某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年6月8日立案后，依法適用普通程序，于2018年8月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原告唐永福及其委托訴訟代理人董三剛到庭參加訴訟，被告任某某經(jīng)本院合法傳喚未能到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
唐永福向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法判決被告辦理孔雀城A區(qū)4-1-402室、A區(qū)1-2-501室不動(dòng)產(chǎn)登記；2.依法判決被告協(xié)助原告將位于運(yùn)河區(qū)孔雀城A區(qū)4-1-402室、A區(qū)1-2-501室不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)過戶給原告；3.本案訴訟費(fèi)由雙方依法承擔(dān)。事實(shí)與理由：原、被告于2003年5月23日簽訂“房屋買賣契約”，約定甲方將王官屯房屋一處賣給乙方，包括三間北房、一間東廂房、一個(gè)院，總面積為149.2平方米，另外在房東側(cè)有一個(gè)臨建和一個(gè)小院一起賣給乙方，宅基地使用權(quán)證編號(hào)94字第02-07-005號(hào)。房款捌萬肆仟元已經(jīng)一次性付清。之后，被告將以上房屋交付給原告居住至今，并將相關(guān)證件一并交付給原告。以上房屋已經(jīng)于2010年經(jīng)滄州中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拆遷補(bǔ)償安置為孔雀城A區(qū)4-1-402室、A區(qū)1-2-501室，安置房屋自交房后一直由原告居住至今。由于房地產(chǎn)開發(fā)公司的原因，以上安置房屋直到2018年1月才能夠辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記。2018年6月4日，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證書后，無條件協(xié)助乙方辦理以上房屋的過戶登記手續(xù)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。由于被告無法配合辦理過戶手續(xù)。為維護(hù)原告合法權(quán)益，請(qǐng)求法庭依法判決被告協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋過戶給原告，望準(zhǔn)許。
任某某缺席無辯稱。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：1994年11月25日，被告任某某經(jīng)原滄州市郊區(qū)人民政府批準(zhǔn)取得王官屯市民戶、非原籍補(bǔ)辦宅基地一處。
2003年5月23日原、被告簽訂房屋買賣契約。約定被告以8.4萬元價(jià)格將王官屯房屋一處（宅基地使用權(quán)證編號(hào)94字第02-07-005號(hào)）賣給原告，包括三間北房、一間東廂房、一個(gè)院，總面積為149.2平方米；房東側(cè)有一個(gè)臨建和一個(gè)小院。合同簽訂后，原告交付房款，被告將房屋及相關(guān)證件交付給原告。2010年1月8日，該房屋被滄州中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拆遷。2011年10月29日原告在補(bǔ)交安置房差價(jià)款15170元后，滄州中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為原告安置補(bǔ)償孔雀城A區(qū)4-1-402室、A區(qū)1-2-501室兩套住房。安置房屋自交房后一直由原告居住至今。
2018年6月4日，原、被告簽訂安置房屋補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議約定，協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，由被告協(xié)助原告辦理孔雀城A區(qū)4-1-402室、A區(qū)1-2-501室房屋過戶登記手續(xù)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的房屋買賣協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，其目前可以辦理房屋過戶事宜，基于保護(hù)交易安全、維護(hù)正常經(jīng)濟(jì)秩序和穩(wěn)定法律關(guān)系考量，應(yīng)為有效協(xié)議。雙方應(yīng)按約履行，原告交付房款后，被告應(yīng)按約定履行房屋過戶的附隨義務(wù)。故對(duì)原告訴求，本院予以支持。被告缺席，視為放棄抗辯權(quán)。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告任某某辦理運(yùn)河區(qū)孔雀城A區(qū)4-1-402室、A區(qū)1-2-501室不動(dòng)產(chǎn)登記；
二、被告任某某協(xié)助原告唐永福將位于運(yùn)河區(qū)孔雀城A區(qū)4-1-402室、A區(qū)1-2-501室不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)過戶給原告。
以上兩項(xiàng)限判決生后十日內(nèi)履行完畢。
案件受理費(fèi)50元，由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判長 高偉
人民陪審員 李桂然
人民陪審員 駱桂萍

書記員： 白金奎