原告王福利，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐山市。
委托代理人司維，女，河北銳頂律師事務(wù)所律師。
被告唐山市國(guó)土資源局路北分局，住所地：唐山市路北區(qū)建設(shè)路與長(zhǎng)虹道交叉口東行200米。
法定代表人黃志宏，男，職務(wù)：局長(zhǎng)。
委托代理人魏守民，男，該局副局長(zhǎng)。
委托代理人李娜，女，該局地籍科長(zhǎng)。

原告王福利因認(rèn)為被告唐山市國(guó)土資源局路北區(qū)分局所登記唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號(hào)土地使用權(quán)面積錯(cuò)誤，于2018年4月19日向本院提起行政訴訟，本院于當(dāng)日立案后，向被告送達(dá)了起訴狀副本及應(yīng)訴通知書(shū)。本院依法組成合議庭，于2018年5月29日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告王福利及其委托代理人司維、被告委托代理人魏守民、李娜到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王福利訴稱：原告系唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號(hào)房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人。被告作出的冀唐國(guó)用（2009）第0002號(hào)宅基地使用權(quán)證所登記的使用面積156平方米及宅基地平面位置圖與實(shí)際不符。唐七房字024**號(hào)房屋所有權(quán)證記載的房屋平面圖與實(shí)際相符。根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)若干規(guī)定》第五十六條之規(guī)定，土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件上的四至界限與實(shí)地一致，但實(shí)際面積與批準(zhǔn)面積不一致的，按實(shí)地四至界線計(jì)算土地面積，確定土地的所有權(quán)或使用權(quán)?，F(xiàn)向法院提起行政訴訟，要求更正被告對(duì)唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號(hào)土地使用權(quán)面積的錯(cuò)誤登記。
原告王福利向本院提交以下證據(jù)：1、原告身份證復(fù)印件；2、冀唐國(guó)用（2009）第0002號(hào)宅基地使用證，證明：唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號(hào)的登記土地使用面積為156平方米；3、唐七房字024**號(hào)房屋所有權(quán)證，證明：唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號(hào)土地使用面積與實(shí)際不符；4、證人證言，證明：唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號(hào)是老宅基地基礎(chǔ)上自建的房屋；5、秦華樓社區(qū)的證明，證明：王福利現(xiàn)居住在唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號(hào)；6、老房契一份，證明：在老宅基地上建房；7、唐山市東窯東新莊1號(hào)建房圖2份，證明：由自己起草草圖居委會(huì)認(rèn)可后，再申請(qǐng)建房；8、唐山市冶金工業(yè)局、唐山市焦化廠自建住房借款花名冊(cè)匯總表，證明：根據(jù)當(dāng)時(shí)政策給付建房補(bǔ)貼及原告借款、還款情況，上述7-8項(xiàng)證據(jù)均證明：原告建房是經(jīng)過(guò)審批手續(xù)的；9、原告申請(qǐng)出庭證人的證人證言（章品元、王和平）。
被告唐山市國(guó)土資源局路北區(qū)分局辯稱：根據(jù)被告檔案室存市民自建房申請(qǐng)表及唐山市建房許可證存據(jù)（路北）區(qū)房建字第860226號(hào)記載，王福利家庭于1986年經(jīng)唐山市路北區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)管理局批準(zhǔn)自建三間房屋，建筑面積72平方米，占地面積156平方米，被告依據(jù)該許可證存據(jù)向原告發(fā)放的土地使用權(quán)證書(shū)符合有關(guān)規(guī)定。被告于2018年5月11日對(duì)唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號(hào)土地進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，測(cè)量面積為516.73平方米。原告實(shí)測(cè)面積516.73平方米無(wú)法提供土地權(quán)屬審批來(lái)源，故被告不能按照實(shí)測(cè)面積進(jìn)行確權(quán)，應(yīng)維持被告原有審批確權(quán)面積156平方米。
被告向本院提供以下證據(jù)：1、土地登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)表；2、1986年市民自建房屋申請(qǐng)表、唐山市建房許可證存據(jù)；3、宗地圖。
經(jīng)庭審質(zhì)證，原告對(duì)被告提交的證據(jù)發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)，稱土地登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)表、1986年市民自建房屋申請(qǐng)表及唐山市建房許可證存據(jù)顯示該房屋座落位置正確，登記在原告名下，但土地使用面積登記錯(cuò)誤；宗地圖是立案后被告新丈量的，面積516.73平米，原告予以認(rèn)可。被告對(duì)原告提交證據(jù)發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)，稱對(duì)土地使用權(quán)證無(wú)異議，對(duì)其他證據(jù)均有異議；出庭作證的證人證言與老宅基地?zé)o關(guān)，證明是老宅基地與現(xiàn)在給原告確權(quán)無(wú)任何關(guān)系。
本院對(duì)上述證據(jù)認(rèn)定如下：本院依法對(duì)原、被告雙方提供證據(jù)的真實(shí)性予以確認(rèn)。
經(jīng)審理查明，原告王福利系唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號(hào)土地的使用權(quán)人。該地塊包括祖遺宅基地和1984年由他人購(gòu)房所得宅基地。1986年9月，原告在該地塊上自建房屋，據(jù)唐山市建房許可證存據(jù)記載，該房屋占地面積156平方米，建筑面積72平方米。1987年7月24日，唐山市房地產(chǎn)管理局向原告頒發(fā)了唐七房字024**號(hào)房屋所有權(quán)證，顯示該房建筑面積70.15平方米。2009年1月6日，唐山市人民政府為原告頒發(fā)了冀唐國(guó)用（2009）第0002號(hào)宅基地使用權(quán)證，登記使用權(quán)面積為156平方米。2018年5月11日，被告對(duì)上述地塊進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，測(cè)量面積為516.73平方米。

本院認(rèn)為，冀唐國(guó)用（2009）第0002號(hào)宅基地使用權(quán)證記載的土地使用權(quán)面積與被告實(shí)地測(cè)量唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號(hào)土地的使用面積不符，被告所登記該土地使用權(quán)面積確存在錯(cuò)誤。依照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第七十二條之規(guī)定，判決如下：

被告唐山市國(guó)土資源局路北區(qū)分局于本判決生效后三十日內(nèi)更正對(duì)唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號(hào)土地使用權(quán)面積登記。
案件受理費(fèi)50元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)提出上訴，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)遞交上訴狀副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 劉連軍
人民陪審員 馬汝軍
人民陪審員 李桂山

書(shū)記員： 高欣