原告哈爾濱市道外區(qū)民主鎮(zhèn)新發(fā)村村民委員會,組織機構(gòu)代碼K1100448-3,住所地黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)民主鎮(zhèn)新發(fā)村。
負責人權(quán)赫勇,新發(fā)村村民委員會主任。
委托代理人焦波,黑龍江美格律師事務(wù)所律師。
被告隋長國,男,1963年12月05日出生,漢族,農(nóng)民,住黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)。
原告哈爾濱市道外區(qū)民主鎮(zhèn)新發(fā)村村民委員會與被告隋長國物權(quán)保護糾紛一案,本院于2018年02月07日立案后,依法適用簡易程序獨任審理,于2018年03月19日公開開庭審理此案。原告哈爾濱市道外區(qū)民主鎮(zhèn)新發(fā)村村民委員會的委托代理人焦波到庭參加訴訟,被告隋長國經(jīng)本院合法傳喚無正當理由未到庭,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告哈爾濱市××鎮(zhèn)××村村民委員會向本院提出訴訟請求:一、判令被告給付土地承包費88,500元;二、本案訴訟費由被告承擔。事實與理由:自2015年春,被告隋長國強占原告位于哈爾濱市××鎮(zhèn)××村“南開地”機動土地30畝,2016年和2017年各強占土地36畝。按照被強占當年的承包土地價格計算,承包費合計88,500元。經(jīng)原告多次向被告索要,遭到無理拒絕。原告認為被告以強占手段占有并使用被告管理的機動地,且不支付承包費,其行為已嚴重原告的權(quán)利,故此原告訴至法院,請求依法支持原告的訴訟請求。
隋長國未出庭,未進行答辯。
哈爾濱市××鎮(zhèn)××村村民委員會圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院認定如下:
哈爾濱市××鎮(zhèn)××村村民委員會舉示的“現(xiàn)金日記賬”、“新發(fā)村支部會議記錄簿”、“村民代表會議議事會記錄”及“土地轉(zhuǎn)包合同”,以上四份證據(jù)來源合法,內(nèi)容客觀真實,并與本案具有關(guān)聯(lián)性,本院對上述證據(jù)予以采信。對于原告提供的“水電費結(jié)算票據(jù)”與本案并無關(guān)聯(lián)性,本院對此證據(jù)不予采信。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù),本院認定事實如下:自2015年春季,被告占用由原告集體所有的土地30畝(地塊位于:哈爾濱市××鎮(zhèn)××村南開地),同年并未繳納承包土地費用。在此后的2016年及2017年,被告占用原告集體所有的土地36畝(地塊位于:哈爾濱市××鎮(zhèn)××村南開地),對此亦未繳納承包土地費用。
另查明:被告在占用土地期間,自行灌溉并耕種土地。
本院認為,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有。本案涉案土地為集體土地,原告作為集體土地的管理者,具有請求損害集體土地利益者承擔賠償損失的權(quán)利。對于原告訴請被告給付土地承包費用88,500元的訴請,本案被告在明知自己所占用土地為集體土地時不予返還,應(yīng)當承擔相應(yīng)的損害賠償責任。對于損害賠償金額的確定,根據(jù)原告所舉示證據(jù)并參照當?shù)厥袌鰞r格,涉案土地2015年每畝價格為850元,2016年及2017年每畝價格為900元(其中均包括水電費每畝100元)。經(jīng)本院查明被告占用土地期間自行灌溉,即不應(yīng)承擔水電費用。本院認定被告應(yīng)賠償占用土地款項為2015年每畝750元,2016年及2017年為800元。經(jīng)本院確認,被告所占用土地畝數(shù)為2015年占用30畝,2016年及2017年均為占用36畝。綜上,被告應(yīng)賠償金額為30畝×750元/畝+36畝×800元/畝×2年=80,100元。依照《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款、第十條,《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第六條、第十五條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
被告隋長國于本判決生效之日起30日內(nèi),給付原告哈爾濱市道外區(qū)民主鎮(zhèn)新發(fā)村村民委員會土地承包費共計人民幣80,100元。
案件受理費2012.50元(原告已預(yù)交),由原告承擔191.02元,被告承擔1821.48元,此款被告與上述土地承包費一并給付原告。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于哈爾濱市中級人民法院。
審判員 王金昌
書記員: 歐愛華
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