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唐某海港港蓬船務(wù)有限公司與趙某某房屋租賃合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:唐某海港港蓬船務(wù)有限公司,住所地:河北省唐某市海港開(kāi)發(fā)區(qū)。
法定代表人:周文元,該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人:龐學(xué)偉,河北樂(lè)航律師事務(wù)所律師。
被告:趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住唐某海港開(kāi)發(fā)區(qū)。

原告唐某海港港蓬船務(wù)有限公司訴被告趙某某房屋租賃合同糾紛一案,本院于2016年6月2日立案受理后,依法由審判員宣良密適用簡(jiǎn)易程序于2016年7月12日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告唐某海港港蓬船務(wù)有限公司法定代表人周文元、委托代理人龐學(xué)偉庭參加訴訟,被告趙某某經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原、被告于2013年12月15日簽訂房屋租賃協(xié)議,協(xié)議約定原告將本公司位于唐某海港開(kāi)發(fā)區(qū)14號(hào)路院內(nèi)廠房一座、辦公樓三樓、院內(nèi)場(chǎng)地約2000余平米租賃給被告進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)設(shè)備備件生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),租賃期為三年,自2014年1月1日起至2016年12月31日,租金每年60萬(wàn)元,按年收取,第一年租金分兩次支付,每半年支付一次,后兩年租金于每年年度合同生效前一個(gè)月付清當(dāng)年租金。被告支付了2014年1月至2015年6月共計(jì)一年半租金90萬(wàn)元,對(duì)于2015年7月至2016年12月的租金,被告一直未給付原告。
上述事實(shí)有原提供租賃協(xié)議、銀行憑證5張以及當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述予以證實(shí)。

本院認(rèn)為,原告與被告簽訂房屋租賃書(shū)面協(xié)議,基于雙方真實(shí)意思表示,沒(méi)有違反法律禁止性規(guī)定,是一種合法的租賃關(guān)系,依法應(yīng)受法律保護(hù),原、被告應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。被告支付了2014年1月至2015年6月共計(jì)一年半租金90萬(wàn)元,對(duì)于2015年7月至2016年12月的租金被告應(yīng)依照合同約定支付給原告。故本院對(duì)原告的訴請(qǐng)依法予以支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第二百二十六條之規(guī)定,判決如下:

被告趙某某在本判決書(shū)生效之日起十日內(nèi)給付原告唐某海港港蓬船務(wù)有限公司租賃款共計(jì)900000元。
案件受理費(fèi)人民幣12800元,適用簡(jiǎn)易程序減半收取6400元、訴訟保全費(fèi)3120元由被告趙某某承擔(dān),以上共計(jì)9520元。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于唐某市中級(jí)人民法院。

審判員  宣良密

書(shū)記員:劉曉雪

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