原告：哈爾濱渤豐物業(yè)管理有限公司，住所地哈爾濱市香坊區(qū)農(nóng)田街59號4棟1層1S09號。
法定代表人：李惠成，職務(wù)經(jīng)理。
委托訴訟代理人：鄧阜蒙，黑龍江威翔律師事務(wù)所律師。
被告：沈陽新程電梯工程有限公司虎林分公司，住所地黑龍江省雞西市虎林市虎林賓館門市（金源酒店右側(cè)）
負(fù)責(zé)人：孫鳳君，職務(wù)經(jīng)理。

原告哈爾濱渤豐物業(yè)管理有限公司（以下簡稱渤豐物業(yè)公司）與被告沈陽新程電梯工程有限公司虎林分公司（以下簡稱新程電梯公司）服務(wù)合同糾紛一案，本院于2016年4月25日立案后，依法適用普通程序，于2016年6月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告渤豐物業(yè)公司委托代理人鄧阜蒙到庭參加訴訟，被告新程電梯公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，故依法缺席審判。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
渤豐物業(yè)公司向本院提出訴訟請求：1.解除渤豐物業(yè)公司與新程電梯公司于2015年5月1日簽訂的《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》；2.新程電梯公司返還電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)24,000元；3.新程電梯公司返還電梯維護(hù)部件款38,195元；4.訴訟費(fèi)用由新程電梯公司承擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年5月1日，渤豐物業(yè)公司與新程電梯公司《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》，合同約定新程電梯公司為渤豐物業(yè)公司所服務(wù)的哈爾濱市松北區(qū)北岸啟程小區(qū)的12臺電梯提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，每臺電梯4000元，12臺電梯的總費(fèi)用為48,000元，保養(yǎng)期限為2015年5月1日至2016年4月30日止。被告提供全日24小時維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，每星期檢查機(jī)件一次。合同簽訂后，渤豐物業(yè)公司于2015年6月2日向新程電梯公司支付電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)24,000元，但新程電梯公司卻未按合同約定履行電梯維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，未做到每星期檢查機(jī)件一次，致使北岸啟程小區(qū)電梯多次出現(xiàn)問題，嚴(yán)重影響到小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取，給渤豐物業(yè)公司造成經(jīng)濟(jì)損失。2015年6月17日，渤豐物業(yè)公司委托新程電梯公司購買電梯部件，并向新程電梯公司賬戶支付38,195元，但新程電梯公司至今未按照渤豐物業(yè)公司的要求購買電梯部件，亦未返還款項。故渤豐物業(yè)公司起訴至法院。
新程電梯公司未答辯。
渤豐物業(yè)公司圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，新程電梯公司未舉證、未質(zhì)證。對本案的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：電梯維護(hù)保養(yǎng)合同、電梯維保費(fèi)收據(jù)、電梯部件款38,195元的收據(jù)、電梯安全事故應(yīng)急預(yù)案、電梯救援說明、電梯安全管理制度、電梯故障保修及維修記錄、電梯維保記錄，通話記錄、證人孔令峰的證言，因內(nèi)容客觀真實(shí)、來源合法、與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。電梯照片，因無法證明系本案所涉電梯且不能體現(xiàn)未維修狀況，故本院不予采信。工作聯(lián)系函，因無法證明領(lǐng)取人的身份情況，故本院不予采信；電梯現(xiàn)狀說明，無出具單位公章，無法核實(shí)其真實(shí)性，本院不予采信；證人任雙來及馬月紅，因系渤豐物業(yè)公司工作人員，故其證言本院不予采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查認(rèn)定的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
2015年5月1日，渤豐物業(yè)公司與新程電梯公司簽訂《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》，合同約定新程電梯公司為渤豐物業(yè)公司保養(yǎng)北岸啟程小區(qū)的電梯12臺，每部電梯單價4000元/年，年度保養(yǎng)費(fèi)48,000元。合同有效期為壹年，自2015年5月1日至2016年4月30日止，如雙方任何一方違約欲終止合同，均于合同終止前30日內(nèi)以書面形式通知對方。2015年6月2日，渤豐物業(yè)公司向新程電梯公司支付2015年5月至2015年11月期間的電梯維保費(fèi)24,000元，孫鳳君出具收據(jù)一張，并加蓋新程電梯公司虎林分公司公章。2015年6月17日，渤豐物業(yè)公司向?qū)O鳳君支付電梯維修件款38,195元，委托其購買電梯維修件，孫鳳君出具支據(jù)一張。2015年4月10日至2016年4月19日期間，電梯多次出現(xiàn)故障，新程電梯公司工作人員均已進(jìn)行維修。

本院認(rèn)為，《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》約定的期限在本案開庭審理前已經(jīng)屆滿，雙方未達(dá)成新的合意，故電梯維護(hù)保養(yǎng)合同已自然解除。原告以被告違約為由要求判令解除該合同的證據(jù)不足，本院不予支持。原告要求被告返還電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)24,000元，無事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，終止履行的；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。渤豐物業(yè)公司基于電梯維護(hù)保養(yǎng)合同，委托新程電梯公司購買電梯維修件，并支付電梯維修件款項38,195元?，F(xiàn)原、被告雙方之間簽訂的電梯維護(hù)保養(yǎng)合同已到期解除，被告仍未交付電梯維修件，因被告未及時購買電梯維修件的違約行為，導(dǎo)致原告購買電梯維修件以及時進(jìn)行維修的目的不能實(shí)現(xiàn)。原、被告之間的委托購買合同理應(yīng)解除，被告應(yīng)返還原告電梯維修件款38,195元。
綜上所述，渤豐物業(yè)公司要求解除《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》及返還電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)24,000元的訴訟請求，本院不予支持。渤豐物業(yè)公司要求新程電梯公司返還電梯維護(hù)部件款38，195元的訴訟請求，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十七條、《最高人民法院關(guān)于適用

的解釋》第九十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告沈陽新程電梯工程有限公司虎林分公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還哈爾濱渤豐物業(yè)管理有限公司38,195元；
二、駁回原告哈爾濱渤豐物業(yè)管理有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1355元（原告哈爾濱渤豐物業(yè)管理有限公司已預(yù)付），由原告哈爾濱渤豐物業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)600元,由被告沈陽新程電梯工程有限公司虎林分公司負(fù)擔(dān)755元，被告沈陽新程電梯工程有限公司虎林分公司須于本判決生效之日起十日內(nèi)將此款給付原告哈爾濱渤豐物業(yè)管理有限公司。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　邵玉鳳 人民陪審員　　姚玉珍 人民陪審員　　高　賀

書記員：吳佳妮