原告：唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地唐某市曹妃甸區(qū)幸福花園小區(qū)C區(qū)07獨(dú)立商業(yè)，組織機(jī)構(gòu)代碼556097995。
法定代表人：付永躍，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：王東生，該公司副總經(jīng)理。
委托代理人：田小民，北京市卓智律師事務(wù)所律師。
被告：北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司，住所地北京市豐臺(tái)區(qū)科學(xué)城中核路1號(hào)01號(hào)樓10011005室（園區(qū)），組織機(jī)構(gòu)代碼765533941。
法定代表人：劉國(guó)強(qiáng)，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：張雷，該公司員工。
委托代理人：彭素芬，北京市英島律師事務(wù)所律師。

原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2016年5月18日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人王東生、田小民，被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司委托代理人張雷、彭素芬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求解除原、被告于2014年4月3日簽訂的《河北省曹妃甸區(qū)（原唐海）幸?；▓@熱力站項(xiàng)目協(xié)議書》，被告按約定退場(chǎng)，將在本項(xiàng)目投入的所有設(shè)備、機(jī)械、設(shè)施全部歸原告所有。事實(shí)和理由：原、被告于2014年4月3日簽訂了《河北省曹妃甸區(qū)（原唐海）幸?；▓@熱力站項(xiàng)目協(xié)議書》，約定了雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)等內(nèi)容。其中第11.1“建設(shè)期履約”約定，在建設(shè)期間如因被告原因擅自中止項(xiàng)目建設(shè)而退場(chǎng)，被告在本項(xiàng)目投入的所有設(shè)備、機(jī)械、設(shè)施全部歸原告所有。在該協(xié)議履行期間，因被告資金未能及時(shí)到位，原告按曹妃甸區(qū)人民政府要求為被告墊付資金1200多萬元，被告為原告出具了《關(guān)于幸?；▓@熱力站建設(shè)資金的承諾函》，承諾確保在2015年11月20日前將資金籌集到位，償還原告墊付本金和按每日萬分之五支付逾期違約金，如不能實(shí)現(xiàn)以上約定，其按協(xié)議第11.1條的約定，放棄幸?；▓@熱力站項(xiàng)目和承擔(dān)不能履行合同義務(wù)的一切違約責(zé)任。但被告并未履行上述承諾。請(qǐng)法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司辯稱，原、被告之間的合同不存在解除條件，應(yīng)當(dāng)按照合同繼續(xù)履行。2015年7月17日，北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司向本院遞交了反訴狀，請(qǐng)求：1、依法判令唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司履行協(xié)議立即通知并協(xié)助北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司辦理幸?；▓@小區(qū)住戶20162017年供暖季供暖費(fèi)收繳手續(xù)；2、依法判令唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司履行協(xié)議立即通知并協(xié)助北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司辦理向政府相關(guān)部門辦理20152016年供暖季采暖補(bǔ)貼申領(lǐng)手續(xù)；3、依法撤銷2015年10月30日北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司出具的《關(guān)于幸福花園熱力站建設(shè)資金的承諾函》；4、唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)本案本訴及反訴的全部訴訟費(fèi)用。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：2014年4月3日，原、被告簽訂《河北省曹妃甸區(qū)（原唐海）幸?；▓@熱力站項(xiàng)目協(xié)議書》，約定由被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司（乙方）承建原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）開發(fā)的曹妃甸區(qū)（原唐?？h）幸?；▓@小區(qū)的熱力站和換熱站工程，工程總體設(shè)計(jì)規(guī)模為3臺(tái)100噸鍋爐的熱力站，近期規(guī)模為2臺(tái)100噸鍋爐的熱力站。被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、采購(gòu)、調(diào)試、試運(yùn)行、運(yùn)營(yíng)維護(hù)和管理等，并承擔(dān)小區(qū)內(nèi)十座換熱站的站內(nèi)設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、維護(hù)等，獨(dú)立享有換熱站一切相關(guān)設(shè)備設(shè)施的完整產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。合同第十一條11.1“建設(shè)期履約”約定：在建設(shè)期間如因乙方自身原因擅自中止項(xiàng)目建設(shè)而退場(chǎng)，乙方在本項(xiàng)目投入的所有設(shè)備、機(jī)械、設(shè)施全部歸甲方所有；11.2“建設(shè)工期”約定：本項(xiàng)目建設(shè)工期為180個(gè)日歷日，為2014年4月1日至2014年10月1日；11.3“工期延誤處理”約定：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)順延，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。
合同簽訂后，被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司進(jìn)行了施工，但未能在合同約定的2014年10月1日之前完成合同約定的全部施工任務(wù)。被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司主張未完工原因系其資金鏈斷裂，且未能提供證據(jù)證明因原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的原因?qū)е鹿て谘诱`。2015年10月30日，被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司向原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具《關(guān)于幸?；▓@熱力站建設(shè)資金的承諾函》，承諾其將全力籌集資金，確保在2015年11月20日前將資金籌集到位，償還原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司墊付的款項(xiàng)本金及逾期違約金，如不能實(shí)現(xiàn)該約定，將按協(xié)議第十一條11.1的約定放棄幸福花園熱力站項(xiàng)目和承擔(dān)不能履行合同義務(wù)的一切違約責(zé)任。被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司主張?jiān)摮兄Z函顯失公平，應(yīng)予以撤銷。承諾函關(guān)于償還墊付款項(xiàng)及違約金的內(nèi)容系雙方的合意，如未能實(shí)現(xiàn)則放棄熱力站項(xiàng)目的內(nèi)容符合《河北省曹妃甸區(qū)（原唐海）幸?；▓@熱力站項(xiàng)目協(xié)議書》的約定，被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司未能提供足以反駁的證據(jù)，對(duì)《關(guān)于幸?；▓@熱力站建設(shè)資金的承諾函》的證明力應(yīng)予以認(rèn)定。
經(jīng)原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司統(tǒng)計(jì)，被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司建成或投入的幸?；▓@小區(qū)熱力站設(shè)施設(shè)備包括：100噸鍋爐設(shè)備一套（含配電等保障運(yùn)行全部設(shè)施及附屬設(shè)備），上煤機(jī)設(shè)備一套（含配電等保障運(yùn)行全部設(shè)施），脫硫除塵設(shè)備一套（含配電等保障運(yùn)行全部設(shè)施），除渣設(shè)備一套（含配電等保障運(yùn)行全部設(shè)施），總配電室設(shè)備及輸送電線、電纜一套，熱力站鍋爐房、配電室、煙囪、圍墻等建筑設(shè)施，地磅設(shè)備一套，幸?；▓@供熱站設(shè)備及用電設(shè)施8套，辦公、住宿用彩鋼房一棟。被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司對(duì)此不予認(rèn)可，但未提交任何證據(jù)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《河北省曹妃甸區(qū)（原唐海）幸?；▓@熱力站項(xiàng)目協(xié)議書》系雙方真實(shí)的意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定合法有效。首先，被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司未能在合同約定期限內(nèi)完成合同內(nèi)的全部施工任務(wù)是不爭(zhēng)的事實(shí)，其所提交的證據(jù)不能證明導(dǎo)致工期延誤的責(zé)任在原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，即不能證明存在工期順延的情況。其次，雙方并未就變更《河北省曹妃甸區(qū)（原唐海）幸福花園熱力站項(xiàng)目協(xié)議書》約定的建設(shè)工期達(dá)成合意，被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司主張工程目前有序進(jìn)行、已完工部分具備供熱能力不符合合同約定。再次，被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司未能舉證證明其按承諾函的約定按期償還原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的墊付款及違約金，其雖未中止項(xiàng)目建設(shè)并退場(chǎng)，但已符合承諾函關(guān)于解除《河北省曹妃甸區(qū)（原唐海）幸?；▓@熱力站項(xiàng)目協(xié)議書》的約定。因此，對(duì)于原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要求解除《河北省曹妃甸區(qū)（原唐海）幸?；▓@熱力站項(xiàng)目協(xié)議書》的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。對(duì)于被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司已投入的設(shè)施設(shè)備，被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司對(duì)原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所作統(tǒng)計(jì)不予認(rèn)可，但并未提交任何證據(jù)，也未對(duì)其投入的設(shè)施設(shè)備作統(tǒng)計(jì)，因此應(yīng)以原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司統(tǒng)計(jì)的內(nèi)容為準(zhǔn)?！逗颖笔〔苠閰^(qū)（原唐海）幸福花園熱力站項(xiàng)目協(xié)議書》雖被解除，但不影響其中結(jié)算、清理?xiàng)l款的效力，依照協(xié)議書第11.1條，被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司已投入的設(shè)施設(shè)備應(yīng)歸原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。綜上所述，原、被告簽訂的《河北省曹妃甸區(qū)（原唐海）幸福花園熱力站項(xiàng)目協(xié)議書》應(yīng)解除，被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司在幸?；▓@熱力站項(xiàng)目投入的設(shè)施設(shè)備應(yīng)歸原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。
關(guān)于北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司提起反訴的問題，本院認(rèn)為，提起反訴的條件之一是須反訴與本訴之間有牽連關(guān)系。即反訴與本訴的訴訟標(biāo)的是同一的或有牽連的，兩者源于同一法律關(guān)系或相關(guān)聯(lián)的法律關(guān)系。提起反訴的目的是在于要抵消或吞并本訴原告的訴訟請(qǐng)求。本案中，北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司提起反訴的訴訟請(qǐng)求與本訴不屬于同一法律關(guān)系，不符合提起反訴的法定條件，故本院不予受理北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司的反訴請(qǐng)求。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條、第九十七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條，《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)民事訴訟法＞的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下：

一、解除原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司簽訂的《河北省曹妃甸區(qū)（原唐海）幸福花園熱力站項(xiàng)目協(xié)議書》。
二、被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司在曹妃甸區(qū)幸?；▓@小區(qū)熱力站項(xiàng)目投入下列設(shè)施設(shè)備歸原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有：100噸鍋爐設(shè)備一套（含配電等保障運(yùn)行全部設(shè)施及附屬設(shè)備），上煤機(jī)設(shè)備一套（含配電等保障運(yùn)行全部設(shè)施），脫硫除塵設(shè)備一套（含配電等保障運(yùn)行全部設(shè)施），除渣設(shè)備一套（含配電等保障運(yùn)行全部設(shè)施），總配電室設(shè)備及輸送電線、電纜一套，熱力站鍋爐房、配電室、煙囪、圍墻等建筑設(shè)施，地磅設(shè)備一套，幸?；▓@供熱站設(shè)備及用電設(shè)施8套，辦公、住宿用彩鋼房一棟。
案件受理費(fèi)30000元，由被告北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐某市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　張瑞福 審　判　員　　劉雪琳 代理審判員　　崔　欣

書記員：袁婧