原告：唐縣中醫(yī)院。地址：河北省保定市唐縣唐堯西路。
法定代表人：馬國(guó)愛(ài)，該院院長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：馬志軍，河北一公律師事務(wù)所律師。
被告：馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省保定市唐縣。

原告唐縣中醫(yī)院與被告馬健偉房屋租賃合同糾紛一案，本院于2016年5月25日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告唐縣中醫(yī)院的委托訴訟代理人馬志軍到庭參加訴訟，被告馬某某經(jīng)公告送達(dá)開(kāi)庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告唐縣中醫(yī)院向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法解除原告與被告房屋租賃協(xié)議；2、依法判決被告給付逾期房屋租金50000元；3、本案訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2012年10月31日，原告與被告簽訂房屋租賃協(xié)議，約定被告租賃原告唐縣農(nóng)貿(mào)街原紅十字醫(yī)院，租金為每年80000元，被告每年10月31日前一次性給付下一年租金。2015年10月31日前，被告因經(jīng)營(yíng)困難未能給付下一年租金，原告多次向被告主張給付房屋租金80000元，被告至今未能給付，為維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，原告依法提起民事訴訟，請(qǐng)依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

本院認(rèn)為，原告唐縣中醫(yī)院與被告馬某某簽訂的房屋租賃協(xié)議是雙方真實(shí)的意思表示，內(nèi)容合法有效，雙方應(yīng)依約履行合同義務(wù)。原告依約將租賃房屋交付被告使用，被告應(yīng)履行給付房屋租金的義務(wù)，但被告在合同履行期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由逾期8個(gè)月未給付2016年房屋租金，構(gòu)成根本違約，原告已向被告公告通知解除房屋租賃協(xié)議，故雙方簽訂的房屋租賃協(xié)議依法應(yīng)予解除。被告依約定應(yīng)給付2016年房屋租金80000元，現(xiàn)原告主張被告按實(shí)際占用8個(gè)月給付房屋租金50000元較為合理，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十四條第二款、第三款、第九十六條、第九十七條、第一百零九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告唐縣中醫(yī)院與被告馬某某簽訂的房屋租賃協(xié)議。
二、被告馬某某給付原告唐縣中醫(yī)院房屋租金50000元。判決生效后十日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1050元，由被告馬某某負(fù)擔(dān)。判決生效后七日內(nèi)交納。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　　趙永會(huì) 審判員　　劉二喜 審判員　　劉子真

書(shū)記員：王曉紅