唐山市國土資源局豐某某分局
許會艷
劉敬東（河北耕濤律師事務(wù)所）
唐某某時空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告:唐山市國土資源局豐某某分局，住所地:唐山市豐某某團結(jié)路北端44號。
法定代表人:趙國成，該局局長。
委托代理人:許會艷，該局科長。
委托代理人:劉敬東，河北耕濤律師事務(wù)所律師。
被告:唐某某時空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地:唐山市豐某某新軍屯鎮(zhèn)新軍屯村。
法定代表人:劉佳昆，該公司總經(jīng)理。
原告唐山市國土資源局豐某某分局（以下簡稱國土資源局）與被告唐某某時空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱綠時空房地產(chǎn)）建設(shè)用地使用權(quán)合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告國土資源局委托代理人許會艷、劉敬東到庭參加訴訟，被告綠時空房地產(chǎn)經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭參加本庭訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告唐山國土資源局豐某某分局與被告唐某某時空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》合法有效。被告唐某某時空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在項目開發(fā)過程中，建設(shè)用地容積由1.5調(diào)整到2.025，根據(jù)《國有資源部關(guān)于嚴格落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策促進土地市場××發(fā)展有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，被告唐某某時空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)補交相應(yīng)的土地出讓價款，原告唐山市國土資源局豐某某分局請求被告唐某某時空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司補繳土地出讓金189.59萬元，理據(jù)充分，本院應(yīng)予支持。關(guān)于原告唐山市國土資源局豐某某分局完善增加容積率審判手續(xù)的訴請，不屬于本院受理范圍，本院不予涉及。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第八條 ?、第十八條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告唐某某時空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告唐山市國土資源局豐某某分局土地出讓金189.5萬元。
二、駁回原告唐山市國土資源局豐某某分局的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費21863元，由被告唐某某時空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認為，原告唐山國土資源局豐某某分局與被告唐某某時空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》合法有效。被告唐某某時空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在項目開發(fā)過程中，建設(shè)用地容積由1.5調(diào)整到2.025，根據(jù)《國有資源部關(guān)于嚴格落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策促進土地市場××發(fā)展有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，被告唐某某時空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)補交相應(yīng)的土地出讓價款，原告唐山市國土資源局豐某某分局請求被告唐某某時空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司補繳土地出讓金189.59萬元，理據(jù)充分，本院應(yīng)予支持。關(guān)于原告唐山市國土資源局豐某某分局完善增加容積率審判手續(xù)的訴請，不屬于本院受理范圍，本院不予涉及。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第八條 ?、第十八條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告唐某某時空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告唐山市國土資源局豐某某分局土地出讓金189.5萬元。
二、駁回原告唐山市國土資源局豐某某分局的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費21863元，由被告唐某某時空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。

審判長：宋國強
審判員：韓樹仁
審判員：陸左剛

書記員：于春芳