唐某金源典當(dāng)有限責(zé)任公司
丁麗麗（河北實(shí)同律師事務(wù)所）
張某某
張某

原告唐某金源典當(dāng)有限責(zé)任公司，住所地唐某市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)墾豐大街海韻花園底商90-10號(hào)。
法定代表人劉衛(wèi)紅，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人丁麗麗，河北實(shí)同律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般授權(quán)代理。
被告張某某，職工。
被告張某（系張某某之妻），教師。
原告唐某金源典當(dāng)有限責(zé)任公司與被告張某某、張某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員閆思琳獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告唐某金源典當(dāng)有限責(zé)任公司委托代理人丁麗麗到庭參加訴訟，被告張某某、張某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告唐某金源典當(dāng)有限責(zé)任公司訴稱(chēng)，二被告系夫妻關(guān)系，2014年6月1日，被告向原告借款40萬(wàn)元整，借款期限自2014年6月1日起至2014年11月30日止，綜合費(fèi)率、月利率約定為4%，原、被告并簽訂了抵押合同，約定以被告所有的唐某市曹妃甸區(qū)龍港景苑小區(qū)3-1南區(qū)商業(yè)14號(hào)（東）底商作為抵押。
望貴院依法判決，準(zhǔn)入所請(qǐng)。
被告張某某、張某未在法定答辯期內(nèi)向本院提交書(shū)面答辯狀。
本院認(rèn)為，公民的合法權(quán)益受法律保護(hù)。
被告張某某、張某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，放棄對(duì)原告提交的證據(jù)材料質(zhì)證認(rèn)證的權(quán)利，故應(yīng)視為其對(duì)該證據(jù)的認(rèn)可。
原、被告雙方簽訂的《借款合同》、《抵押合同》由原告公章蓋章，被告張某某簽字按印確認(rèn)，系原、被告雙方真實(shí)意思表示，合法有效，本院予以確認(rèn)。
原、被告簽訂《抵押合同》后，雙方未辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十七條 ?的規(guī)定，原告對(duì)涉案底商的抵押權(quán)尚未生效。
原、被告雙方約定的借款利息過(guò)高，應(yīng)按照銀行同期貸款年利率的24%進(jìn)行支付。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條、《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告張某某、張某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告唐某金源典當(dāng)有限責(zé)任公司借款400000元并支付自2016年2月1日起至本判決生效之日止按照銀行同期貸款年利率24%計(jì)算的利息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)3650元、保全費(fèi)3020元，由被告張某某、張某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐某市中級(jí)人民法院，同時(shí)在七日內(nèi)繳納上訴費(fèi)，逾期繳納，按放棄上訴處理。

本院認(rèn)為，公民的合法權(quán)益受法律保護(hù)。
被告張某某、張某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，放棄對(duì)原告提交的證據(jù)材料質(zhì)證認(rèn)證的權(quán)利，故應(yīng)視為其對(duì)該證據(jù)的認(rèn)可。
原、被告雙方簽訂的《借款合同》、《抵押合同》由原告公章蓋章，被告張某某簽字按印確認(rèn)，系原、被告雙方真實(shí)意思表示，合法有效，本院予以確認(rèn)。
原、被告簽訂《抵押合同》后，雙方未辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十七條 ?的規(guī)定，原告對(duì)涉案底商的抵押權(quán)尚未生效。
原、被告雙方約定的借款利息過(guò)高，應(yīng)按照銀行同期貸款年利率的24%進(jìn)行支付。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條、《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告張某某、張某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告唐某金源典當(dāng)有限責(zé)任公司借款400000元并支付自2016年2月1日起至本判決生效之日止按照銀行同期貸款年利率24%計(jì)算的利息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)3650元、保全費(fèi)3020元，由被告張某某、張某承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：閆思琳

書(shū)記員：孫偉翔