原告：哈爾濱市道里區(qū)龍某建筑器材租賃站。住所地：黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)新航路1號。
經(jīng)營者：費得營，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐山市豐潤區(qū)。
委托代理人：曹麗莉，河北京唐律師事務所律師。
被告：慶安鑫鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：黑龍江省綏化市慶安縣繁榮村鐵路南。
法定代表人：胡小東，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：齊明甲，該公司職工。

原告哈爾濱市道里區(qū)龍某建筑器材租賃站（下稱龍某租賃站)與被告慶安鑫鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱鑫鵬公司）租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李連山獨任審判，公開開庭進行了審理。原告龍某租賃站委托代理人曹麗莉、被告鑫鵬公司法定代表人胡小東、委托代理人齊明甲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，本案租賃合同有雙方蓋章確認，真實有效，雙方均應按合同約定履行各自的義務。原告為被告提供了租賃器材，被告應及時返還租賃器材和給付租賃費用。2013年9月20日至2016年8月31日租賃期間，被告尚欠原告租賃費482439.82元、尚有租賃物鋼管4193米、扣件5492個、絲杠1504根、五七頭464個沒有返還；未返還租賃物合款139053元事實清楚，證據(jù)充分。原告要求解除本案租賃合同于法有據(jù)，本院予以支持。根據(jù)租賃合同約定被告應當給付原告尚欠的租賃費、支付違約金并返還或者折價賠償未返還租賃物。原告主張的違約金的數(shù)額為120000元，低于雙方在租賃合同中關(guān)于租賃費逾期給付違約金的約定，本院予以支持；原告還要求被告另行支付未返還租賃物價款利息，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百一十四條、第二百一十二條、第二百一十三條、第二百二十六條之規(guī)定，判決如下：

本案租賃合同于2016年8月31日起解除；
被告慶安鑫鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付原告哈爾濱市
道里區(qū)龍某建筑器材租賃站租賃費482439元，并支付違約金120000元；
三、被告慶安鑫鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司返還原告租賃器材即鋼管4193米、扣件5492個、絲杠1504個、五七接頭464根；如不能返還，則賠償原告上述租賃器材折款139053元；
以上二、三項于判決生效后十日內(nèi)執(zhí)行。
四、駁回原告的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費11215元，減半收取5607.50元，由被告慶安鑫鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人人數(shù)提交副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員　　李連山

書記員：魏林