原告唐山市曹妃甸區(qū)第三農(nóng)場,住所地。
法定代表人張會生。
委托代理人趙先平,河北實同律師事務(wù)所律師。
委托代理人蘆賀明,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
被告李某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托代理人姚景國,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
原告唐山市曹妃甸區(qū)第三農(nóng)場與被告李某物權(quán)保護糾紛一案,本院受理后,依法由審判員賈春喜獨任審判,公開開庭進行了審理。原告唐山市曹妃甸區(qū)第三農(nóng)場委托代理人
趙先平、蘆賀明,被告李某及其代理人姚景國到庭參加訴訟,本案先已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,1993年3月1日,被告李某與原唐??h第三農(nóng)場(現(xiàn)唐山市曹妃甸區(qū)第三農(nóng)場)第十生產(chǎn)隊簽訂了《魚塘承包合同》,被告承包開發(fā)該生產(chǎn)隊4農(nóng)荒地30畝,承包期限10年,自1993年3月1日至2003年3月1日,每年承包費1000元,于每年3月1日前一次性交清。1999年前雙方均履行了該合同確定的權(quán)利義務(wù),2006年5月4日被告補交了2002年度、2003年度的承包費,合計2000元。2000年7月1日,原唐海縣第三農(nóng)場第十生產(chǎn)隊向被告借款10000元,2000年8月24日雙方達成《借款協(xié)議》,協(xié)議約定該生產(chǎn)隊于7月1日向被告借款10000元,月息2﹪,于8月30日償還;同時還約定因該生產(chǎn)隊資金嚴重不足,無力償還,經(jīng)雙方協(xié)商同意,此借款償還由被告承包的4農(nóng)魚塘承包費逐年抵頂償還,至還清為止?,F(xiàn)被告已經(jīng)營該養(yǎng)魚池至今。
另查明,自2005年至2012年上述養(yǎng)魚池周邊魚池每畝的承包費依次為255元、255元、255元、180元、180元、180元、507元、507元。
證明上述事實的證據(jù)有:原唐??h第三農(nóng)場第十生產(chǎn)隊與被告李某簽訂的《魚庫承包合同》(復印件)、原唐海縣第三農(nóng)場第十生產(chǎn)隊的借據(jù)、原唐??h第三農(nóng)場第十生產(chǎn)隊與被告李某簽訂的《借款協(xié)議書》、原唐??h第三農(nóng)場第十生產(chǎn)隊收取被告李某承包費收據(jù)、唐??h價格認證中心價格認證結(jié)論書及原、被告當庭陳述。
本院認為,被告提供的其與原唐??h第三農(nóng)場第十生產(chǎn)隊簽訂的《魚庫承包合同》雖系復印件,但該生產(chǎn)隊于2006年5月4日收取李某2002年度、2003年度承包費共計2000元,佐證了該合同復印件的真實性,故被告享有該合同約定養(yǎng)魚池的承包經(jīng)營權(quán)。被告雖未提供已交納2000年度及2001年度的承包費的相應證據(jù),其與原唐??h第三農(nóng)場第十生產(chǎn)隊簽訂的《借款協(xié)議書》中約定用原唐??h第三農(nóng)場第十生產(chǎn)隊的借款本息抵頂承包費,故認定2000年度、2001年度的承包費已從該借款本息中抵頂。該《借款協(xié)議書》雖約定用該生產(chǎn)隊的借款及利息抵頂承包費,至借款本息還清為止,但未約定上述養(yǎng)魚池承包期滿后的承包期限及承包費標準,屬無固定期限、無固定承包費數(shù)額的承包協(xié)議,雙方可隨時要求變更或解除合同。被告李某自2004年3月1日經(jīng)營該養(yǎng)魚池至今,未交納其他形式的承包費,且自2004年至2012年其相應地段、相應面積養(yǎng)魚池的承包費累計已達65170元,按《借款協(xié)議書》所約定的借款利息,自2000年7月1日至2013年4月,借款本息為41400元,且其約定利息明顯高于同期銀行貸款利率的四倍,故應視為已將上述借款本息抵清。原告要求停止被告對該魚池2013年以后的經(jīng)營權(quán),即要求解除該魚池的承包合同,應予支持。在被告經(jīng)營期間,原告未對承包費標準及承包年限提出變更及確認,故認定原唐??h第三農(nóng)場第十生產(chǎn)隊向被告的借款本息抵頂至原告向本院起訴要求停止被告對該魚池的經(jīng)營權(quán)之日。對原告要求被告賠償損失的訴訟請求,本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第六十一條的規(guī)定,判決如下:
一、解除原、被告間的魚池口頭承包合同;被告李某于本判決生效后5日內(nèi)騰清該魚池;
二、駁回原告要求被告賠償損失的訴訟請求。
本案案件受理費40元,由被告負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。
審判員 賈春喜
書記員:劉紅蓮
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