原告唐山市豐南區(qū)惠某生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司,住所地唐山市豐南區(qū)南孫莊鄉(xiāng)李新莊村北。
法定代表人劉猛,職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人李瑞芬,河北張連生律師事務(wù)所律師。
被告蘇某某,居民。
原告唐山市豐南區(qū)惠某生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司與被告蘇某某農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院受理后依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告唐山市豐南區(qū)惠某生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司法定代表人劉猛、委托代理人李瑞芬到庭參加訴訟,被告蘇某某經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2014年8月19日,原、被告與蘇鵬簽訂了《豐南區(qū)高效生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)日光溫室占用土地使用權(quán)再次流轉(zhuǎn)協(xié)議書》,約定蘇鵬將“B3區(qū)”面積為140.22畝的土地流轉(zhuǎn)給被告承包經(jīng)營,用于發(fā)展高效設(shè)施農(nóng)業(yè)。流轉(zhuǎn)期限至2028年12月31日止。協(xié)議約定2013年度拖欠的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)由丙方(蘇某某)按每畝900元繳納,即繳納2013年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)126198元,被告至已付27749.2元,尚欠98448.8元。2014年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)應(yīng)依照1021元/畝計(jì)算,被告向原告繳納2014年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)143164.62元,但被告至今未付。
另查,協(xié)議第七條違約責(zé)任:如丙方在12月底未繳納土地使用流轉(zhuǎn)費(fèi),甲方有權(quán)收取滯納金,收取標(biāo)準(zhǔn)為不超過銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的4倍。
上述事實(shí),有庭審中質(zhì)證、認(rèn)證的以下證據(jù)予以證實(shí):1、豐南區(qū)高效生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)日光溫室占用土地使用權(quán)再次流轉(zhuǎn)協(xié)議書;2、唐山市豐南區(qū)惠某生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證;3、北京錦繡大地玉泉路糧油批發(fā)市場的報(bào)價(jià)單及結(jié)算票據(jù)。
本院認(rèn)為,原、被告簽訂農(nóng)業(yè)承包合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,且符合有關(guān)法律規(guī)定,合法有效,應(yīng)受法律保護(hù),雙方當(dāng)事人均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。在本案雙方合同的實(shí)際履行過程中,被告未交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,實(shí)屬違約,導(dǎo)致原告經(jīng)濟(jì)損失。原告訴求符合法律規(guī)定,本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條、第一百零九條、第一百一十四條之規(guī)定,判決如下:
被告蘇某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告唐山市豐南區(qū)惠某生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司2013年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)98448.8元,并自2013年1月1日起至判決確定的履行期限屆滿之日止以126198為基數(shù)按照同期銀行貸款利率的4倍支付滯納金;2014年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)143164.62元,并自2014年1月1日起至判決確定的履行期限屆滿之日止以該數(shù)額為基數(shù)按照同期銀行貸款利率的4倍支付滯納金。
案件受理費(fèi)人民幣4920元,由被告蘇某某負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。
審 判 長 劉耀勇 審 判 員 裴忠朗 代理審判員 張祥全
書記員:崔治國
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