原告：唐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體，住河北省圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。
被告：于新江，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，個(gè)體，住河北省圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。
委托訴訟代理人：李春艷，河北正圍律師事務(wù)所律師。

原告唐某某訴被告于新江合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告唐某某，被告于新江及其委托代理人李春艷到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告唐某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、請(qǐng)求被判令被告給付原告樓房款223521.00元；二、由被告于新江承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2015年原告承包豐寧德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司圍場(chǎng)分公司在圍場(chǎng)金圣園小區(qū)開(kāi)發(fā)的11、12、14、15號(hào)樓的外墻保溫工程，豐寧德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司圍場(chǎng)分公司以給付工程款的形式，將其開(kāi)發(fā)的圍場(chǎng)金圣園小區(qū)的7套樓房給付原告抵頂工程款。2015年12月21日，被告于新江從原告手中購(gòu)買(mǎi)其中一套樓房（即12號(hào)樓2單元1301室）。因被告資金困難，被告當(dāng)時(shí)未能給付樓房首付款，被告出具借條。剩余的樓房款，豐寧德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司圍場(chǎng)分公司在被告辦理銀行貸款后已經(jīng)轉(zhuǎn)付給原告。對(duì)于樓房首付款，原告多次找被告于新江索要，被告未能給付，原告訴至法院。
被告于新江辯稱，被告沒(méi)有義務(wù)給付原告樓房下欠款項(xiàng)，因被告在白東洋處購(gòu)買(mǎi)本案爭(zhēng)議的房屋，白東洋與原告及西彥龍合伙在豐寧德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司圍場(chǎng)分公司在金圣園小區(qū)開(kāi)發(fā)的11、12、14、15號(hào)樓的外墻保溫工程，白東洋在與告唐某某及西彥龍合伙清算后將其豐寧德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司圍場(chǎng)分公司的工程款抵頂7套樓房中的4套用于抵頂三人雇傭工人的工資，后余下3套樓房每人分得一處，本案中12號(hào)樓二單元1301室系白東洋所有，白東洋將該樓房賣(mài)與被告，于新江交付白東洋141818.00元，余下59000.00元現(xiàn)下欠白東洋，并且該樓房已經(jīng)由于新江裝修即將入住。綜上，請(qǐng)求駁回原告的訴求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織到庭的當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證，對(duì)案件事實(shí)及證據(jù)認(rèn)定如下：原告唐某某于2015年承包豐寧德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司圍場(chǎng)分公司在圍××鎮(zhèn)××小區(qū)開(kāi)發(fā)××、××、××、××樓的外墻保溫工程。豐寧德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司圍場(chǎng)分公司以其開(kāi)發(fā)的金圣元小區(qū)的7套樓房（其中包括金圣園時(shí)代廣場(chǎng)12號(hào)樓二單元1301室）抵頂給原告作為部分工程款。被告于新江于2015年12月21日與豐寧德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司圍場(chǎng)分公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同一份，約定購(gòu)買(mǎi)位于金圣園小區(qū)12號(hào)樓2單元1301室的樓房一處，建筑面積108.11平方米，每平方米價(jià)4010.00元，樓房總價(jià)款為433521.00元，被告于新江未能交付樓房首付款，于當(dāng)日為豐寧德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司圍場(chǎng)分公司出具借樓房首付款223521.00元借據(jù)一張，余款210000.00元由銀行貸款支付。在豐寧德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司圍場(chǎng)分公司將七套樓房抵頂給原告唐某某時(shí)，亦將被告于新江為豐寧德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司圍場(chǎng)分公司出具的借樓房首付款223521.00元的借據(jù)一張交給原告唐某某，由唐某某以工程款替被告于新江頂付了樓房首付款，尚欠房款以樓房貸款形式打入豐寧德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司圍場(chǎng)分公司帳戶又轉(zhuǎn)給原告，原告向被告索要樓房首付款被告未予給付。
另查明，被告于新江于2016年2月7日與案外人白東洋簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)一份》，合同約定：一、白東洋自愿將坐落于河北省承德市圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣金圣園小區(qū)12號(hào)樓2單元1301，建筑面積108.11平方米房產(chǎn)出賣(mài)給于新江，并將所出賣(mài)的房屋所有權(quán)給于新江；二、雙方議定房屋價(jià)款為433521.00元；三、于新江在簽訂合同時(shí)，支付定金223521.00元，以雙方結(jié)算方式而定；四、首付之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行按揭方式支付。在協(xié)議簽訂后，被告于新江于2017年12月5日給付白東洋房款130818.00元，白東洋為于新江出具收款收據(jù)一張。

本院認(rèn)為，原告唐某某承包豐寧德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司圍場(chǎng)分公司外墻保溫工程，工程完工后，豐寧德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司圍場(chǎng)分公司以其開(kāi)發(fā)的金圣元小區(qū)的7套樓房（其中包括被告于新江購(gòu)買(mǎi)的金圣園時(shí)代廣場(chǎng)12號(hào)樓二單元1301室）抵頂給原告作為部分工程款的事實(shí)清楚，有豐寧德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司圍場(chǎng)分公司出具的證明予以證實(shí)。且豐寧德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司圍場(chǎng)分公司亦將于新江購(gòu)買(mǎi)樓房所欠的首付款借據(jù)交與原告，因此原告向被告于新江主張給付樓房首付款的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。對(duì)于被告主張白東洋系與唐某某合伙承包豐寧德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司圍場(chǎng)分公司外墻保溫工程，但未向法庭提交相應(yīng)證據(jù)予以證實(shí)，因此被告主張將部分樓房首付款給付白東洋不能對(duì)抗原告的訴訟請(qǐng)求。
綜上，原告唐某某請(qǐng)求判令被告給付樓房首付款的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百零九條之規(guī)定，判決如下：

被告于新江于判決生效后十日內(nèi)給付原告唐某某樓房首付款人民幣223521.00元。
如果不按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4652.90元，減半收取2326.45元，保全費(fèi)1770.00元，合計(jì)4096.45元由被告于新江負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。（同時(shí)交納二審受理費(fèi)）

審判員 付佐

書(shū)記員： 國(guó)曉慧