哈爾濱拖拉機廠
武毅（黑龍江衡東律師事務所）
黑龍江銘鑫房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司

原告哈爾濱拖拉機廠，代碼12706017—4，住所地哈爾濱市道里區(qū)工農大街144號。
法定代表人陳建偉，廠長。
委托代理人武毅，黑龍江衡東律師事務所律師。
被告黑龍江銘鑫房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司，住所地哈爾濱市道里區(qū)河梁街72號1層。
法定代表人葉光旭，總經(jīng)理。
原告哈爾濱拖拉機廠與被告黑龍江銘鑫房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司建設用地使用權轉讓合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告哈爾濱拖拉機廠委托代理人武毅到庭參加訴訟，被告黑龍江銘鑫房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為:原、被告簽訂的合同及補充協(xié)議合法有效，雙方均應按此合同及協(xié)議全面履行自己的義務。現(xiàn)被告已辦完所有立項審批手續(xù)且從雙方簽訂補充協(xié)議之日起已逾五年，按照雙方約定，被告給付原告余款壹佰柒拾萬元的條件已成就，但被告至今未能給付，理應承擔相應的違約責任。故原告請求被告給付土地轉讓余款170萬元及利息，本院予以支持。利息的具體數(shù)額應按中國人民銀行同期貸款利率從2012年1月20日被告應當給付余款之日計算至原告請求的起訴之日即2013年7月24日，原告請求的利息數(shù)額未超過法律規(guī)定的范圍，本院予以支持。綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告黑龍江銘鑫房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內給付原告哈爾濱拖拉機廠土地轉讓余款170萬元；
二、、被告黑龍江銘鑫房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內給付原告哈爾濱拖拉機廠利息53468.49元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
訴訟費21110元（案件受理費20550元，公告費560元）由被告黑龍江銘鑫房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司負擔（此款原告哈爾濱拖拉機廠已預交，被告黑龍江銘鑫房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內一并給付原告哈爾濱拖拉機廠）。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀及副本二份，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

本院認為:原、被告簽訂的合同及補充協(xié)議合法有效，雙方均應按此合同及協(xié)議全面履行自己的義務?，F(xiàn)被告已辦完所有立項審批手續(xù)且從雙方簽訂補充協(xié)議之日起已逾五年，按照雙方約定，被告給付原告余款壹佰柒拾萬元的條件已成就，但被告至今未能給付，理應承擔相應的違約責任。故原告請求被告給付土地轉讓余款170萬元及利息，本院予以支持。利息的具體數(shù)額應按中國人民銀行同期貸款利率從2012年1月20日被告應當給付余款之日計算至原告請求的起訴之日即2013年7月24日，原告請求的利息數(shù)額未超過法律規(guī)定的范圍，本院予以支持。綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告黑龍江銘鑫房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內給付原告哈爾濱拖拉機廠土地轉讓余款170萬元；
二、、被告黑龍江銘鑫房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內給付原告哈爾濱拖拉機廠利息53468.49元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
訴訟費21110元（案件受理費20550元，公告費560元）由被告黑龍江銘鑫房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司負擔（此款原告哈爾濱拖拉機廠已預交，被告黑龍江銘鑫房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內一并給付原告哈爾濱拖拉機廠）。

審判長：劉新顏
審判員：孫艷杰
審判員：劉明順

書記員：張夢陽