原告哈爾濱某某管樁工程有限公司，住所地黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)。
法定代表人周煥林，系該公司董事長。
委托代理人王博，系黑龍江大公律師事務(wù)所律師。
委托代理人孫某某，系黑龍江大公律師事務(wù)所律師。
被告哈爾濱某某房屋開發(fā)有限公司，住所地五常市。
法定代表人王明會，系該公司經(jīng)理。
本院在審理原告哈爾濱某某管樁工程有限公司與被告哈爾濱某某房屋開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案中，被告哈爾濱某某房屋開發(fā)有限公司在提交答辯狀期間對管轄權(quán)提出異議，認(rèn)為，一、該案屬于不動產(chǎn)糾紛，應(yīng)該由不動產(chǎn)所在的法院專屬管轄。二、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第28條第二款進(jìn)一步明確了建設(shè)工程施工合同按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。三、雙方簽訂合同時的約定管轄條款因違法屬于無效條款。根據(jù)相關(guān)的事實和法律道外法院對于該案沒有管轄權(quán)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第127條的規(guī)定提出異議,請依法審查，故本被告申請法院將該案移送至有管轄權(quán)的五常市人民法院受理。

經(jīng)審查，本院認(rèn)為，原告哈爾濱某某管樁工程有限公司于2012年與被告哈爾濱某某房屋開發(fā)有限公司簽訂的建設(shè)工程施工合同，原、被告在合同上雖約定：“如果雙方發(fā)生糾紛，將在原告注冊所地道外區(qū)人民法院訴訟解決”。但該案屬于不動產(chǎn)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)該由不動產(chǎn)所在的法院專屬管轄。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第28條第二款明確建設(shè)工程施工合同，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十六條之規(guī)定，裁定如下：

被告哈爾濱某某房屋開發(fā)有限公司對管轄權(quán)提出的異議成立，本案移送五常市人民法院處理。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　楊冀濱 審　判　員　　王金昌 人民陪審員　　郭玉紅

書記員：蘇弘揚