唐某市豐某某福某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
邱唐生（河北民源律師事務(wù)所）
唐某筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告:唐某市豐某某福某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地:唐某市豐某某韓城鎮(zhèn)唐通路路南（韓城供銷社院內(nèi)）。
法定代表人:王玉福，董事長。
委托代理人:邱唐生，河北民源律師事務(wù)所律師。
被告:唐某筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地:唐某市路北區(qū)釣魚臺(tái)街道釣魚臺(tái)南樓第二社區(qū)居民委員會(huì)院內(nèi)。
法定代表人:張朝川，總經(jīng)理。
原告唐某市豐某某福某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱福某公司）與被告唐某筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱筑福公司）民間借貸糾紛一案中，原告福某公司于2015年1月4日向本院提出財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)，要求對(duì)被告筑福公司的座落于唐某市路北區(qū)龍澤路以東、鳳凰石材城以西、寶龍花苑以南、龍王廟河以北約26.25畝的土地使用權(quán)予以查封，并要求對(duì)唐某市路北區(qū)房屋征收辦公室可能返還給被告筑福公司的征收補(bǔ)償款及土地出讓金予以凍結(jié)，并已提供擔(dān)保。

本院認(rèn)為，原告福某公司的申請(qǐng)符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條 ?及最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源、房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》（法發(fā)（2004）5號(hào)）第十三條、第十四條之規(guī)定，裁定如下:
一、預(yù)查封被告唐某筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司尚未辦理土地使用權(quán)登記的座落在唐某市路北區(qū)龍澤路以東、鳳凰石材城以西、寶龍花苑以南、龍王廟河以北約26.25畝的土地使用權(quán)。
二、預(yù)查封的效力等同于正式查封。查封期限自2015年1月13日至2017年1月12日；
三、如唐某市路北區(qū)房屋征收辦公室按相關(guān)規(guī)定向被告唐某筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司返還征收補(bǔ)償款或退還土地出讓金時(shí)，需將此款交由唐某市路北區(qū)人民法院處理。
本裁定書送達(dá)后立即執(zhí)行。
如不服本裁定，可以向本院申請(qǐng)復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。

本院認(rèn)為，原告福某公司的申請(qǐng)符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條 ?及最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源、房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》（法發(fā)（2004）5號(hào)）第十三條、第十四條之規(guī)定，裁定如下:

一、預(yù)查封被告唐某筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司尚未辦理土地使用權(quán)登記的座落在唐某市路北區(qū)龍澤路以東、鳳凰石材城以西、寶龍花苑以南、龍王廟河以北約26.25畝的土地使用權(quán)。
二、預(yù)查封的效力等同于正式查封。查封期限自2015年1月13日至2017年1月12日；
三、如唐某市路北區(qū)房屋征收辦公室按相關(guān)規(guī)定向被告唐某筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司返還征收補(bǔ)償款或退還土地出讓金時(shí)，需將此款交由唐某市路北區(qū)人民法院處理。

審判長：徐慶海
審判員：郁華
審判員：姚鵬飛

書記員：張丹丹