原告：唐山市東某某建筑工程設(shè)備租賃有限公司，住所地唐山市高新區(qū)火炬路西側(cè)。
統(tǒng)一社會信用代碼：×××。
法定代表人：郭曉冬，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人：祖紅垚，河北福航律師事務(wù)所律師。
被告：北京君昊幕墻工程有限公司，住所地北京市密云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)興盛南路8號開發(fā)區(qū)辦公樓501-1815。
統(tǒng)一社會信用代碼：×××。
法定代表人：曹小虎，該公司執(zhí)行董事。
委托代理人：宋海利，該公司員工。
委托代理人：孫德華，北京市青天律師事務(wù)所律師。

原告唐山市東某某建筑工程設(shè)備租賃有限公司與北京君昊幕墻工程有限公司租賃合同糾紛一案，本院于2018年1月5日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告唐山市東某某建筑工程設(shè)備租賃有限公司的委托代理人祖紅垚、被告北京君昊幕墻工程有限公司的委托代理人宋海利、孫德華到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告唐山市東某某建筑工程設(shè)備租賃有限公司提出訴訟請求：1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的《材料租賃合同》；2、請求法院判令被告向原告支付租賃費175734.09元（該租賃費計算至2017年4月1日）以及租賃物賠償費1740745元，以上合計1916479.09元，并以該費用為基數(shù)給付自2017年4月2日至上述費用付清之日止按照日息1‰計算的違約金;3、本案訴訟費、律師代理費由被告承擔(dān)。事實與理由：2014年11月16日，原告與山東遠東偉業(yè)（集團）有限公司簽訂了《材料租賃合同》（編號×××，合同約定：原告向該公司出租鋼管、頂絲、扣件等租賃物，并分別就各類租賃物的日租金進行了約定。租金每月核算，每兩個月結(jié)算一次，如承租方逾期付款，則除全額付給原告租賃費用外還要另付給原告每天3‰的經(jīng)濟損失費和2‰欠款利息。由于承租人違章操作、損壞、丟失等原因造成租賃物損失，承租人應(yīng)按照合同約定的租賃物價格賠償原告損失。如承租人未經(jīng)原告同意將租賃材料轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、變賣或者延期支付租賃費超過30天的，原告有權(quán)終止合同，所有損失由承租人承擔(dān)（包括運輸費、差旅費及租賃材料的賠償?shù)龋?015年11月7日，原告與被告簽訂了《材料租賃合同》（編號：×××，約定：由被告繼續(xù)承租原告與山東遠東偉業(yè)（集團）有限公司簽訂的《材料租賃合同》項下的租賃物，且被告對于原告與山東遠東偉業(yè)（集團）有限公司因履行材料租賃合同（編號×××）所發(fā)生的相關(guān)票據(jù)以及所發(fā)生的租賃費均予以承認并自愿支付，其他條款仍按原合同執(zhí)行。合同簽訂后，原告自2014年11月18日至2015年4月14日期間，根據(jù)被告要求先后向其出租鋼管、扣件等租賃物以供被告使用，原告對每月租賃費分別進行了核算并交給被告確認。截至2016年4月18日，被告僅陸續(xù)返還了原告部分租賃物并支付了租賃費合計75000元。2017年3月16日，原告委托律師事務(wù)所向被告出具了律師函，要求被告于2017年4月1日前付款并返還租賃物，否則照價賠償。該履行期限屆滿，二被告仍未支付任何款項，也未返還剩余租賃物。因此，根據(jù)被告實際租賃情況以及合同約定，截至2017年4月1日，被告拖欠原告租賃費共計175734.09元（扣除己付租賃費75000元），未返還租賃物照價賠償費共計1740745元，以上合計1916479.09元。上述款項雖經(jīng)原告多次催要，但被告始終未履行支付義務(wù)，故原告提起訴訟，判如所請。
被告北京君昊幕墻工程有限公司辯稱，一、原、被告的租賃合同已經(jīng)履行完畢，不存在解除的情形；二、租賃材料已經(jīng)退還，不存在賠償租賃費和違約金的損失。綜上，應(yīng)駁回原告的訴訟請求。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2014年11月16日，原告（出租人）與山東遠東偉業(yè)（集團）有限公司（承租人）簽訂了《材料租賃合同》（合同編號×××，合同約定：原告向該公司位于唐山市豐南區(qū)醫(yī)院的工地出租鋼管、頂絲、扣件等租賃物，并分別就各類租賃物的日租金進行了約定。租金每月的5日前由出租人以書面形式向承租人提供上月的租金費用結(jié)算表，承租人5日內(nèi)核對完畢,返還出租人,超過5日視為租金費用結(jié)算表內(nèi)容無誤并認可,費用結(jié)算時間按停止計算租費申請單批準時間15日內(nèi)結(jié)清全部費用,如到期不能結(jié)清,承租人除全額付給出租人欠款外還要另付給原告每天3‰的經(jīng)濟損失費和每天2‰欠款利息;承租人每兩個月結(jié)算一次租賃費用,于第三個月的10日前給付出租人所有租賃費用的70%,以此類推直至2015年7月15日前承租人結(jié)清所欠出租人的全部租賃費用及相關(guān)費用；如承租人造成租賃物丟失，出租人除照常收取租金外（至賠償費付清之日止），還需按合同中約定的材料原值賠償出租人損失；如承租人未經(jīng)出租人同意將租賃材料轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、變賣或者承租人延期支付租賃費超過30天的，原告有權(quán)終止合同。合同簽訂后，原告陸續(xù)將部分租賃物運至山東遠東偉業(yè)（集團）有限公司位于唐山市豐南區(qū)醫(yī)院的工地。施工過程中，山東遠東偉業(yè)（集團）有限公司退出豐南區(qū)醫(yī)院外裝飾工程項目，由被告北京君昊幕墻工程有限公司接手本項目繼續(xù)施工，2015年11月7日，經(jīng)原告認可后，原告與被告北京君昊幕墻工程有限公司簽訂了《材料租賃合同》（合同編號：×××，約定：由被告繼續(xù)承租原告與山東遠東偉業(yè)（集團）有限公司簽訂的《材料租賃合同》項下的租賃物，且被告對于原告與山東遠東偉業(yè)（集團）有限公司因履行《材料租賃合同》（合同編號：×××）過程中所發(fā)生的相關(guān)票據(jù)（提貨單、退貨單、租金費用結(jié)算單等）以及所發(fā)生的租賃費均予以承認并支付，其他條款仍按原合同執(zhí)行。合同簽訂后，原告依約向被告位于唐山市豐南區(qū)醫(yī)院的工地又運送了部分租賃物。截至2016年4月18日，被告僅陸續(xù)返還了原告部分租賃物并分4次支付了租賃費合計75000元，尚有部分鋼管及扣件接卡、十字、轉(zhuǎn)向未歸還原告，依照雙方合同中對租賃物單價的約定計算，丟失的租賃物共合款450175元。
另查，2017年3月16日，原告委托河北得法律師事務(wù)所向被告出具了律師函，要求被告于2017年4月1日前付款并返還剩余租賃物，否則按照合同約定照價賠償。該履行期限屆滿，被告仍未支付任何款項，也未返還剩余租賃物。截至2017年4月1日，扣除己付租賃費75000元，被告尚欠原告租賃費175734.09元。
再查，2017年7月6日，原告委托陳繼宏就上述租賃物未歸還的事實向豐南區(qū)公安局刑事報案，2017年7月18日，豐南區(qū)公安局對被告在豐南區(qū)醫(yī)院工地負責(zé)人宋海利進行了訊問，宋海利在訊問筆錄中承認償還了原告部分租賃物，剩余的丟失了，該工程于2017年4月完工。后該刑事報案以撤銷案件結(jié)案。
以上事實，有原、被告的陳述和原告提供的《材料租賃合同》（合同編號×××、《材料租賃合同》（合同編號：×××7、提貨單24份、退貨單21份、（每月）租金費用結(jié)算（核對）表（回執(zhí)）25份、原告委托河北得法律師事務(wù)所向被告出具了律師函、丟失租賃物的賠償明細表一份、已付租賃費憑證、唐山市豐南區(qū)公安局關(guān)于涉及本案的卷宗一部等證據(jù)予以證實。
本院認為，原告與被告簽訂的《材料租賃合同》（合同編號：×××，系雙方真實意思表示，于法無悖，本院予以確認；被告應(yīng)按合同約定履行給付租賃費和返還租賃物的義務(wù)，但是被告在承建工程完工后，僅退還了部分租賃物，仍有價值450175元的租賃物（依照合同中對租賃物單價的約定計算）未歸還原告，同時尚欠租賃費175734.09元，被告的行為，違反了合同約定，侵犯了原告的合法權(quán)益，依據(jù)合同約定，原告享有合同解除權(quán)，故原告請求解除與被告簽訂的《材料租賃合同》的訴訟請求，本院予以支持；庭審中，被告亦承認丟失了部分租賃物，原告就提貨單與退貨單相互扣減后得出的被告丟失的租賃物的品種與數(shù)量，客觀真實，本院予以確認。同時，原告依據(jù)合同中對租賃物單價的約定計算出丟失物品的價值為450175元，該數(shù)額符合合同約定，本院予以確認，被告應(yīng)依據(jù)此數(shù)額賠償原告；另外，被告在豐南區(qū)醫(yī)院工地負責(zé)人宋海利從豐南區(qū)公安局做的詢問筆錄中承認該工程于2017年4月完工，原告委托河北得法律師事務(wù)所向被告出具了律師函，亦是要求被告在2017年4月1日前付款并返還剩余租賃物，二者在時間吻合，被告截止2017年4月1日尚欠的租賃費用175734.09元，是原告依據(jù)每月租金費用結(jié)算（核對）表（回執(zhí)）依次計算出來的，且2016年12月之前的表中收件人一欄均有被告工作人員簽字，表明了被告對尚欠租賃費及計算依據(jù)的認可，故本院對被告截止2017年4月1日尚欠原告租賃費175734.09元的事實予以確認，此款被告應(yīng)給付原告；至于原告要求被告支付違約金的訴訟請求，本院認為，原、被告在合同中僅約定了被告未及時給付租賃費應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)，并未對丟失的租賃物及逾期租賃費的違約金進行明確表述，結(jié)合本案實際情況，本院確認原告訴請的違約金的計算方法參照從2017年4月2日起按照年利率6%支付資金占用期間的利息計算，即被告給付原告從2017年4月2日起以丟失租賃物的折款和尚欠租賃費之和625909.09元為基數(shù)按照年利率6%支付資金占用期間的利息，至本判決生效時止；

綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第六十一條、第九十三條、第一百零七條、第一百零九條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告唐山市東某某建筑工程設(shè)備租賃有限公司與被告北京君昊幕墻工程有限公司簽訂的《材料租賃合同》（合同編號：×××
二、被告北京君昊幕墻工程有限公司賠償原告丟失租賃物折款450175元，同時給付原告截止2017年4月1日尚欠的租賃費175734.09元；
三、被告北京君昊幕墻工程有限公司給付原告從2017年4月2日起以丟失租賃物折款和尚欠租賃費之和625909.09元為基數(shù)按照年利率6%支付資金占用期間的利息，至本判決生效時止；
被告北京君昊幕墻工程有限公司就本判決第二項、第三項確認的金錢給付義務(wù)于本判決生效之日起五日內(nèi)履行，如被告未按本判決書指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費22900元，原告唐山市東某某建筑工程設(shè)備租賃有限公司負擔(dān)15720元，被告北京君昊幕墻工程有限公司負擔(dān)7180元。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判長 孟寅生
人民陪審員 王若庸
人民陪審員 董淑琴

書記員： 李維維