哈爾濱月星國(guó)際家居廣場(chǎng)有限公司
代志強(qiáng)（黑龍江冰城律師事務(wù)所）
任某某
李剛（北京澤文律師事務(wù)所）

原告哈爾濱月星國(guó)際家居廣場(chǎng)有限公司，代碼79305670—8，住所地黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)上海街66號(hào)、67號(hào)。
法定代表人丁佐宏，總經(jīng)理。
委托代理人代志強(qiáng)，黑龍江冰城律師事務(wù)所律師。
被告任某某，男xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人李剛，北京澤文律師事務(wù)所律師。
原告哈爾濱月星國(guó)際家居廣場(chǎng)有限公司與被告任某某租賃合同糾紛一案，本院立案受理后，依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告哈爾濱月星國(guó)際家居廣場(chǎng)有限公司的委托代理人代志強(qiáng)，被告任某某的委托代理人李剛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的展位租賃合同及展位撤場(chǎng)協(xié)議書(shū)合法有效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依約履行。被告未按撤場(chǎng)協(xié)議書(shū)的約定于2014年3月3日將展位交還給原告，屬違約行為。原告要求被告按照展位撤場(chǎng)協(xié)議書(shū)的約定，即日租金三倍支付逾期租金，因逾期租金實(shí)質(zhì)系遲延履行違約金，而該違約金的約定過(guò)分高于因被告違約給原告造成的實(shí)際損失，故本院支持3248.70元。關(guān)于原告要求被告支付搬運(yùn)費(fèi)及庫(kù)房使用費(fèi)的請(qǐng)求，因原告無(wú)證據(jù)證實(shí)費(fèi)用支出情況，故本院對(duì)該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不予支持。關(guān)于公證費(fèi)6000元，此款系原告替被告搬運(yùn)貨物過(guò)程中的必要支出，本院予以支持。關(guān)于被告抗辯展位撤場(chǎng)協(xié)議書(shū)系原告經(jīng)理王欣用欺詐、圍擋手段與被告達(dá)成的意見(jiàn)，因無(wú)證據(jù)證明，本院不予采信。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第九十三條 ?、第一百一十四條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙邨l ?、第二十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告任某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告哈爾濱月星國(guó)際家居廣場(chǎng)有限公司逾期租金3248.70元，公證費(fèi)6000元。
二、駁回原告哈爾濱月星國(guó)際家居廣場(chǎng)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元，被告任某某負(fù)擔(dān)（此款原告哈爾濱月星國(guó)際家居廣場(chǎng)有限公司已預(yù)交，被告任某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告哈爾濱月星國(guó)際家居廣場(chǎng)有限公司）。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀及副本三份，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的展位租賃合同及展位撤場(chǎng)協(xié)議書(shū)合法有效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依約履行。被告未按撤場(chǎng)協(xié)議書(shū)的約定于2014年3月3日將展位交還給原告，屬違約行為。原告要求被告按照展位撤場(chǎng)協(xié)議書(shū)的約定，即日租金三倍支付逾期租金，因逾期租金實(shí)質(zhì)系遲延履行違約金，而該違約金的約定過(guò)分高于因被告違約給原告造成的實(shí)際損失，故本院支持3248.70元。關(guān)于原告要求被告支付搬運(yùn)費(fèi)及庫(kù)房使用費(fèi)的請(qǐng)求，因原告無(wú)證據(jù)證實(shí)費(fèi)用支出情況，故本院對(duì)該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不予支持。關(guān)于公證費(fèi)6000元，此款系原告替被告搬運(yùn)貨物過(guò)程中的必要支出，本院予以支持。關(guān)于被告抗辯展位撤場(chǎng)協(xié)議書(shū)系原告經(jīng)理王欣用欺詐、圍擋手段與被告達(dá)成的意見(jiàn)，因無(wú)證據(jù)證明，本院不予采信。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第九十三條 ?、第一百一十四條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙邨l ?、第二十九條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告任某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告哈爾濱月星國(guó)際家居廣場(chǎng)有限公司逾期租金3248.70元，公證費(fèi)6000元。
二、駁回原告哈爾濱月星國(guó)際家居廣場(chǎng)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元，被告任某某負(fù)擔(dān)（此款原告哈爾濱月星國(guó)際家居廣場(chǎng)有限公司已預(yù)交，被告任某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告哈爾濱月星國(guó)際家居廣場(chǎng)有限公司）。

審判長(zhǎng)：康廣泉
審判員：李春宇
審判員：劉明順

書(shū)記員：徐薇