唐某某
孟江波（湖北演繹律師事務(wù)所）
李華陽

原告唐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人孟江波，湖北演繹律師事務(wù)所律師。
被告李華陽，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告唐某某與被告李華陽建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李勇獨任審判，公開開庭進行了審理。原告唐某某的委托代理人孟江波；被告李華陽到庭參加訴訟，但在庭審剛開始未經(jīng)許可離開法庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告雙方簽訂的“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”是雙方真實意識的表示，并且已經(jīng)實際履行，本院予以確認，該協(xié)議對雙方當事人都有約束力；按照該協(xié)議，被告有協(xié)助辦理該房屋登記、產(chǎn)權(quán)變更過戶的義務(wù)。我國合同法規(guī)定，當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告李華陽協(xié)助原告唐某某辦理其位于枝江市馬家店街辦江口社區(qū)318國道北蔬菜批發(fā)市場房屋的土地使用登記、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)變更登記。
案件受理費40元由原告唐某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認為，原、被告雙方簽訂的“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”是雙方真實意識的表示，并且已經(jīng)實際履行，本院予以確認，該協(xié)議對雙方當事人都有約束力；按照該協(xié)議，被告有協(xié)助辦理該房屋登記、產(chǎn)權(quán)變更過戶的義務(wù)。我國合同法規(guī)定，當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告李華陽協(xié)助原告唐某某辦理其位于枝江市馬家店街辦江口社區(qū)318國道北蔬菜批發(fā)市場房屋的土地使用登記、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)變更登記。
案件受理費40元由原告唐某某負擔。

審判長：李勇

書記員：李夢云