原告：唐山中南國際旅游島房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司，住所地：樂亭縣樂亭鎮(zhèn)大釗路東側(cè)。
法定代表人：陳昱含，董事長。
委托代理人：武啟越，該公司法務(wù)人員。
被告：唐某某。
被告：邵某某。

原告唐山中南國際旅游島房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司與被告唐某某、邵某某買賣合同糾紛一案，本院于2016年4月8日立案受理。依法由審判員劉耀適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告唐山中南國際旅游島房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司的委托代理人武啟越到庭參加訴訟，被告唐某某、邵某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2015年6月9日，原告唐山中南國際旅游島房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司與被告唐某某簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱為合同），《合同》約定：被告唐某某購買原告開發(fā)建設(shè)的中南唐山灣項目第11棟1單元3層309號商品房，房屋總價款227831元，其中首付款為人民幣77831元。由于被告唐某某首付資金不足，于2015年6月9日向原告借款67831元并與原告簽訂借款憑證及還款協(xié)議，約定：2015年9月8日前，被告唐某某向原告歸還借款人民幣67831元，如逾期未回款超過60天，被告唐某某按房款總額的20%向原告支付違約金。被告邵某某自愿對上述借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。上述查證屬實，由當(dāng)事人陳述、書證可以證實。

本院認(rèn)為：被告唐某某因從原告處購買商品房首付款不足而從原告處借款67831元事實清楚，證據(jù)充分，還款協(xié)議中已注明還款期限，被告理應(yīng)按雙方約定的還款期限償還該借款，被告未及時償清尚欠借款的行為損害了原告的合法權(quán)益，原告要求被告唐某某給付尚欠借款本金67831元，本院依法予以支持。還款協(xié)議中約定的違約金超出法律規(guī)定，應(yīng)以國家銀行同期貸款利率付息為宜。被告邵某某系擔(dān)保人，對此借款本息應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告唐某某、邵某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟是一種無視法律的錯誤行為。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第八十七條、第一百零八條、《中華人民共和國合同法》第一百三十條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告唐某某于本判決生效后五日內(nèi)償還原告唐山中南國際旅游島房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司借款人民幣67831元，并按國家銀行同期貸款利率支付該款自2015年9月9日起的利息。被告邵某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
二、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1280元，由被告唐某某負(fù)擔(dān)792元，由原告負(fù)擔(dān)488元。被告應(yīng)擔(dān)部分原告已墊付，限二被告于本判決生效后五日內(nèi)給付原告。二被告互負(fù)連帶責(zé)任。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員　劉　耀

書記員：郝亞男