唐某某
陳先忠（湖北誠于忠律師事務(wù)所）
當(dāng)陽市南正街集貿(mào)市場有限責(zé)任公司
曹鵬飛（湖北弘發(fā)律師事務(wù)所）
謝丹（湖北弘發(fā)律師事務(wù)所）

原告:唐某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，自由職業(yè)，住當(dāng)陽市。
委托代理人:陳先忠（一般授權(quán)），湖北誠于忠律師事務(wù)所律師。
被告:當(dāng)陽市南正街集貿(mào)市場有限責(zé)任公司，住所地當(dāng)陽市南正街30號。
法定代表人:張道喜，該公司執(zhí)行董事。
委托代理人:曹鵬飛（特別授權(quán)），湖北弘發(fā)律師事務(wù)所律師。
委托代理人:謝丹（特別授權(quán)），湖北弘發(fā)律師事務(wù)所律師。
原告唐某某訴被告當(dāng)陽市南正街集貿(mào)市場有限責(zé)任公司（以下簡稱南正街市場）相鄰關(guān)系糾紛一案，本院于2016年7月19日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員韓國鋒獨(dú)任審判，于2016年8月19日公開開庭進(jìn)行了審理。
因案情復(fù)雜，本案依法轉(zhuǎn)為普通程序，由韓國鋒擔(dān)任審判長，與代理審判員朱小華、人民陪審員蔡祖鳳組成合議庭，于2017年1月6日再次公開開庭進(jìn)行了審理。
原告唐某某及其委托代理人陳先忠，被告南正街市場的委托代理人曹鵬飛、謝丹到庭參加訴訟。
訴訟過程中，原、被告申請庭外和解期限一個(gè)半月，和解未果。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求:1、要求被告立即停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀（具體為要求被告立即將在原告住宅前通道所砌的墻拆除、恢復(fù)3米寬的通道）、賠禮道歉；2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:2009年8月，原告與案外人林某、謝瑞權(quán)夫妻簽訂《房屋買賣合同》，購買了林某、謝瑞權(quán)夫妻所有的位于當(dāng)陽市××辦事處××房屋××棟，該房屋與被告南正街市場相鄰，房子的唯一通道是大門前通往南正街市場的3米寬永久性通道，該通道一直在使用。
2016年7月，被告在進(jìn)行市場改造時(shí)，強(qiáng)行在通道內(nèi)砌墻，將通道變窄，直接影響原告及其家人的通行。
原告認(rèn)為，該通道是歷史形成的必經(jīng)通道，任何單位和個(gè)人均不得堵塞，故訴至法院，請求依法判決。
原告為支持其訴訟請求，向本院提交了如下證據(jù):
證據(jù)一:原告的身份證復(fù)印件一份，證明原告的訴訟主體資格。
證據(jù)二:被告企業(yè)信息一份，證明被告訴訟主體資格。
證據(jù)三:2009年8月18日原告與林某、謝瑞權(quán)簽訂的房屋買賣合同一份，房屋所有權(quán)證、集體土地建設(shè)用地使用證各一份，證明原告通過購買的形式依法取得了涉案房屋的所有權(quán)、居住權(quán)、使用權(quán)，原告具有訴權(quán)。
證據(jù)四:照片8張，證明通道是歷史形成的通道，被告實(shí)施了堵塞的行為，將通道建成了門店，違反了相關(guān)法律規(guī)定。
證據(jù)五:李先堂公證書證人證言一份，證明涉案通道在1984年就是歷史形成的通道，當(dāng)時(shí)就約定是永久性通道。
證據(jù)六:證人陳某的證言。
陳某陳述:我與林某是同學(xué)關(guān)系，林某與毛保秀系母子關(guān)系。
南正街市場修建時(shí)，我擔(dān)任新民大隊(duì)6隊(duì)隊(duì)長，管理南正街集貿(mào)市場處的征地工作。
1983年7月訴爭房屋竣工，門前是一條水溝，旁邊有2.8米的土路，后集貿(mào)市場需征地，以6000元購買了土路位置大約1畝的土地，約定留出一間房屋的位置用于通行，大約3米1到3米2，該房屋的院墻是房屋建起后第二年建的，右邊新民村的房屋是1987年所建，新民村所建房屋居民從廣播局巷子通行。
證據(jù)七:證人林某的證言。
林某陳述:訴爭房屋系八幾年的時(shí)候我所修建，后來建的市場，市場2層的門面到我門前就只有1層，為了保障我的采光權(quán)，我門前的門面前后都沒有墻，留作通道，大概3米左右，當(dāng)時(shí)市場的負(fù)責(zé)人叫彭晶晶，當(dāng)時(shí)陳某、彭經(jīng)理與我母親調(diào)解，保留該通道為永久通道，我母親在該房屋一直居住到2009年左右，在2009年以前該通道一直存在。
2009年我將該房屋出租給原告唐某某，2010年左右就賣給了她，房款19萬左右，付款方式是部分現(xiàn)金，部分銀行轉(zhuǎn)賬，但未辦理房屋過戶手續(xù)。
證據(jù)八:照片5張，證明訴爭房屋四周并無其他通道。
被告辯稱:1、原告請求賠禮道歉沒有法律依據(jù)，原告系承租人，不具有訴權(quán)；2、原告目前有兩條通道可以選擇，住宅樓通道被林某堵塞，原告可以將該通道打開通行，從南正街市場通行占用了市場門面，造成較大損失，應(yīng)是誰堵塞由誰修復(fù),且原告應(yīng)舉證證明該通道的歷史形成原因和該通道系目前唯一的必經(jīng)通道；3、若原告必須使用訴爭通道通行，依照物權(quán)法的規(guī)定，應(yīng)盡量減少相鄰不動產(chǎn)的損失，造成損害的應(yīng)給予賠償，現(xiàn)有的約1米左右的通道已足夠原告通行使用，且原告需向被告支付使用費(fèi)；5、原告訴爭通行權(quán)其目的不在于通行，而在于無償使用該通道開展經(jīng)營活動。
被告為支持其辯論意見，向本院提交了如下證據(jù):
證據(jù)一:被告的營業(yè)執(zhí)照一份，證明訴訟主體資格。
證據(jù)二:公證書一份，證明原告系租賃林某、謝瑞權(quán)的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)所有人仍然是林某，原告無訴權(quán)，林某與原告存利害關(guān)系，其證言不可信。
證據(jù)三:房屋所有權(quán)證二份、土地使用權(quán)證一份，證明被告享有爭議通道的所有權(quán)及土地使用權(quán)。
證據(jù)四:當(dāng)陽市委、市政府文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、南正街市場升級改造設(shè)計(jì)方案復(fù)印件各一份，證明南正街市場升級改造是應(yīng)市委市政府要求改造，市場升級改造合法，規(guī)劃設(shè)計(jì)訴爭的地方無通道，系被告門面，規(guī)劃許可證上載明“混3”即指林某的房屋。
證據(jù)五:現(xiàn)場草圖、照片、當(dāng)陽市玉陽辦事處新民村委會證明、汪開銘證明、聯(lián)名證明各一份，證明訴爭房屋不是歷史原因形成的，原告有其他通道，系原告自己堵塞。
證據(jù)六:林某土地使用權(quán)證一份，證明林某的房屋權(quán)屬上沒有院墻、凍庫等附屬設(shè)施，上述附屬設(shè)施屬于亂搭亂建的違法設(shè)施，若原告不在凍庫后搭建院墻，是與廣播電視局的通道相鄰的。
經(jīng)庭審質(zhì)證:原告提交的證據(jù)一、二，被告提交的證據(jù)一、三，雙方當(dāng)事人對證據(jù)的真實(shí)性無異議，本院均予以采信。
原告提交的證據(jù)三系原告與林某簽訂的《房屋買賣合同》，被告提交的證據(jù)二系原告與林某簽訂的《房屋租賃合同》的公證書，經(jīng)林某當(dāng)庭證實(shí)，上述兩份合同均屬實(shí)，其與原告的關(guān)系是先租賃后買賣，故本院對上述證據(jù)予以采信。
原告提交的證據(jù)四、證據(jù)八以及被告提交證據(jù)五中的照片均與本院現(xiàn)場勘察的狀態(tài)一致，故本院對上述證據(jù)予以采信。
原告提交的證據(jù)五、六、七，分別系李先堂、陳某、林某的證言，上述證人的證言能相互印證，本院均予以采信。
被告提交的證據(jù)四均系復(fù)印件，不符合證據(jù)的形式要件，本院不予采信。
被告提交的證據(jù)五中的現(xiàn)場草圖系被告單方制作，本院不予采信；當(dāng)陽市玉陽辦事處新民村委會證明中關(guān)于房屋的現(xiàn)狀與本院現(xiàn)場勘察一致，但關(guān)于林某堵塞通道的事實(shí)，因林某庭審時(shí)未認(rèn)可，故本院不予采信；汪開銘的證明及聯(lián)合證明均屬證人證言范疇，證人未能出庭作證，本院不予采信。
本院認(rèn)為:1、關(guān)于原告的訴訟主體資格。
庭審中，被告對原告承租人的身份予以認(rèn)可，對其買受人的身份不予認(rèn)可。
本院認(rèn)為，房屋的原產(chǎn)權(quán)人林某當(dāng)庭認(rèn)可房屋買賣的事實(shí)，且本案系相鄰關(guān)系糾紛，不論原告是承租人還是買受人，其系訴爭房屋的實(shí)際使用人這一事實(shí)雙方均無爭議，故其作為原告提起訴訟并無不妥。
2、關(guān)于訴爭通道的問題。
綜上，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國民法通則》第八十三條 ?，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）》第101條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告當(dāng)陽市南正街集貿(mào)市場有限責(zé)任公司于本判決生效后十日內(nèi)將原告唐某某所有的位于當(dāng)陽市玉陽辦事處新民村六組房屋（現(xiàn)登記于林平名下）門前通道中所砌的墻拆除，恢復(fù)3米寬的通道。
二、駁回原告唐某某的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)200元（原告已預(yù)交），由被告當(dāng)陽市南正街集貿(mào)市場有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認(rèn)為:1、關(guān)于原告的訴訟主體資格。
庭審中，被告對原告承租人的身份予以認(rèn)可，對其買受人的身份不予認(rèn)可。
本院認(rèn)為，房屋的原產(chǎn)權(quán)人林某當(dāng)庭認(rèn)可房屋買賣的事實(shí)，且本案系相鄰關(guān)系糾紛，不論原告是承租人還是買受人，其系訴爭房屋的實(shí)際使用人這一事實(shí)雙方均無爭議，故其作為原告提起訴訟并無不妥。
2、關(guān)于訴爭通道的問題。

綜上，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國民法通則》第八十三條 ?，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）》第101條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告當(dāng)陽市南正街集貿(mào)市場有限責(zé)任公司于本判決生效后十日內(nèi)將原告唐某某所有的位于當(dāng)陽市玉陽辦事處新民村六組房屋（現(xiàn)登記于林平名下）門前通道中所砌的墻拆除，恢復(fù)3米寬的通道。
二、駁回原告唐某某的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)200元（原告已預(yù)交），由被告當(dāng)陽市南正街集貿(mào)市場有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。

審判長：韓國鋒

書記員：劉智珺