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唐某某天商貿(mào)有限公司與大元建業(yè)集團(tuán)股份有限公司租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:唐某某天商貿(mào)有限公司,住所地唐山市。法定代表人:馮立芹,該公司總經(jīng)理。統(tǒng)一社會信用代碼:xxxx。委托訴訟代理人:谷嶺,河北佳誠信和律師事務(wù)所律師。被告:大元建業(yè)集團(tuán)股份有限公司,住所地滄州市運河區(qū)。法定代表人:郝書明,該公司總經(jīng)理。統(tǒng)一社會信用代碼:xxxx。委托訴訟代理人:劉剛,河北鴻翔律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人:司旭方,該公司職員。

原告唐某某天商貿(mào)有限公司(以下簡稱博天公司)與被告大元建業(yè)集團(tuán)股份有限公司(以下簡稱大元公司)租賃合同糾紛一案,本院立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人谷嶺、被告大元公司的委托訴訟代理人劉剛、司旭方到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。博天公司向本院提出訴訟請求:1、解除原被告簽訂的《機(jī)械租賃合同》。2、被告給付原告被迫退場前尚欠原告的租金374166元,并支付違約金1870.83元。3、被告返還原告所有租賃設(shè)備,并按照《機(jī)械租賃合同》約定支付強(qiáng)行占有使用原告租賃設(shè)備器具的租金至實際返還時止。4、訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由:2017年4月28日,原被告簽訂《機(jī)械租賃合同》,合同約定被告租用原告三臺塔式起重機(jī)用于被告承建的鋼城春邑一期施工B標(biāo)段工程,租賃期限自2017年7月1日至2018年5月1日,并對起重機(jī)進(jìn)出場費、月臺班費、司機(jī)工資及信號工工資及給付方式等做了約定。合同簽訂后,原告依約履行了合同義務(wù),但被告自2018年3月以后一直未支付原告租金。2018年5月1日原告去被告項目工地索要資金,被告明確表示不給付,將原告人員打傷并趕出施工場地。原告人員于當(dāng)天被迫退場,機(jī)械設(shè)備因被告的阻撓無法拆除,由被告實際占有使用至今。原告認(rèn)為,雙方簽訂的《機(jī)械租賃合同》合法有效,被告違反合同約定的付款義務(wù)構(gòu)成違約并且以實際行為表明無繼續(xù)履行合同的意思,而原告客觀上也無法繼續(xù)履行合同,故具備合同解除條件。大元公司辯稱,原告與被告簽訂合同以后,被告沒有實際履行合同義務(wù),沒有向被告提供任何租賃設(shè)備,請法院駁回原告的訴訟請求。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實,本院認(rèn)定如下:原被告于2017年4月28日簽訂《機(jī)械租賃合同》,合同約定被告承租原告2臺塔式起重機(jī)用于鋼城春邑一期施工B標(biāo)段工程,租賃期限為2017年7月1日至2018年5月1日,5010號塔機(jī)一次性進(jìn)退場費15500元/臺、月臺班費8500元/臺、司機(jī)工資9000元/臺/2名、信號工3500元/臺/1名,6012號塔機(jī)一次性進(jìn)退場費23000元/臺、月臺班費17900元/臺、司機(jī)工資9600元/臺/2名、信號工3500元/臺/1名。合同另附有塔式起重機(jī)檢驗報告和施工現(xiàn)場起重機(jī)械安裝告知單、起重機(jī)械設(shè)備使用登記表,該告知單和登記表蓋有被告公章。但該合同并未實際履行,在被告實際施工中,由被告與唐山市昊鼎建筑機(jī)械設(shè)備租賃有限公司達(dá)成口頭協(xié)議,租用該公司九臺塔式起重機(jī),而唐山市昊鼎建筑機(jī)械設(shè)備租賃有限公司又系從唐某某泰建筑機(jī)械設(shè)備租賃有限公司租用的該九臺塔式起重機(jī)。依照工程進(jìn)度,唐山市昊鼎建筑機(jī)械設(shè)備租賃有限公司在收取被告支付款項后,依據(jù)其與唐某某泰建筑機(jī)械設(shè)備租賃有限公司的授權(quán)委托書,將租賃費撥付其公司代理人XX。原告認(rèn)可租賃費支付至2018年3月以前,但原告并未提交相應(yīng)證據(jù)證明被告直接向原告支付過租賃費,被告也不認(rèn)可向原告支付過任何租賃款項。以上事實有原告提交的《機(jī)械租賃合同》、塔式起重機(jī)檢驗報告、施工現(xiàn)場起重機(jī)械安裝告知單、起重機(jī)械設(shè)備使用登記表以及被告提交的《機(jī)械租賃合同》、單位授權(quán)委托書等予以證實。

本院認(rèn)為,原、被告雙方訂立的機(jī)械租賃合同系雙方當(dāng)事人真實意思表示,內(nèi)容合法有效,本院依法予以認(rèn)定。依照法律規(guī)定,原告對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。原告稱其與被告簽訂《機(jī)械租賃合同》后被告在2018年3月之前向原告支付過租賃費,被告稱《機(jī)械租賃合同》并未實際履行,其亦未向原告支付過任何租金。對此,原告未向本院提交被告向原告直接支付租賃費的相應(yīng)證據(jù),也未提交其他已實際履行合同的相關(guān)證據(jù)。原告現(xiàn)有證據(jù)不能證明雙方機(jī)械租賃合同已經(jīng)實際履行,應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。原告訴求被告支付租金、違約金及返還租賃設(shè)備的訴訟請求,本院不予支持。對原告訴求解除雙方訂立的機(jī)械租賃合同的請求,本院予以支持。另外,被告實際與唐山市昊鼎建筑機(jī)械設(shè)備租賃有限公司訂立的機(jī)械設(shè)備租賃合同,然后該公司又與唐某某泰建筑機(jī)械設(shè)備租賃有限公司訂立合同并進(jìn)行租賃費結(jié)算,本院認(rèn)為,由于唐山市昊鼎建筑機(jī)械設(shè)備租賃有限公司、唐某某泰建筑機(jī)械設(shè)備租賃有限公司以及另案起訴的唐某某天機(jī)械設(shè)備租賃公司均具有法人資格,基于合同的相對性原則,上述幾家公司在與被告的機(jī)械設(shè)備租賃中是什么關(guān)系,本院不再進(jìn)一步審理和涉及。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第二百一十二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:

一、解除原、被告雙方訂立的《機(jī)械租賃合同》。二、駁回原告的其他訴訟請求。案件受理費7337元,由原告負(fù)擔(dān)7237元,由被告負(fù)擔(dān)100元。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。

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