原告：唐某某美博貿易有限公司，住所地：唐山市樂亭縣。統(tǒng)一社會信用代碼×××。法定代表人：程印建，職務，執(zhí)行董事。委托代理人：胡玲玲，河北冀航律師事務所律師。委托代理人：李言，河北三匯律師事務所律師。被告：唐山市豐南區(qū)新達鋼管廠（原豐南市新達鋼管廠，下同）,住所地,唐山市豐南區(qū)。法定代表人：董祥柱。

原告唐某某美博貿易有限公司向本院提出訴訟請求：1.判令被告償還借款本金人民幣4191000元；2.判令原告就原貸款人與被告豐南市新達鋼管廠簽訂的《最高額抵押合同》項下的抵押財產依法處置后享有優(yōu)先受償權；3.訴訟費、保全費等實現(xiàn)債權的所有費用由被告承擔。事實和理由：2001年9月26日，豐南市新達鋼管廠與中國農業(yè)銀行豐南市支行簽訂《借款合同》（編號為（河北豐南）農銀借字（××××）第×××號），約定：借款金額4303000元，借款種類短期流動資金，借期自2001年9月26日至2002年9月26日，年利率按7.3125%，對逾期貸款根據(jù)逾期天數(shù)按日萬分之貳點壹計收逾期利息，擔保方式為抵押擔保。同日，原貸款人與新達鋼管簽訂《最高額抵押合同》（編號為（河北豐南）農銀高抵字（××××）第×××號），新達鋼管以自有房地產、機器設備為該筆借款提供抵押擔保，并于同日在唐山市工商行政管理局辦理抵押登記，并在土地管理部門進行了抵押登記。原貸款人于同日向被告新達鋼管廠發(fā)放貸款4303000元。貸款發(fā)放后，被告新達鋼管曾兩次還款共計112000元，至今尚欠本金4191000元。被告新達鋼管于2004年11月被豐南區(qū)工商行政管理局吊銷營業(yè)執(zhí)照，事實上已無法承擔還款責任，其出資人唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)農村經(jīng)濟發(fā)展服務中心應承擔連帶償還責任。經(jīng)了解，被告唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)農村經(jīng)濟發(fā)展服務中心現(xiàn)僅為唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)政府的一個職能部門，并無獨立的法人資格和財產，相關法律責任應由其上級鎮(zhèn)政府承擔?，F(xiàn)原貸款人于2016年11月16日將上述債權對應的借款合同、擔保合同及其他相關協(xié)議項下全部權利依法轉讓給中國長城資產管理公司石家莊辦事處。中國長城資產管理公司石家莊辦事處于2016年12月28日將上述權利轉讓給原告。為了實現(xiàn)債權及擔保權利，訴至法院。訴訟過程中，原告申請撤回對被告唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)農村經(jīng)濟發(fā)展服務中心、唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)政府的起訴。被告豐南市新達鋼管廠辯稱，新達鋼管廠是唐坊鎮(zhèn)經(jīng)聯(lián)社投資的，我是2011年當?shù)姆ǘù砣耍瑐鶆帐俏胰畏ǘù砣酥爱a生的，錢不是新達鋼管廠借的，錢是唐坊鎮(zhèn)經(jīng)聯(lián)社管轄的其他企業(yè)的老債務，銀行看我們新達鋼管廠搞得不錯，找我們，要求我們負責這些老債務，然后銀行再給我們相等金額的貸款，銀行跟上一任的法定代表人達成的協(xié)議，然后把這些債務劃到了新達鋼管廠的名下，可是銀行承諾的貸款沒有給。所以原告起訴的貸款我們廠不負責。原告為證明其訴請，向本院提供了以下證據(jù)：第一組，1.（河北豐南）農銀借字（××××）第×××號《借款合同》；2.（河北豐南）農銀高抵字（××××）第×××號《最高額抵押合同》；3.借款憑證；4.（××××）豐工商抵登字第×××號抵押物登記證；5.豐政（××××）押字第××號《土地使用權抵押證明書》；6.豐南集建（××××）字第××號《集體土地建設用地使用證》（復印件）；7.貸款還款記錄明細、證明（復印件）。以上證據(jù)證明被告新達鋼管廠由原貸款人處貸款430.3萬元，年利率7.3125%，逾期利率日萬分之二點一；被告至今尚欠貸款本金4191000元及按合同約定的利息；被告以自有房地產、機械設備為原貸款人提供抵押擔保，并在工商部門、土地部門依法進行了登記。第二組，1.中國農業(yè)銀行股份有限公司唐山分行與中國長城資產管理公司石家莊辦事處委托資產批量轉讓協(xié)議（農銀唐委托轉讓字（××××）第××號，復印件）；2.中國農業(yè)銀行股份有限公司唐山分行、中國長城資產管理公司石家莊辦事處債權轉讓暨催收公告；3.中國長城資產管理公司石家莊辦事處與唐某某美博貿易有限公司債權轉讓協(xié)議（中長資（石）合字【××××】×××號）；4.中國長城資產管理公司石家莊辦事處唐某某美博貿易有限公司債權轉讓暨催收公告。以上證據(jù)證明原債權人農行將本案所涉?zhèn)鶛嘁婪ㄞD讓給長城公司石家莊辦事處，后長城公司石家莊辦事處又將該債權依法轉讓給原告，且兩次轉讓都在省級有影響的報紙上發(fā)布了轉讓公告，依法履行了通知義務，并同時做了相應的債務催收。第三組，1.2009年10月20日報紙公告一份（國家圖書館資料復制證明）、審核證明一份（財政部駐河北省財政監(jiān)察專員辦事處出具）；2.債務逾期催收通知書3份；3.債權催收公告3份。以上證據(jù)證明原貸款人農行對借款人進行了連續(xù)、有效的催收;本案所涉貸款屬于農行股改剝離的不良資產，應依法適用最高人民法院專門的司法解釋。被告對于原告提供的證據(jù)質證如下：第一組1、2、3、4、5沒有異議。對證據(jù)6，土地使用證的真實性不認可。對第二組、第三組證據(jù)沒有異議。被告無證據(jù)提供。本院經(jīng)審理認定事實如下：2001年9月26日，本案被告，即原豐南市新達鋼管廠向中國農業(yè)銀行豐南市支行借款本金4303000元，并簽定（河北豐南）農銀借字（××××）第×××號《借款合同》，借款用途約定為“貸新收舊”，合同約定：貸款利率為年利率7.3125%，逾期按日萬分之二點一計收逾期利息，貸款期限為2001年9月26日至2002年9月26日，擔保方式為抵押擔保。同日，中國農業(yè)銀行豐南市支行與豐南市新達鋼管廠簽訂（河北豐南）農銀高抵字（××××）第×××號《最高額抵押合同》，被告以本廠房地產、機械設備為其在中國農業(yè)銀行豐南支行最高余額6309000元的貸款提供擔保，貸款形成的期間為2001年9月26日至2002年9月26日，并向相關部門辦理了抵押登記，抵押物登記證為（××××）豐工商抵登字第×××號，登記的抵押物名稱、數(shù)量、價值為：離心泵等機器設備50臺（套）價值2123805元，軋鋼車間等房地產8774.5㎡，價值7166379元（包括其使用范圍內的土地使用權）。土地使用權抵押證明書為豐政（××××）押字第××號，土地使用權抵押證明書登記的抵押期限為三年，自2001年9月26日至2004年9月26日，土地使用證編號為豐南集建（××××）字第××號。被告于2002年3月28日、2006年1月16日、2008年2月3日，共計償還了借款本金112000元，尚欠借款本金4191000元。2007年6月21日、2009年6月20日、2011年6月13日，中國農業(yè)銀行股份有限公司唐山豐南支行分別向被告出具了債務逾期催收通知書，對上述借款本息進行催收。2011年9月27日、2013年9月17日、2015年9月14日，中國農業(yè)股份有限公司唐山分行分別在河北日報發(fā)布“債權催收公告”，對包括本案借款本息在內的債權進行了催收。2016年9月27日，中國農業(yè)銀行股份有限公司唐山分行與中國長城資產管理公司石家莊辦事處簽定《委托資產批量轉讓協(xié)議》，中國農業(yè)銀行股份有限公司唐山分行將包括本案豐南市新達鋼管廠的貸款本金4191000元、利息8298688.41元在內的不良資產若干，批量轉讓給了中國長城資產管理公司石家莊辦事處，并于2016年11月16日在河北經(jīng)濟日報向借款人、擔保人及其他相關當事人發(fā)布“債權轉讓暨催收公告”。2016年12月28日，原告唐某某美博貿易有限公司又與中國長城資產管理公司石家莊辦事處簽訂了《債權轉讓協(xié)議》，中國長城資產管理公司石家莊辦事處將包括對本案豐南市新達鋼管廠本金4191000元、利息8298688.41元在內的債權及相關權益若干，批量轉讓給原告唐某某美博貿易有限公司，并于2017年1月14日在河北經(jīng)濟日報向借款人、擔保人及其他相關當事人發(fā)布“債權轉讓暨催收公告”。2018年5月16日，財政部駐河北省財政監(jiān)察專員辦事處出具審核證明，證實涉及本案貸款金額截止2016年10月轉讓前屬于財政部委托中國農業(yè)銀行管理和處置的股改剝離不良資產。該涉案貸款系中國農業(yè)銀行股改時轉讓給國家財政部的債權，后國家財政部又委托中國農業(yè)銀行進行管理清收。另查，豐南市新達鋼管廠現(xiàn)名稱為唐山市豐南區(qū)新達鋼管廠，成立于2000年6月23日，為集體所有制企業(yè)。2004年7月29日，該廠被豐南區(qū)工商行政管理局吊銷。訴訟過程中，本院裁定準予原告撤回了對唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)農村經(jīng)濟發(fā)展服務中心、唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)政府的起訴。
原告唐某某美博貿易有限公司與被告唐山市豐南區(qū)新達鋼管廠債權轉讓合同糾紛一案，本院于2018年1月31日立案后，依法適用普通程序，于2018年7月5日公開開庭進行了審理。原告唐某某美博貿易有限公司委托代理人胡玲玲、李言，被告唐山市豐南區(qū)新達鋼管廠法定代表人董祥柱到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，豐南市新達鋼管廠與中國農業(yè)銀行豐南市支行借間的借款合同合法有效，雙方應履行合同義務。銀行已按約定發(fā)放貸款，有借款憑證、催收通知書等證據(jù)證實，被告所辯理據(jù)不足，不予認定。被告現(xiàn)名稱為唐山市豐南區(qū)新達鋼管廠，雖已被工商部門吊銷，但訴訟主體仍然存在，應履行還款義務。本案涉及的貸款金額，原系農業(yè)銀行不良資產，經(jīng)委托處置及兩次轉讓，現(xiàn)該債權現(xiàn)歸原告所有。依據(jù)《最高人民法院關于審理涉及中國農業(yè)股份有限公司處置股改剝離不良資產案件適用相關司法解釋和司法政策的通知》法（××××）×××號，第一條的規(guī)定，人民法院在審理涉及農業(yè)銀行處置上述不良資產案件時，可以適用最高人民法院就審理涉及金融資產管理公司處置不良資產案件所發(fā)布的相關司法解釋、司法政策及有關答復、通知的規(guī)定。依據(jù)《最高人民法院關于審理涉及金融資產管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產的案件適用法律若干問題的規(guī)定》法釋（××××）××號，第六條規(guī)定，金融資產管理公司受讓國有銀行債權后，原債權銀行在全國或者省級有影響的報紙上發(fā)布債權轉讓公告或通知的，人民法院可以認定債權人履行了《中華人民共和國合同法》第八十條第一款規(guī)定的通知義務；第九條規(guī)定，金融資產管理公司受讓有抵押擔保的債權后，可以依法取得對債權的抵押權，原抵押權登記繼續(xù)有效。依據(jù)《最高人民法院關于金融資產管理公司收購、處置銀行不良資產有關問題的補充通知》法（××××）××號，第一條規(guī)定，國有商業(yè)銀行向金融資產管理公司轉讓不良貸款，或者金融資產管理公司受讓不良貸款后，通過債權轉讓方式處置不良資產的，可以適用本院發(fā)布的上述規(guī)定。依據(jù)上述規(guī)定，農業(yè)銀行及資產管理公司已在相關報紙上發(fā)布了債權轉讓通知，即已履行了債權轉讓的通知義務，該債權轉讓對被告發(fā)生法律效力，原告主張被告給付借款本金4191000元，應予支持。關于原告主張的以抵押財產享有優(yōu)先受償權，中國農業(yè)銀行豐南市支行與豐南市新達鋼管廠簽訂《最高額抵押合同》合法有效，并已辦理了抵押物登記，《中華人民共和國物權法》第二百零四條規(guī)定，最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但當事人另有約定的除外。本案最高額抵押擔保的債權形成期間已滿，債權數(shù)額也已確定，原告主張的債權數(shù)額在被擔保的主債權最高額限度內，故本案的最高額抵押權轉讓有效，另依據(jù)上述《最高人民法院關于審理涉及金融資產管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產的案件適用法律若干問題的規(guī)定》第九條及《中華人民共和國物權法》第一百九十二條規(guī)定，原告享有抵押物的優(yōu)先受償權。雖然豐政（××××）押字第××號土地使用權抵押證明書登記的抵押期限為三年，但依據(jù)《最高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續(xù)不具有法律約束力；及《中華人民共和國物權法》第二百零二條規(guī)定，抵押權人應當在主債權訴訟時效內行使抵押權，故上述抵押期限三年的登記期限不具有約束力。依據(jù)《抵押物登記證》抵押物為機器設備及軋鋼車間等房地產，現(xiàn)因不能證實機器設備尚在，故原告主張該機器設備部分的抵押財產優(yōu)先受償權已實際不能履行，故不予支持，原告主張以軋鋼車間廠房等（包括其使用范圍內的土地使用權）優(yōu)先受償應予支持。綜上所述，依照《中華人民共和合同法》第四十四條、第六十條、第七十九條、第八十條、第二百零六條，《中華人民共和國擔保法》第三十三條、第三十六條、第三十八條、第四十一條、第四十二條、第五十九條、第六十條、地六十二條，《中華人民共和國物權法》第一百七十九條、第一百八十三條、第一百九十五條、第二百零三條、第二百零四條、第二百零六條，《最高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第十二條、第八十三條及相關司法解釋之規(guī)定判決如下：

一、被告唐山市豐南區(qū)新達鋼管廠于本判決生效后十日內給付原告唐某某美博貿易有限公司4191000元。二、原告有權以拍賣、變賣被告唐山市豐南區(qū)新達鋼管廠抵押財產軋鋼車間等房地產（包括其使用范圍內的土地使用權）所得價款，在4191000元范圍內優(yōu)先受償。案件受理費40330，由被告唐山市豐南區(qū)新達鋼管廠負擔。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。