哈爾濱市阿城區(qū)農村信用合作聯社
趙勇（黑龍江王虹律師事務所）
劉某
何某

原告哈爾濱市阿城區(qū)農村信用合作聯社，住所地哈爾濱市阿城區(qū)延川大街346號。
法定代表人楊偉，職務理事長。
委托代理人趙勇，黑龍江王虹律師事務所律師。
被告劉某，住哈爾濱市阿城區(qū)。
被告何某，住哈爾濱市阿城區(qū)。
原告哈爾濱市阿城區(qū)農村信用合作聯社（以下簡稱農村信用合作社）與被告劉某、何某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員高樂適用簡易程序，于2015年8月27日公開開庭進行了審理。原告委托代理人趙勇到庭參加訴訟，被告劉某、何某經傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，原告與被告劉某雙方之間的借款合同成立、有效，雙方當事人均應遵守，原告已按約履行了相應義務，被告劉某沒有按約定償還原告借款本息構成違約。應承擔清償債務的民事責任，原告要求被告劉某償還借款本金及利息的請求予以支持。本案中，被告何某以位于阿城區(qū)通城街糖廠11號樓2－602室的房屋為貸款設定了抵押，并為此辦理了抵押房屋的他項權證，在被告未履行還款義務的情況下，原告有權對要求被告何某以提供的抵押財產拍賣、變賣后優(yōu)先受償。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?《中華人民共和國擔保法》第四十一條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、被告劉某于判決生效后立即償還原告哈爾濱市阿城區(qū)農村信用合作聯社借款本金80,000元；
二、被告劉某支付原告哈爾濱市阿城區(qū)農村信用合作聯社截止至2015年8月27日欠息16,884.72元及自2015年8月28日起至本判決生效之日止的逾期利息（以80,000元為基數,利息按月息8.7‰、罰息按月息8.7‰加收50%計算）;
三、被告劉某到期未履行上述第一、二項還款義務的，則原告哈爾濱市阿城區(qū)農村信用合作聯社可以申請拍賣、變賣被告何某抵押物（座落于阿城區(qū)通城街糖廠11號樓2－602室）所得價款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2,222元，減半收取1,111元由被告負擔（同前款同時給付）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

本院認為，原告與被告劉某雙方之間的借款合同成立、有效，雙方當事人均應遵守，原告已按約履行了相應義務，被告劉某沒有按約定償還原告借款本息構成違約。應承擔清償債務的民事責任，原告要求被告劉某償還借款本金及利息的請求予以支持。本案中，被告何某以位于阿城區(qū)通城街糖廠11號樓2－602室的房屋為貸款設定了抵押，并為此辦理了抵押房屋的他項權證，在被告未履行還款義務的情況下，原告有權對要求被告何某以提供的抵押財產拍賣、變賣后優(yōu)先受償。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?《中華人民共和國擔保法》第四十一條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:

一、被告劉某于判決生效后立即償還原告哈爾濱市阿城區(qū)農村信用合作聯社借款本金80,000元；
二、被告劉某支付原告哈爾濱市阿城區(qū)農村信用合作聯社截止至2015年8月27日欠息16,884.72元及自2015年8月28日起至本判決生效之日止的逾期利息（以80,000元為基數,利息按月息8.7‰、罰息按月息8.7‰加收50%計算）;
三、被告劉某到期未履行上述第一、二項還款義務的，則原告哈爾濱市阿城區(qū)農村信用合作聯社可以申請拍賣、變賣被告何某抵押物（座落于阿城區(qū)通城街糖廠11號樓2－602室）所得價款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2,222元，減半收取1,111元由被告負擔（同前款同時給付）。

審判長：高樂

書記員：程慧瑩