唐山市豐某某火石營(yíng)鎮(zhèn)韓某頭村民委員會(huì)
田賀山（河北福山律師事務(wù)所）
韓某某
韓文太

原告（反訴被告）:唐山市豐某某火石營(yíng)鎮(zhèn)韓某頭村民委員會(huì)。
法定代表人:韓澤祥，該村民委員會(huì)主任。
委托代理人:田賀山，河北福山律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告）:韓某某，農(nóng)民。
委托代理人:韓文太，農(nóng)民。
原告（反訴被告）唐山市豐某某火石營(yíng)鎮(zhèn)韓某頭村民委員會(huì)與被告韓某某（反訴原告）農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員王軍猛獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理，原告的法定代表人韓澤祥及委托代理人田賀山、被告韓某某及其委托代理人韓文太到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:
原唐山市豐潤(rùn)縣黃昏峪鄉(xiāng)韓某頭村民委員會(huì)與韓某某訂立的果園承包合同，到2015年1月1日承包合同已經(jīng)到期，韓某某理應(yīng)將承包土地交還唐山市豐某某火石營(yíng)鎮(zhèn)韓某頭村民委員會(huì)，故對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。
《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十條 ?規(guī)定當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外:（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高。
原唐山市豐潤(rùn)縣黃昏峪鄉(xiāng)韓某頭村民委員會(huì)與韓某某訂立果園承包合同，目的是發(fā)展經(jīng)濟(jì)、增加村集體和承包戶的收入。該合同第三條規(guī)定的甲方應(yīng)當(dāng)履行的“（1）、負(fù)責(zé)新建果園的水利配套、打井辦電；（2）、為各戶進(jìn)行技術(shù)傳授，舉辦培訓(xùn)班，聘請(qǐng)教師，組織赴外地學(xué)習(xí)先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)；（3）、幫助各戶推銷果品，招引客商，為果農(nóng)全程服務(wù)；（4）、前四年由集體投資負(fù)責(zé)統(tǒng)一樹上管理（不包括打藥）。”等項(xiàng)義務(wù)，因沒有同時(shí)約定乙方所需支付的對(duì)價(jià)，如果原唐山市豐潤(rùn)縣黃昏峪鄉(xiāng)韓某頭村民委員會(huì)全面履行，所需費(fèi)用，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過村集體因本合同取得的每畝每年不足200元的承包費(fèi)收入。韓某頭村是山區(qū)純農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)村，村集體經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，土地承包費(fèi)是主要收入來源，承擔(dān)履行前述義務(wù)的費(fèi)用，將導(dǎo)致村集體即全體村民權(quán)益嚴(yán)重受損，應(yīng)當(dāng)“屬于履行費(fèi)用過高”的免責(zé)情形。
《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十九條 ?規(guī)定當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。
本案中，雖然原唐山市豐潤(rùn)縣黃昏峪鄉(xiāng)韓某頭村民委員會(huì)沒有全面及時(shí)履行承包合同的第三條規(guī)定的義務(wù)，但韓某某完全可以采取拉水澆地、自費(fèi)學(xué)習(xí)技術(shù)、雇人管理等措施，避免果樹推遲正常結(jié)果和減產(chǎn)造成損失。韓某某沒有積極采取措施，果樹推遲正常結(jié)果和減產(chǎn)，屬于擴(kuò)大損失的情形。
故此韓某某的反訴請(qǐng)求，本院不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十一條 ?、第一百一十條 ?、第一百一十九條 ?的規(guī)定，判決如下:
1、被告韓某某將因果園承包合同取得的4.99畝土地使用權(quán)交還原告唐山市豐某某火石營(yíng)鎮(zhèn)韓某頭村民委員會(huì)。限本判決生效后三日內(nèi)履行。
二、駁回反訴原告韓某某的訴訟請(qǐng)求。
本訴案件受理費(fèi)80元，減半收取40元，由被告韓某某負(fù)擔(dān)；反訴案件受理費(fèi)80元，減半收取40元，由反訴原告韓某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:
原唐山市豐潤(rùn)縣黃昏峪鄉(xiāng)韓某頭村民委員會(huì)與韓某某訂立的果園承包合同，到2015年1月1日承包合同已經(jīng)到期，韓某某理應(yīng)將承包土地交還唐山市豐某某火石營(yíng)鎮(zhèn)韓某頭村民委員會(huì)，故對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。
《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十條 ?規(guī)定當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外:（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高。
原唐山市豐潤(rùn)縣黃昏峪鄉(xiāng)韓某頭村民委員會(huì)與韓某某訂立果園承包合同，目的是發(fā)展經(jīng)濟(jì)、增加村集體和承包戶的收入。該合同第三條規(guī)定的甲方應(yīng)當(dāng)履行的“（1）、負(fù)責(zé)新建果園的水利配套、打井辦電；（2）、為各戶進(jìn)行技術(shù)傳授，舉辦培訓(xùn)班，聘請(qǐng)教師，組織赴外地學(xué)習(xí)先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)；（3）、幫助各戶推銷果品，招引客商，為果農(nóng)全程服務(wù)；（4）、前四年由集體投資負(fù)責(zé)統(tǒng)一樹上管理（不包括打藥）。”等項(xiàng)義務(wù)，因沒有同時(shí)約定乙方所需支付的對(duì)價(jià)，如果原唐山市豐潤(rùn)縣黃昏峪鄉(xiāng)韓某頭村民委員會(huì)全面履行，所需費(fèi)用，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過村集體因本合同取得的每畝每年不足200元的承包費(fèi)收入。韓某頭村是山區(qū)純農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)村，村集體經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，土地承包費(fèi)是主要收入來源，承擔(dān)履行前述義務(wù)的費(fèi)用，將導(dǎo)致村集體即全體村民權(quán)益嚴(yán)重受損，應(yīng)當(dāng)“屬于履行費(fèi)用過高”的免責(zé)情形。
《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十九條 ?規(guī)定當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。
本案中，雖然原唐山市豐潤(rùn)縣黃昏峪鄉(xiāng)韓某頭村民委員會(huì)沒有全面及時(shí)履行承包合同的第三條規(guī)定的義務(wù)，但韓某某完全可以采取拉水澆地、自費(fèi)學(xué)習(xí)技術(shù)、雇人管理等措施，避免果樹推遲正常結(jié)果和減產(chǎn)造成損失。韓某某沒有積極采取措施，果樹推遲正常結(jié)果和減產(chǎn)，屬于擴(kuò)大損失的情形。
故此韓某某的反訴請(qǐng)求，本院不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十一條 ?、第一百一十條 ?、第一百一十九條 ?的規(guī)定，判決如下:

1、被告韓某某將因果園承包合同取得的4.99畝土地使用權(quán)交還原告唐山市豐某某火石營(yíng)鎮(zhèn)韓某頭村民委員會(huì)。限本判決生效后三日內(nèi)履行。
二、駁回反訴原告韓某某的訴訟請(qǐng)求。
本訴案件受理費(fèi)80元，減半收取40元，由被告韓某某負(fù)擔(dān)；反訴案件受理費(fèi)80元，減半收取40元，由反訴原告韓某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：王軍猛

書記員：張路