唐山中紅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
李艷（河北鴻然達律師事務(wù)所）
趙某某
李某某

原告:唐山中紅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
住所地:灤南縣倴城鎮(zhèn)北環(huán)路。
法定代表人:楊永嶺，總經(jīng)理。
委托代理人:李艷，河北鴻然達律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般代理.
被告:趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住灤南縣中紅一品Ｂ區(qū)。
被告:李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住灤南縣中紅一品Ｂ區(qū)。
原告唐山中紅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告趙某某、李某某追償權(quán)糾紛一案，本院于2017年2月24日受理后，依法由審判員王汝利適用簡易程序，公開開庭進行了審理。
原告唐山中紅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人李艷到庭參加訴訟，被告趙某某、李某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2013年8月25日，原、被告簽訂《商品房買賣合同》一份，約定由二被告從原告處購買位于灤南縣中紅一品B區(qū)1號樓1單元702號房產(chǎn)一處，總價款為382270元，首付款122270元，剩余260000元房款由二被告從唐山市住房公積金管理中心灤南分中心辦理貸款，貸款期限為10年。
后原告如約向被告交付了被告所購房產(chǎn)，但被告卻多次不如約履行向銀行償還貸款本息的義務(wù)，致使唐山市住房公積金管理中心灤南分中心要求原告替被告提前結(jié)清截止2016年10月27日的貸款本金210167.14元。
至此，原告已全部替被告償還了房屋貸款。
后經(jīng)原告多次找被告催要墊付房款，被告均未給付。
現(xiàn)原告為了維護自身合法權(quán)益，訴至法院，要求二被告返還原告的購房款210167.14元，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率給付利息至實際履行之日。
原告為支持自己的主張向法庭提交如下證據(jù):
1、提交《商品房買賣合同》一份及售樓發(fā)票2張，用于證明二被告購買了原告開發(fā)的商品樓的基本情況；
2、提交《住房公積金借款抵押合同》一份，用于證明二被告從唐山市住房公積金管理中心灤南分中心貸款26萬元；
3、提交原告與唐山市住房公積金管理中心灤南分中心簽訂了《住房公積金貸款合作及擔保協(xié)議》，用以證明原告為被告的房貸提供了連帶責任擔保。
4、提交由唐山市住房公積金管理中心灤南分中心出具《說明》及《結(jié)清證明》各一份，用于證明原告按照合同約定于2016年10月27日將210167.14元匯入了公積金貸款受托銀行的賬戶，替二被告履行了還貸義務(wù)；
被告趙某某、李某某未到庭亦未作答辯。
本院認為，原、被告簽訂的《商品房買賣合同》、被告與唐山市住房公積金管理中心灤南分中心簽訂的《住房公積金借款抵押合同》及原告與唐山市住房公積金管理中心灤南分中心簽訂《住房公積金貸款合作及擔保協(xié)議》的均系合同當事人真實意思表示，且不違反法律規(guī)定，均應(yīng)認定為合法有效。
根據(jù)原告與唐山市住房公積金管理中心灤南分中心簽訂《住房公積金貸款合作及擔保協(xié)議》，唐山市住房公積金管理中心灤南分中心有權(quán)在二被告不按期償還貸款本息的情況下，要求原告承擔保證責任。
根據(jù)原告提交的由唐山市住房公積金管理中心灤南分中心出具《說明》及《結(jié)清證明》，可以認定原告如約替二被告償還貸款本息210167.14元的事實。
根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十一條 ?規(guī)定“保證人承擔保證責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
”因此，原告要求被告償還為其墊付的銀行貸款本息210167.14元，本院予以支持。
關(guān)于原告主張的利息損失。
由于原告替二被告償還貸款，客觀上確實給原告造成了經(jīng)濟損失，且該損失主要是利息損失，因此原告要求被告自2016年10月27日開始按照中國人民銀行同期同類貸款率至履行之日的利息損失，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?，《中華人民共和國擔保法》第三十一條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告趙某某、李某某給付原告唐山中紅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司墊付的購房貸款本息210167.14元，并自2016年10月27日開始按照中國人民銀行同期同類貸款利率至履行之日的利息損失，判決生效即履行。
如果未按判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4460元減半收取2230元、訴訟保全申請費1620元，合計3850元，由被告趙某某、李某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認為，原、被告簽訂的《商品房買賣合同》、被告與唐山市住房公積金管理中心灤南分中心簽訂的《住房公積金借款抵押合同》及原告與唐山市住房公積金管理中心灤南分中心簽訂《住房公積金貸款合作及擔保協(xié)議》的均系合同當事人真實意思表示，且不違反法律規(guī)定，均應(yīng)認定為合法有效。
根據(jù)原告與唐山市住房公積金管理中心灤南分中心簽訂《住房公積金貸款合作及擔保協(xié)議》，唐山市住房公積金管理中心灤南分中心有權(quán)在二被告不按期償還貸款本息的情況下，要求原告承擔保證責任。
根據(jù)原告提交的由唐山市住房公積金管理中心灤南分中心出具《說明》及《結(jié)清證明》，可以認定原告如約替二被告償還貸款本息210167.14元的事實。
根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十一條 ?規(guī)定“保證人承擔保證責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
”因此，原告要求被告償還為其墊付的銀行貸款本息210167.14元，本院予以支持。
關(guān)于原告主張的利息損失。
由于原告替二被告償還貸款，客觀上確實給原告造成了經(jīng)濟損失，且該損失主要是利息損失，因此原告要求被告自2016年10月27日開始按照中國人民銀行同期同類貸款率至履行之日的利息損失，符合法律規(guī)定，本院予以支持。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?，《中華人民共和國擔保法》第三十一條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告趙某某、李某某給付原告唐山中紅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司墊付的購房貸款本息210167.14元，并自2016年10月27日開始按照中國人民銀行同期同類貸款利率至履行之日的利息損失，判決生效即履行。
如果未按判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4460元減半收取2230元、訴訟保全申請費1620元，合計3850元，由被告趙某某、李某某負擔。

審判長：王汝利

書記員：賈賽潔