唐山市國(guó)土資源局豐某某分局
許會(huì)艷
劉敬東（河北耕濤律師事務(wù)所）
唐某某時(shí)空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

原告:唐山市國(guó)土資源局豐某某分局，住所地:唐山市豐某某團(tuán)結(jié)路北端44號(hào)。
法定代表人:趙國(guó)成，該局局長(zhǎng)。
委托代理人:許會(huì)艷，該局科長(zhǎng)。
委托代理人:劉敬東，河北耕濤律師事務(wù)所律師。
被告:唐某某時(shí)空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地:唐山市豐某某新軍屯鎮(zhèn)新軍屯村。
法定代表人:劉佳昆，該公司總經(jīng)理。
原告唐山市國(guó)土資源局豐某某分局（以下簡(jiǎn)稱國(guó)土資源局）與被告唐某某時(shí)空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱綠時(shí)空房地產(chǎn)）建設(shè)用地使用權(quán)合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告國(guó)土資源局委托代理人許會(huì)艷、劉敬東到庭參加訴訟，被告綠時(shí)空房地產(chǎn)經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加本庭訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告唐山國(guó)土資源局豐某某分局與被告唐某某時(shí)空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》合法有效。被告唐某某時(shí)空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，建設(shè)用地容積由1.5調(diào)整到2.025，根據(jù)《國(guó)有資源部關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策促進(jìn)土地市場(chǎng)××發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》的規(guī)定，被告唐某某時(shí)空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)補(bǔ)交相應(yīng)的土地出讓價(jià)款，原告唐山市國(guó)土資源局豐某某分局請(qǐng)求被告唐某某時(shí)空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司補(bǔ)繳土地出讓金189.59萬(wàn)元，理?yè)?jù)充分，本院應(yīng)予支持。關(guān)于原告唐山市國(guó)土資源局豐某某分局完善增加容積率審判手續(xù)的訴請(qǐng)，不屬于本院受理范圍，本院不予涉及。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第八條 ?、第十八條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告唐某某時(shí)空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告唐山市國(guó)土資源局豐某某分局土地出讓金189.5萬(wàn)元。
二、駁回原告唐山市國(guó)土資源局豐某某分局的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)21863元，由被告唐某某時(shí)空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告唐山國(guó)土資源局豐某某分局與被告唐某某時(shí)空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》合法有效。被告唐某某時(shí)空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，建設(shè)用地容積由1.5調(diào)整到2.025，根據(jù)《國(guó)有資源部關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策促進(jìn)土地市場(chǎng)××發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》的規(guī)定，被告唐某某時(shí)空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)補(bǔ)交相應(yīng)的土地出讓價(jià)款，原告唐山市國(guó)土資源局豐某某分局請(qǐng)求被告唐某某時(shí)空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司補(bǔ)繳土地出讓金189.59萬(wàn)元，理?yè)?jù)充分，本院應(yīng)予支持。關(guān)于原告唐山市國(guó)土資源局豐某某分局完善增加容積率審判手續(xù)的訴請(qǐng)，不屬于本院受理范圍，本院不予涉及。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第八條 ?、第十八條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告唐某某時(shí)空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告唐山市國(guó)土資源局豐某某分局土地出讓金189.5萬(wàn)元。
二、駁回原告唐山市國(guó)土資源局豐某某分局的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)21863元，由被告唐某某時(shí)空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：宋國(guó)強(qiáng)
審判員：韓樹(shù)仁
審判員：陸左剛

書(shū)記員：于春芳