原告：唐某，男，生于1980年8月18日，漢族。
委托代理人：武婭娟，湖北三豐律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，參與調(diào)解，進(jìn)行和解，提起上訴，代為簽收法律文書。
被告：王某某，女，生于1968年2月20日，漢族。

原告唐某訴被告王某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年3月16日受理后，依法組成由審判員周智華擔(dān)任審判長(zhǎng)、審判員江濤（主審）、人民陪審員王莉參加的合議庭，于2015年5月18日公開開庭進(jìn)行了審理。原告唐某及其委托代理人武婭娟到庭參加了訴訟，被告王某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加了訴訟。本案經(jīng)合議庭評(píng)議，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2008年7月24日，原、被告簽訂了房屋買賣合同，原告購(gòu)買被告位于丹江口市電石廠1#樓3單元1樓右側(cè)的房屋一套、車棚1間及房屋內(nèi)部分電器，合同約定：甲方（被告王某某）將位于湖北省丹江口市電石廠1#樓3單元1樓右側(cè)的房屋一套、車棚1間及房屋內(nèi)部分電器出售給乙方（原告唐某），其中房屋面積94.04平方米、車棚面積4.8平方米，房屋售價(jià)：95000元，將來漢江集團(tuán)允許辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)及水電過戶，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，任何一方違約支付成交額50%的違約金等權(quán)利義務(wù)。合同簽訂后，原告按合同向被告支付了購(gòu)房款95000元，被告將該房屋的鑰匙及房屋的所有權(quán)證和土地使用證交給原告，原告搬入該房屋居住至今。后原告得知漢江集團(tuán)的房屋已能辦理房屋過戶手續(xù)后，多次找被告要求被告協(xié)助辦理過戶手續(xù)無果。為此，訴至本院，請(qǐng)求判令被告按合同約定給原告辦理房屋過戶手續(xù)，賠償違約金5000元。
本案在審理過程中，原告唐某放棄了要求被告支付違約金5000元的訴訟請(qǐng)求。

本院認(rèn)為：原告唐某與被告王某某所簽訂的《房屋買賣合同》是雙方真實(shí)意思表示，不違反相關(guān)法律的規(guī)定，該合同真實(shí)、合法、有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按合同約定履行自己的義務(wù)。原告唐某已付清購(gòu)房款，并在該房屋內(nèi)居住多年，現(xiàn)漢江集團(tuán)房屋管理部門已允許為內(nèi)部房屋交易辦理房屋過戶手續(xù)，原、被告在合同中約定的辦理房屋過戶手續(xù)條件已成就，被告應(yīng)當(dāng)按合同的約定協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)。對(duì)原告要求判令被告協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告唐某放棄要求被告支付違約金的請(qǐng)求，是對(duì)自己權(quán)利的處分，符合法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。被告王某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為其已放棄答辯和質(zhì)證的權(quán)利。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第、第、《》第十三條第二款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告唐某辦理房屋過戶手續(xù)。
如果未按照本判決指定的期限履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)130元由被告王某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：收款人：湖北省十堰市中級(jí)人民法院；開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場(chǎng)支行；賬號(hào)：17×××01。通過郵局匯款的，匯款十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。
申請(qǐng)執(zhí)行期限為本判決生效后二年內(nèi)，超出上述期限不予執(zhí)行。

審　判　長(zhǎng)　　周智華 審　判　員　　江　濤 人民陪審員　　王　莉

書記員：陳偉 附相關(guān)法條： 《中華人民共和國(guó)合同法》 第八條【依合同履行義務(wù)原則】依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。 第四十四條【合同的生效】依法成立的合同，自成立時(shí)生效。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 第六十條【嚴(yán)格履行與誠(chéng)實(shí)信用】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第十三條民事訴訟應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。 當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。