唐某市審計局
趙宗文
趙國來（河北唯實律師事務(wù)所）
唐某天華會計師事務(wù)所有限公司
宋濱勇
侯忠印

原告唐某市審計局。
法定代表人王洪江，局長。
委托代理人趙宗文，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，唐某市審計局副調(diào)研員。
委托代理人趙國來，河北唯實律師事務(wù)所律師。
被告唐某天華會計師事務(wù)所有限公司。
法定代表人孫秀義，董事長。
委托代理人宋濱勇，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，該單位職工，
委托代理人侯忠印，該公司法律顧問。
原告唐某市審計局訴被告唐某天華會計師事務(wù)所有限公司排除妨害糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，原被告委托代理人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，本案所涉房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為唐某市人民政府，市政府交由審計局管理使用，因此審計局作為原告主張權(quán)利，其主體適格。
原告與原唐某永信會計師事務(wù)所有限公司所簽協(xié)議合法有效，依據(jù)該協(xié)議，被告使用該辦公樓的時間已超過10年，故被告理應(yīng)將該房產(chǎn)交還給原告。原告的訴請，理據(jù)充分，本院予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第五條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告唐某天華會計師事務(wù)所有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)自座落于唐某市路北區(qū)西山道7號位于市政府西院某號樓西半部分第五、六層其使用的房產(chǎn)內(nèi)搬出。
案件受理費80元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐某市中級人民法院。

本院認(rèn)為，本案所涉房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為唐某市人民政府，市政府交由審計局管理使用，因此審計局作為原告主張權(quán)利，其主體適格。
原告與原唐某永信會計師事務(wù)所有限公司所簽協(xié)議合法有效，依據(jù)該協(xié)議，被告使用該辦公樓的時間已超過10年，故被告理應(yīng)將該房產(chǎn)交還給原告。原告的訴請，理據(jù)充分，本院予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第五條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告唐某天華會計師事務(wù)所有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)自座落于唐某市路北區(qū)西山道7號位于市政府西院某號樓西半部分第五、六層其使用的房產(chǎn)內(nèi)搬出。
案件受理費80元，由被告負(fù)擔(dān)。

審判長：王春雷
審判員：薛碩
審判員：李郝偉

書記員：梁晶晶