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哈爾濱運通汽車銷售服務(wù)有限公司與哈爾濱市城市建設(shè)投資集團有限公司、哈爾濱道里房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限責(zé)任公司財產(chǎn)損害賠償糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:哈爾濱運通汽車銷售服務(wù)有限公司,代碼72365641-7,住所地哈爾濱經(jīng)開區(qū)南崗集中區(qū)紅旗大街222號。
法定代表人:范秀庫,經(jīng)理。
委托訴訟代理人:劉敏,黑龍江振華律師事務(wù)所律師。
被告:哈爾濱市城市建設(shè)投資集團有限公司(以下簡稱城投公司),代碼912301007563442845,住所地哈爾濱市道里區(qū)建國街309號。
法定代表人:張振國,董事長。
委托訴訟代理人:丁然,該公司職員。
委托訴訟代理人:高瑛,黑龍江仁大律師事務(wù)所律師。
被告:哈爾濱道里房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡稱物業(yè)公司),代碼912301007184142881,住所地哈爾濱市道里區(qū)新陽路57號。
法定代表人:高百寬,經(jīng)理。
委托訴訟代理人:李雙全,該公司管理經(jīng)理。

原告哈爾濱運通汽車銷售服務(wù)有限公司(以下簡稱運通公司)與被告哈爾濱市城市建設(shè)投資集團有限公司(以下簡稱城投公司)、哈爾濱道里房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡稱物業(yè)公司)財產(chǎn)損害賠償糾紛一案,本院于2016年7月20日受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告運通公司委托訴訟代理人劉敏;被告城投公司委托訴訟代理人丁然、高瑛,物業(yè)公司委托訴訟代理人李雙全到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
運通公司向本院提出訴訟請求:請求城投公司、物業(yè)公司賠償運通公司車輛損失費13960元。事實和理由:2016年6月7日晚18時30分許,城投公司所有、物業(yè)公司管理使用的板房,被物業(yè)公司將板房的固定物拆除后被風(fēng)刮倒,將運通公司停在車位上的自有的別克牌轎車(車牌號為AZ7598)砸壞。運通公司當時立即通知物業(yè)公司派員到現(xiàn)場拍照,后索賠償未果。
城投公司辯稱,城投公司作為清河灣項目的建設(shè)方按照市政府的要求承擔(dān)了清河灣棚戶區(qū)拆遷安置工程,工程的施工方是哈爾濱泰利市政公用建筑工程有限公司(以下簡稱泰利公司)。按照施工合同的約定,施工安全是由泰利公司來承擔(dān)的。運通公司所述的砸壞其車輛的板房,是清河灣小區(qū)院內(nèi)由物業(yè)公司用于傳達和門衛(wèi)工作的,按照城投公司與物業(yè)公司簽訂的清河灣小區(qū)物業(yè)管理交接合同的第二條、三條、六條的約定,該板房是屬于物業(yè)進行使用和管理的并由全體業(yè)主所有的共用設(shè)施,即在合同的附件二中列明為第九項的傳達室。城投公司與物業(yè)公司在簽訂合同后已經(jīng)對該板房進行了交接,物業(yè)公司在管理和無償使用中,造成他人的損害,風(fēng)險和責(zé)任由物業(yè)公司承擔(dān),所以請法院依法駁回運通公司對城投公司的訴訟請求。
物業(yè)公司辯稱,小區(qū)現(xiàn)在沒有封閉,該板房沒有投入使用也沒有交接給物業(yè)公司,該板房原來的位置是在C05棟樓側(cè),并且有加固,后城投公司委托泰利公司對小區(qū)路面進行修復(fù),而小區(qū)路面沒有交給物業(yè)公司,修復(fù)的過程中泰利公司挪動了板房,并且未加固,板房被風(fēng)吹倒后砸到了運通的車。施工單位泰利公司是城投公司派遣的,城投公司與泰利公司合同中明確要求泰利公司承擔(dān)施工安全責(zé)任,砸車事件屬于不文明施工造成,物業(yè)公司不應(yīng)該對該事件承擔(dān)賠償責(zé)任,此次砸車事件與管理無關(guān)。本小區(qū)沒有規(guī)劃停車位,也沒有收取停車費用,停車屬于業(yè)主的自主行為,被砸車輛不是小區(qū)業(yè)主的車輛。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當事人進行了質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù)A1、證據(jù)A3、證據(jù)A4、證據(jù)A5予以采信;對有爭議證據(jù)與事實,本院認定如下:城投公司對證據(jù)A2的異議成立,本院對該證據(jù)不予采信。物業(yè)公司對證據(jù)B1的異議成立,本院對該證據(jù)不予采信。城投公司對證據(jù)B2的異議成立,本院對該證據(jù)不予采信。在道里區(qū)清河灣小區(qū)內(nèi),建設(shè)單位城投公司留的板房曾被物業(yè)公司用作臨時辦公點,2016年6月7日,該板房倒塌,將運通公司所有的別克牌轎車(車牌號為黑A×××××)砸壞。物業(yè)公司為清河灣小區(qū)的物業(yè)管理單位。
本院審理過程中,依運通公司申請,委托黑龍江錦融成價格評估有限公司對車輛損失價格進行鑒定,鑒定意見為13960元。

本院認為:物業(yè)公司作為清河灣小區(qū)內(nèi)涉案板房的實際管理與使用人,板房倒塌造成運通公司所有的車輛損失,不能證明自己沒有過錯,應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。城投公司作為該小區(qū)的建設(shè)單位,對造成的損失亦應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償數(shù)額應(yīng)以鑒定結(jié)論為準,城投公司與物業(yè)公司應(yīng)各承擔(dān)50%的賠償責(zé)任。依據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條、第十五條、第八十五條、第八十六條之規(guī)定,判決如下:

一、被告哈爾濱道里房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限責(zé)任公司自判決生效十日內(nèi)給付原告哈爾濱運通汽車銷售服務(wù)有限公司車輛損失費6980元。
二、被告哈爾濱市城市建設(shè)投資集團有限公司自判決生效十日內(nèi)給付原告哈爾濱運通汽車銷售服務(wù)有限公司車輛損失費6980元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費50元,鑒定費2000元,被告哈爾濱道里房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限責(zé)任公司、被告哈爾濱市城市建設(shè)投資集團有限公司各負擔(dān)1025元。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀及副本共四份,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審 判 長  趙新利 人民陪審員  王 欣 人民陪審員  李洪玉

書記員:孫曉宇

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