原告（反訴被告）：唐縣市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)中心，地址：唐縣鐘鳴東路。
法定代表人：崔國恩，該中心主任。
委托訴訟代理人：趙敬輝，該中心副主任。
委托訴訟代理人：趙盼忠，河北柱成律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告）：唐縣留九興達(dá)建筑工程有限公司，地址：唐縣留九莊村。
法定代表人：安利平，該公司董事長。
委托訴訟代理人：馬云剛、劉元慶，唐縣王京鎮(zhèn)正義法律服務(wù)所法律工作者。

原告（反訴被告）唐縣市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)中心（以下簡稱服務(wù)中心）與被告（反訴原告）唐縣留九興達(dá)建筑工程有限公司（以下簡稱建筑公司）土地租賃合同糾紛一案，本院于2016年11月11日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告（反訴被告）服務(wù)中心的委托訴訟代理人趙盼忠、趙敬輝、被告（反訴原告）建筑公司的法定代表人安利平、委托訴訟代理人馬云剛、劉元慶到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告（反訴被告）服務(wù)中心向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法判決解除原、被告2010年10月9日所簽訂的土地租賃協(xié)議書；2、依法判決被告（反訴原告）支付原告（反訴被告）2010年--2016年租賃費(fèi)116366元；3、按協(xié)議書第八條相關(guān)規(guī)定，依法判決被告（反訴原告）支付原告（反訴被告）2013年--2016年費(fèi)用15萬元；4、依法判決被告（反訴原告）將租賃土地恢復(fù)原狀；5、本案訴訟費(fèi)用由被告（反訴原告）負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：2010年10月9日，原告（甲方）、被告（乙方）簽訂土地租賃協(xié)議書，約定：第一條，乙方承租甲方位于西關(guān)村的原廢品收購廠和原太行廠所占用地；第二條，租賃期限14年，自2010年11月1日至2024年11月1日；第三條，乙方每年按縣政府調(diào)整發(fā)放的農(nóng)貿(mào)街市場(chǎng)占地租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占地租金，并于當(dāng)年12月1日前一次性付清；第八條，三年后，甲方視乙方的經(jīng)營狀況，協(xié)商向乙方收取一定的費(fèi)用。協(xié)議簽訂后，原告（反訴被告）依約將土地交付被告使用，租賃期間被告未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行違章建筑，且自2010年以后，被告拒絕付租金及費(fèi)用，經(jīng)多次協(xié)商催促未果，無奈，特訴至法院，請(qǐng)求公正判決。
被告（反訴原告）建筑公司辯稱，1、我公司并未拖欠租賃費(fèi)，不存在違約情形，原告（反訴被告）要求解除租賃協(xié)議沒有法律和事實(shí)依據(jù)；2、原告（反訴被告）要求我公司支付2013-2016年間共150000元的費(fèi)用沒有依據(jù)。
被告（反訴原告）向本院提出反訴請(qǐng)求，1、判令原告（反訴被告）向被告（反訴原告）在市級(jí)以上媒體公開賠禮道歉；2、要求原告（反訴被告）賠償被告（反訴原告）因其侵權(quán)行為給被告（反訴原告）造成的經(jīng)濟(jì)損失（損失截止到2016年10月底為145566元）；3、反訴費(fèi)用由原告（反訴被告）承擔(dān)。事實(shí)與理由：被告（反訴原告）租用原告（反訴被告）位于唐縣的市場(chǎng)用地建設(shè)唐縣一德昌家具城，2016年1月26日下午4時(shí)許，原告（反訴被告）以被告（反訴原告）拖欠租金為由，派段彥淼和幾名不明身份的社會(huì)人員帶著3輛裝滿渣土的大貨車強(qiáng)行傾倒封堵了家具城的門口，導(dǎo)致家具城停業(yè)88天。被告（反訴原告）與原告（反訴被告）協(xié)商未果，無奈之下只好雇人清走門口的渣土。7月3日晚8時(shí)許，原告（反訴被告）負(fù)責(zé)人崔國恩又帶領(lǐng)段彥淼等工作人員將3輛渣土傾倒在家具城門口，而且毆打看門人員致傷，又致家具城停業(yè)兩個(gè)月，后被告（反訴原告）雇人將渣土清走。綜上所述，原告（反訴被告）違法施政、粗暴野蠻，社會(huì)影響極壞。這兩次侵權(quán)行為給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)依法賠償。在被告（反訴原告）不存在拖欠租金的違約情形下，原告（反訴被告）還先起訴要求解除租賃合同。為維護(hù)自身合法權(quán)益，特提出反訴，請(qǐng)法院合并審理，支持被告（反訴原告）的訴訟請(qǐng)求。
原告（反訴被告）辯稱，被告（反訴原告）所說均不是事實(shí)，原告（反訴被告）對(duì)其所說的毫不知情。以被告（反訴原告）的閱歷，應(yīng)選擇報(bào)案，以合法手段解決，但原告（反訴被告）至今并未收到任何部門的傳喚或通知，且被告（反訴原告）計(jì)算的停業(yè)損失于法無據(jù)。請(qǐng)法院查清事實(shí)，依法駁回被告（反訴原告）的反訴請(qǐng)求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
原告（反訴被告）為證明其主張向本院提交如下證據(jù)：1、唐縣人民政府縣長辦公會(huì)議紀(jì)要一份，證明原告（反訴被告）對(duì)租賃的土地有合法的管理權(quán)。2、土地租賃協(xié)議原件一份，證明原、被告于2010年10月9日簽訂土地租賃協(xié)議書，原告（反訴被告）將該土地租給被告。3、仁厚鎮(zhèn)村村民委員會(huì)關(guān)于農(nóng)貿(mào)街租金調(diào)整的請(qǐng)示，證明租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2013以前為每畝2600元。4、原告（反訴被告）到唐縣財(cái)政局拍攝原告（反訴被告）的請(qǐng)示、財(cái)政局的批示照片兩張，2014年以后每畝租賃標(biāo)準(zhǔn)為3100元。證明前四年每畝2600元，后二年每畝3100元。5、原告出具的證明一份，證明該租賃土地面積為7.01畝。6、原告（反訴被告）提供的與租賃土地相鄰租戶的租金，2015年為每畝3100元。7、原告（反訴被告）于2016年10月31日以特快專遞的方式向被告（反訴原告）送達(dá)解除合同通知書，而被告（反訴原告）沒有接。8、原告（反訴被告）派出工作人員到被告（反訴原告）的場(chǎng)所送達(dá)解除合同通知書，工作人員拒收，原告（反訴被告）對(duì)被告（反訴原告）的工作人員進(jìn)行拍照照片二張。9、原告（反訴被告）的證明一份，證明被告（反訴原告）與一個(gè)看場(chǎng)的有爭(zhēng)議，所以不交租賃費(fèi)。10、原告（反訴被告）幾個(gè)副職的證明，證明在2010年原告（反訴被告）沒有委托被告辦理其他事項(xiàng)，當(dāng)時(shí)班子成員張秀軍、康淑會(huì)、趙敬輝的簽字及身份證復(fù)印件，他們對(duì)用建房款抵頂租金的事情并不知情。11、原告（反訴被告）證明一份，證明以上三人為班子成員。12、原告（反訴被告）向被告（反訴原告）送達(dá)的解除合同的通知書。13、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租用土地分布說明一份，證明租賃的具體位置，原唐縣供銷公司即廢品收購廠，和唐縣太行印刷廠的面積。14、唐縣工商行政管理局出具的安排經(jīng)營戶在市場(chǎng)建門市占地說明一份，證明租賃合同中占地具體畝數(shù)。太行印刷廠為3.97畝，原廢品收購廠占地為3.04畝，以上共計(jì)7.01畝，即原告（反訴被告）起訴主張的畝數(shù)。
被告（反訴原告）對(duì)原告（反訴被告）提交的證據(jù)發(fā)布如下質(zhì)證意見：關(guān)于會(huì)議紀(jì)要、土地租賃協(xié)議書、財(cái)政局的照片沒有異議。仁厚鎮(zhèn)請(qǐng)示只是請(qǐng)示，沒有批復(fù)，標(biāo)準(zhǔn)漲到3100元不認(rèn)可，按合同約定，按實(shí)際占地費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)給付。對(duì)證據(jù)5不認(rèn)可，實(shí)際占地為5畝，不是7.01畝。證據(jù)6與本案沒有關(guān)聯(lián)性。證據(jù)7、8，關(guān)于送達(dá)解除土地協(xié)議通知書，被告沒有收到，不認(rèn)可。被告承包后已經(jīng)轉(zhuǎn)包給各家各戶，原告（反訴被告）所送達(dá)的人員不是本公司的工作人員。關(guān)于證據(jù)9、10、11都是原告（反訴被告）自己為自己做的證，證明內(nèi)容不真實(shí)，沒有委托被告（反訴原告）為原印刷廠蓋房抵頂之事，與事實(shí)不符，三名工作人員是原告（反訴被告）內(nèi)部工作人員，證言不真實(shí)。對(duì)證據(jù)13、14的真實(shí)性無異議，但兩份證據(jù)只能證明原廢品收購廠和原太行印刷廠的面積共計(jì)7.01畝，但是租給被告的實(shí)際只有5畝左右，應(yīng)當(dāng)以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，請(qǐng)求法院實(shí)際查勘丈量。
被告（反訴原告）為證實(shí)其主張向本院提交如下證據(jù)：1、薛振敏（唐縣市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)中心原先的主任）證明一份，證明2010年12月為甄俊改蓋房三間，委托被告墊資施工。2、原告（反訴被告）給被告（反訴原告）的原告（反訴被告）與甄俊改蓋房的協(xié)議書以及施工的房屋平面圖各一份。3、視頻資料光盤一份并附整理文字資料，證明侵權(quán)事實(shí)。4、管建章書面證明一份，證明清理建筑垃圾費(fèi)用二次共5200元。5、原告（反訴被告）封堵門口家具城經(jīng)濟(jì)損失情況說明一份。6、家具城因原告（反訴被告）封堵門口詳細(xì)損失表一份。7、高會(huì)濤、仇麗紅書面證言及租賃合同一份，證明未交租金22500元。8、邸慶遠(yuǎn)、馬亞輝書面證言及租賃合同一份，證明未交租金20533元。9、劉愛平書面證言及租賃合同一份，證明未交租金18333元。10、劉計(jì)樂書面證言及租賃合同一份，證明未交租金42500元。11、張獻(xiàn)輝書面證言及租賃合同一份，證明未交租金36500元。
原告（反訴被告）對(duì)被告提交的證據(jù)發(fā)表如下質(zhì)證意見：1、薛振敏的證人證言有異議，我方剛才已經(jīng)舉證，原告（反訴被告）在2010年班子成員對(duì)此事不知情，沒有委托被告墊資施工，更沒有認(rèn)可用該款項(xiàng)抵頂租賃費(fèi)，且薛振敏本人未到庭作證。2、原告（反訴被告）沒有將協(xié)議書給被告，原告（反訴被告）不知道協(xié)議書這回事，更不存在給付被告的問題，對(duì)協(xié)議書不認(rèn)可，與本案無關(guān)。3、對(duì)光盤不予認(rèn)可，因?yàn)榭床坏焦獗P內(nèi)容，反訴原告承認(rèn)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警，以公安機(jī)關(guān)最后結(jié)論為準(zhǔn)。4、對(duì)證據(jù)4、5、6均不認(rèn)可，公安機(jī)關(guān)正在偵查中，對(duì)反訴原告稱的侵權(quán)責(zé)任及損失我方不予認(rèn)可。5、對(duì)租賃方的證明均不認(rèn)可，與我方無關(guān)。
對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，即原告（反訴被告）提交的證據(jù)1、2、4，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：對(duì)原告（反訴被告）提交的證據(jù)3，雖為請(qǐng)示，但加蓋了仁厚鎮(zhèn)村村民委員會(huì)及仁厚鎮(zhèn)人民政府的公章，對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性予以認(rèn)定，該請(qǐng)示中體現(xiàn)的之前租金為2600元應(yīng)予認(rèn)定。對(duì)原告（反訴被告）提交的證據(jù)6，均有各租戶的簽名及指紋，對(duì)該證據(jù)本院予以認(rèn)定。對(duì)原告（反訴被告）提交的證據(jù)5、13、14，本院認(rèn)為該三份證據(jù)相互印證，能證明原告（反訴被告）租賃給被告（反訴原告）的土地面積為7.01畝，對(duì)這三份證據(jù)本院予以認(rèn)定。對(duì)原告（反訴被告）提交的證據(jù)7、8、12，該三份證據(jù)為原告（反訴被告）向被告（反訴原告）做出的通知及通過郵寄、當(dāng)場(chǎng)送達(dá)的過程，本院對(duì)該三份證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)定。對(duì)原告（反訴被告）提交的證據(jù)9、10、11，均為原告單方作出，沒有其他證據(jù)相佐證，對(duì)該三份證據(jù)本院不予認(rèn)定。對(duì)被告（反訴原告）提交的證據(jù)1、2，該兩份證據(jù)相互印證，能證明被告（反訴原告）為原告（反訴被告）墊資施工的事實(shí)，本院對(duì)該兩份證據(jù)予以認(rèn)定。對(duì)被告（反訴原告）提交的證據(jù)3、4、5、6、7、8、9、10、11中出具證明的證人均未出庭，本院對(duì)該9份證據(jù)均不認(rèn)定。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
2010年10月9日，原告（反訴被告）與被告（反訴原告）就位于唐縣仁厚鎮(zhèn)西關(guān)村的原廢品收購廠和原太行印刷廠所占市場(chǎng)共7.01畝用地簽訂土地租賃協(xié)議書，載明：“第一條、乙方承租甲方位于西關(guān)村的原廢品收購廠和原太行廠所占市場(chǎng)用地，共畝。四至：甲方承諾并保證乙方所租土地的來源及手續(xù)合法有效。第二條、租賃期限：租期14年，自2010年11月1日至2024年11月1日。第三條、乙方每年按縣政府調(diào)整發(fā)放的農(nóng)貿(mào)街市場(chǎng)占地租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占地租金，并于當(dāng)年12月1日前一次性付清。第四條、租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)所租土地進(jìn)行規(guī)劃、整治及設(shè)施建設(shè)，并進(jìn)行自主經(jīng)營，甲方不予以干涉。五、租賃期間，甲方不得以任何借口終止本協(xié)議。否則，造成的損失由甲方獨(dú)自承擔(dān)。六、租賃期滿后，乙方在所租土地上建設(shè)的所有設(shè)施產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)與西關(guān)村委會(huì)簽訂土地租賃協(xié)議，本協(xié)議的效力自動(dòng)延續(xù)。七、本協(xié)議范圍內(nèi)發(fā)生的土地糾紛，由甲方擔(dān)保按本協(xié)議執(zhí)行。八、三年后，甲方視乙方的經(jīng)營狀況，協(xié)商向乙方收取一定的費(fèi)用。”原告（反訴被告）于2010年12月27與唐縣仁厚鎮(zhèn)西關(guān)村村民甄俊改簽訂協(xié)議書，約定協(xié)議簽訂后原告（反訴被告）在市場(chǎng)內(nèi)原有南側(cè)舊房地基上，為甄俊改蓋平房三間（平面圖附后），面積為100平方米，房屋為磚混水泥澆鑄結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)鋪設(shè)地板磚，吊頂，塑鋼門窗，房屋所有權(quán)歸甄俊改。原告（反訴被告）將與甄俊改簽訂協(xié)議中的房屋建造工程委托被告（反訴原告）墊資施工，并從土地租金中抵扣。原告（反訴被告）與被告（反訴原告）簽訂協(xié)議后，依約將土地交付被告（反訴原告）使用，且自2010年承租原告（反訴被告）土地至今未付租金及費(fèi)用。2010年至2013年租金為每畝2600元，2014年至2015年租金為每畝3100元。

本院認(rèn)為，原告（反訴被告）與被告（反訴原告）簽訂土地租賃協(xié)議書，系雙方真實(shí)意思表示，協(xié)議合法、有效，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。原告（反訴被告）將土地交付被告（反訴原告）使用，被告（反訴原告）應(yīng)按約定租金按時(shí)支付。雙方又約定由被告（反訴原告）接受原告（反訴被告）委托為其墊資建造房屋，建造房屋款項(xiàng)抵扣土地租金，但被告（反訴原告）未提交證據(jù)證明建造房屋的具體花費(fèi)，故本院對(duì)被告（反訴原告）要求用其墊資費(fèi)用抵扣租金的主張不予支持。因每年租金系當(dāng)年12月1日前付清，故被告（反訴原告）應(yīng)按協(xié)議書約定日期及參照相鄰?fù)恋刈赓U費(fèi)用向原告（反訴被告）支付2010年至2015年租金，其中2010年租金期間為2010年11月1日至12月31日，租金期間為2個(gè)月，租金數(shù)額為2600元/畝，2011年、2012年、2013年租金期間均為1年，數(shù)額為2600元/畝，2014年、2015年租金期間均為1年，數(shù)額為3100元/畝，共計(jì)101177.67元（2600元/畝÷12×2×7.01畝＋2600元/畝×3×7.01畝＋3100元/畝×2×7.01畝）。原告（反訴被告）要求被告（反訴原告）按協(xié)議書第八條規(guī)定給付其2013年--2016年費(fèi)用15萬元，因該條協(xié)議并未明確費(fèi)用項(xiàng)目和數(shù)額，故本院對(duì)原告（反訴被告）該主張不予支持。原告（反訴被告）以被告（反訴原告）不交納租金為由主張解除協(xié)議，本院認(rèn)為原告（反訴被告）與被告（反訴原告）約定由被告（反訴原告）建造房屋款抵頂租金，雖被告（反訴原告）未提交充分證據(jù)證明建造房屋款具體數(shù)額，但并非拒不交納租金的情形，故本院對(duì)原告（反訴被告）的主張不予支持。對(duì)于被告（反訴原告）要求原告（反訴被告）在市級(jí)以上媒體公開賠禮道歉的主張，因原告（反訴被告）并未對(duì)被告（反訴原告）的名譽(yù)造成侵害，對(duì)被告（反訴原告）的主張本院不予支持。被告（反訴原告）要求原告（反訴被告）賠償經(jīng)濟(jì)損失，但未提供充分證據(jù)證明，本院對(duì)該主張不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第二百一十二條、《中華人民共和國民法通則》第八十八條第一款、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告（反訴原告）唐縣留九興達(dá)建筑公司支付原告（反訴被告）唐縣市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)中心2010年至2015年租金共計(jì)101177.67元，判決生效后十日內(nèi)付清。
二、駁回原告（反訴被告）的其他訴訟請(qǐng)求。
三、駁回被告（反訴原告）的訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
原訴案件受理費(fèi)5295元，由原告（反訴被告）唐縣市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)中心負(fù)擔(dān)2800元（已交納），由被告（反訴原告）負(fù)擔(dān)2495元，判決生效后七日內(nèi)交納。
反訴案件受理費(fèi)3211元，由被告（反訴原告）唐縣留九興達(dá)建筑公司負(fù)擔(dān)（已交納）。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員 劉改橋
人民陪審員 邸雪蘭
人民陪審員 陳同喜

書記員： 石阿娟