原告：哈爾濱市道外區(qū)匯生小額貸款有限責(zé)任公司，住所地哈爾濱市道外區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)新區(qū)一街區(qū)4棟11號(hào)商服。
法定代表人：常國英，該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：姜東，黑龍江率航律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：楊麗紅，黑龍江率航律師事務(wù)所律師。
被告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生漢族，哈爾濱市黑天鵝食品模具商場(chǎng)投資人，住哈爾濱市道里區(qū)。
被告：陸某，女，xxxx年xx月xx日出生漢族，哈爾濱市黑天鵝食品模具商場(chǎng)員工，住哈爾濱市道里區(qū)。
委托訴訟代理人：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生漢族，哈爾濱市黑天鵝食品模具商場(chǎng)投資人，住哈爾濱市道里區(qū)。
被告：哈爾濱市黑天鵝食品模具商場(chǎng)（類型：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)），住所地哈爾濱道外區(qū)景陽街***號(hào)。
投資人：陳某某。
被告：張敦盛，男，xxxx年xx月xx日出生漢族，住哈爾濱市南崗區(qū)。

原告哈爾濱市道外區(qū)匯生小額貸款有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱匯生公司）與被告陳某某、陸某、哈爾濱市黑天鵝食品模具商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱黑天鵝商場(chǎng)）、張敦盛民間借貸糾紛一案，本院于2018年6月11日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告匯生公司的委托訴訟代理人姜東，被告陳某某，被告陸某的委托訴訟代理人陳某某，被告黑天鵝商場(chǎng)的投資人陳某某到庭參加訴訟。被告張敦盛經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
匯生公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令陳某某、陸某、張敦盛立即償還貸款本金200萬元，利息122.6萬元，本息合計(jì)322.6萬元人民幣（計(jì)算至2018年3月31日）以及直至還清全部貸款本金時(shí)止的利息（利息按月2%計(jì)算）;2.判令黑天鵝商場(chǎng)對(duì)貸款本金200萬元，利息122.6萬元，本息合計(jì)322.6萬元人民幣（計(jì)算至2018年3月31日）以及直至還清全部貸款本金時(shí)止的利息（利息按月2%計(jì)算）承擔(dān)賠償責(zé)任;3.陳某某、陸某、黑天鵝商場(chǎng)、張敦盛承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)5000元。事實(shí)和理由：2014年1月13日，匯生公司與陳某某簽訂《借款合同》，約定陳某某向匯生公司借款200萬元；期限自2014年1月13日至2014年4月12日；利息為月息3%。同日，匯生公司與陳某某、黑天鵝商場(chǎng)簽訂《抵押合同》，約定陳某某以其集體土地使用權(quán)［賓集用（99）字第2106號(hào)］為上述借款設(shè)立抵押；黑天鵝商場(chǎng)以其土地使用權(quán)［哈國用（2004）第65072號(hào)］為上述借款設(shè)立抵押，陳某某、黑天鵝商場(chǎng)均未履行本抵押合同義務(wù)。2014年1月14日，陳某某及其妻子陸某二人共同向匯生公司出具《夫妻共同債務(wù)確認(rèn)書》，承諾共同承擔(dān)上述債務(wù)并以名下土地提供抵押擔(dān)保。借款到期后，匯生公司多次催要，陳某某始終未能清償借款本息。2015年8月7日，陳某某與張敦盛共同向匯生公司出具承諾書，承諾共同承擔(dān)上述借款本息。綜上所述，匯生公司為維護(hù)自身的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條的規(guī)定，向法院提起訴訟。
陳某某、陸某、黑天鵝商場(chǎng)辯稱，匯生公司所述屬實(shí)，同意償還本金200萬元，不同意支付利息，因?yàn)榻杩钍枪枮I盛大金屬材料有限公司所用，該公司的法定代表人是張敦盛。
張敦盛未作答辯。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：1.匯生公司提交的證據(jù)A1借款申請(qǐng)書，能證明2014年1月13日陳某某向匯生公司申請(qǐng)借款200萬元，申請(qǐng)貸款期限2014年1月13日至2014年4月12日，還本結(jié)息方式為到期還本，按月付息。2.匯生公司提交的證據(jù)A2借款合同，能證明2014年1月13日陳某某與匯生公司簽訂借款合同，約定陳某某向匯生公司借款200萬元，月利率3%，借款從期限自2014年1月13日至2014年4月12日。3.匯生公司提交的證據(jù)A3抵押合同、抵押物清單2份、國有土地使用證、集體土地使用證，能證明2014年1月13日陳某某、黑天鵝商場(chǎng)（甲方）與匯生公司（乙方）簽訂抵押合同，約定甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是房產(chǎn)、土地使用權(quán)；抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值為1028萬元；甲方擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金200萬元，利率為3%；貸款期限自2014年1月13日至2014年4月12日止；甲方擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用；甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后5日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交乙方保管；因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未成立的，甲方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：（1）甲方未按第6條約定辦理抵押物登記手續(xù)……本合同生效后，任何一方不履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構(gòu)成違約，因此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予賠償。抵押物為使用權(quán)人黑天鵝商場(chǎng)名下位于哈爾濱市××××紅升村使用面積12876.6平方米的土地使用權(quán)，以及使用權(quán)人陳某某名下位于賓縣英杰鄉(xiāng)吉興村使用面積30100平方米的土地使用權(quán)。4.匯生公司提交的證據(jù)A4抵押承諾書，能證明2014年1月13日陳某某、黑天鵝商場(chǎng)承諾用位于賓縣英杰鄉(xiāng)吉興村使用面積30100平方米的土地使用權(quán)，位于哈爾濱市××××紅升村土地使用權(quán)及地上定著物房產(chǎn)價(jià)值1028萬元作為借款合同的抵押物，抵押給匯生公司。5.匯生公司提交的證據(jù)A5借款憑證，能證明2014年1月13日陳某某收到匯生公司借款200萬元。6.匯生公司提交的證據(jù)A6夫妻共同債務(wù)確認(rèn)書，能證明2014年1月14日陳某某與陸某承諾向匯生公司借款200萬元是夫妻共同債務(wù)。7.匯生公司提交的證據(jù)A7承諾書，能證明2015年8月7日張敦盛、陳某某為匯生公司出具承諾書，載明陳某某于2014年1月13日向匯生公司借款2筆，金額550萬元，2014年5月19日償還了300萬元，現(xiàn)尚欠本金250萬元，利息35萬元，承諾在2015年9月14日前還清貸款利息35萬元，2015年9月14日之后的利息保證按月支付。貸款本金250萬元，待哈爾濱市道外區(qū)紅平小區(qū)房產(chǎn)案件糾紛終結(jié)后，變賣房產(chǎn)款歸還全部本金，期限三個(gè)月。張敦盛自愿列為上述借款本息的共同還款人，期限至此借款本息還清為止。8.匯生公司提交的證據(jù)A8貸款逾期催收通知書，能證明2014年9月17日陳某某簽收了匯生公司向其發(fā)出的貸款逾期催收通知書，載明截止至2014年9月17日陳某某欠匯生公司貸款本金200萬元。9.匯生公司提交的證據(jù)A9貸款逾期催收通知書，能證明2016年2月3日陳某某、張敦盛簽收了匯生公司發(fā)出的貸款逾期催收通知書，截止至2016年1月15日陳某某欠匯生公司貸款本金200萬元、利息63萬元。10.匯生公司提交的證據(jù)A10哈爾濱市道外區(qū)匯生小貸計(jì)息表，能證明截止到2018年3月31日陳某某欠匯生公司貸款本金200萬元、利息122.6萬元。上述證據(jù)來源合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，與本案有關(guān)聯(lián)性，陳某某、陸某、黑天鵝商場(chǎng)均無異議，本院均予以采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2014年1月13日陳某某向匯生公司申請(qǐng)借款200萬元，申請(qǐng)貸款期限2014年1月13日至2014年4月12日，還本結(jié)息方式為到期還本，按月付息……2014年1月13日陳某某與匯生公司簽訂借款合同，約定陳某某向匯生公司借款200萬元，月利率3%，借款從期限自2014年1月13日至2014年4月12日……2014年1月13日陳某某、黑天鵝商場(chǎng)（甲方）與匯生公司（乙方）簽訂抵押合同，約定甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是房產(chǎn)、土地使用權(quán)；抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值為1028萬元；甲方擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金200萬元，利率為3%；貸款期限自2014年1月13日至2014年4月12日止；甲方擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用；甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后5日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交乙方保管；因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未成立的，甲方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：（1）甲方未按第6條約定辦理抵押物登記手續(xù)……本合同生效后，任何一方不履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構(gòu)成違約，因此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予賠償。抵押物為使用權(quán)人黑天鵝商場(chǎng)名下位于哈爾濱市××××紅升村使用面積12876.6平方米的土地使用權(quán)，以及使用權(quán)人陳某某名下位于賓縣英杰鄉(xiāng)吉興村使用面積30100平方米的土地使用權(quán)……2014年1月13日陳某某、黑天鵝商場(chǎng)承諾用位于賓縣英杰鄉(xiāng)吉興村使用面積30100平方米的土地使用權(quán)，位于哈爾濱市××××紅升村土地使用權(quán)及地上定著物房產(chǎn)價(jià)值1028萬元作為借款合同的抵押物，抵押給匯生公司。2014年1月13日陳某某收到匯生公司借款200萬元。2014年1月14日陳某某與陸某承諾向匯生公司借款200萬元是夫妻共同債務(wù)。2015年8月7日張敦盛、陳某某為匯生公司出具承諾書，載明陳某某于2014年1月13日向匯生公司借款2筆，金額550萬元，2014年5月19日償還了300萬元，現(xiàn)尚欠本金250萬元，利息35萬元，承諾在2015年9月14日前還清貸款利息35萬元，2015年9月14日之后的利息保證按月支付。貸款本金250萬元，待哈爾濱市道外區(qū)紅平小區(qū)房產(chǎn)案件糾紛終結(jié)后，變賣房產(chǎn)款歸還全部本金，期限三個(gè)月。張敦盛自愿列為上述借款本息的共同還款人，期限至此借款本息還清為止。2014年9月17日陳某某簽收了匯生公司向其發(fā)出的貸款逾期催收通知書，載明截止至2014年9月17日陳某某欠匯生公司貸款本金200萬元。2016年2月3日陳某某、張敦盛簽收了匯生公司發(fā)出的貸款逾期催收通知書，截止至2016年1月15日陳某某欠匯生公司貸款本金200萬元、利息63萬元。截止到2018年3月31日陳某某欠匯生公司貸款本金200萬元、利息122.6萬元。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效?！钡谝话倭闫邨l規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”第二百零五條規(guī)定：“借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息……”第二百零六條規(guī)定：“借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款……”第二百零七條規(guī)定：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息?！薄吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第十八條規(guī)定：“當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任?！钡诙粭l第一款規(guī)定：“保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。”具體到本案，陳某某與匯生公司簽訂的借款合同，陳某某、黑天鵝商場(chǎng)與匯生公司簽訂的抵押合同，陳某某與陸某為匯生公司出具的夫妻共同債務(wù)確認(rèn)書，張敦盛、陳某某為匯生公司出具的承諾書，系各方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性、效力性規(guī)定，合同成立并有效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。匯生公司已按約定將借款200萬元交付給陳某某。陳某某未按約定的期限返還借款、支付利息，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。根據(jù)夫妻共同債務(wù)確認(rèn)書，上述債務(wù)為陳某某與陸某夫妻共同債務(wù)，陳某某與陸某應(yīng)當(dāng)共同償還。根據(jù)張敦盛、陳某某為匯生公司出具的承諾書，張敦盛為上述借款本息的共同還款人，應(yīng)當(dāng)與陳某某共同償還債務(wù)。黑天鵝商場(chǎng)未按抵押合同的約定辦理抵押登記，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)按約定對(duì)陳某某在借款合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。匯生公司訴請(qǐng)“陳某某、陸某、張敦盛償還貸款本金200萬元，利息122.6萬元（計(jì)算至2018年3月31日），以及直至還清全部貸款本金時(shí)止的利息（利息按月2%計(jì)算）”的理由成立，本院予以支持。匯生公司訴請(qǐng)“黑天鵝商場(chǎng)對(duì)貸款本金200萬元，利息122.6萬元（計(jì)算至2018年3月31日），以及直至還清全部貸款本金時(shí)止的利息（利息按月2%計(jì)算）承擔(dān)賠償責(zé)任”，超出了主債務(wù)的范圍，不合理加重了黑天鵝商場(chǎng)的責(zé)任，本院不予支持，本院支持由黑天鵝商場(chǎng)對(duì)陳某某所負(fù)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下：

一、自本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)，陳某某、陸某、張敦盛向哈爾濱市道外區(qū)匯生小額貸款有限責(zé)任公司返還借款本金200萬元，并支付截止至2018年3月31日的逾期利息122.6萬元，2018年4月1日之后的逾期利息按月2%計(jì)算至借款本金付清時(shí)止；
二、自本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)，哈爾濱市黑天鵝食品模具商場(chǎng)對(duì)本判決第一項(xiàng)陳某某、陸某、張敦盛尚欠哈爾濱市道外區(qū)匯生小額貸款有限責(zé)任公司借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任；
三、駁回哈爾濱市道外區(qū)匯生小額貸款有限責(zé)任公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)32608元（哈爾濱市道外區(qū)匯生小額貸款有限責(zé)任公司已預(yù)交），由陳某某、陸某、哈爾濱市黑天鵝食品模具商場(chǎng)、張敦盛負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 董益峰
人民陪審員 邱文友
人民陪審員 劉海龍

書記員： 周園園