哈爾濱市道外區(qū)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司
宮海波（黑龍江高明律師事務(wù)所）
劉穎（黑龍江高明律師事務(wù)所）
中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司哈爾濱道外支行
單玉蘭（黑龍江法匯律師事務(wù)所）

原告哈爾濱市道外區(qū)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司，住所地哈爾濱市道外區(qū)長(zhǎng)春街160號(hào)。
法定代表人張強(qiáng)，職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人宮海波，黑龍江高明律師事務(wù)所律師。
委托代理人劉穎，黑龍江高明律師事務(wù)所律師。
被告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司哈爾濱道外支行，住所地哈爾濱市道外區(qū)大新街266號(hào)。
負(fù)責(zé)人梁蘭，行長(zhǎng)。
委托代理人單玉蘭，黑龍江法匯律師事務(wù)所律師。
原告哈爾濱市道外區(qū)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司與被告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司物權(quán)保護(hù)糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人宮海波、劉穎，被告委托代理人單玉蘭到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

基于上述事實(shí)，本院認(rèn)為，民事主體的合法民事權(quán)利依法應(yīng)受到法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。原哈爾濱市道外區(qū)房屋綜合開(kāi)發(fā)改造辦公室是哈爾濱市道外區(qū)靖宇小區(qū)的開(kāi)發(fā)單位，對(duì)本案訴爭(zhēng)房屋依法享有財(cái)產(chǎn)權(quán)利。原告作為原哈爾濱市道外區(qū)房屋綜合開(kāi)發(fā)改造辦公室民事權(quán)利的承繼人，依法對(duì)本案訴爭(zhēng)房屋享有相應(yīng)的物權(quán)權(quán)利，其要求被告遷出訴爭(zhēng)房屋的請(qǐng)求符合法律規(guī)定，依法應(yīng)予以支持。關(guān)于被告提出的訴爭(zhēng)房屋系其單位購(gòu)房時(shí)由售房人贈(zèng)與的主張，因其未能提供證據(jù)證實(shí)，原告也不予認(rèn)可，故對(duì)其主張不予支持。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
本判決發(fā)生法律效力后，被告從哈爾濱市道外區(qū)靖宇小區(qū)2號(hào)樓三單元2號(hào)車(chē)庫(kù)遷出，將該車(chē)庫(kù)交付原告。
案件受理費(fèi)100元（原告已預(yù)交），由被告承擔(dān)，被告在本判決生效后立即將案件受理費(fèi)給付原告。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

基于上述事實(shí)，本院認(rèn)為，民事主體的合法民事權(quán)利依法應(yīng)受到法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。原哈爾濱市道外區(qū)房屋綜合開(kāi)發(fā)改造辦公室是哈爾濱市道外區(qū)靖宇小區(qū)的開(kāi)發(fā)單位，對(duì)本案訴爭(zhēng)房屋依法享有財(cái)產(chǎn)權(quán)利。原告作為原哈爾濱市道外區(qū)房屋綜合開(kāi)發(fā)改造辦公室民事權(quán)利的承繼人，依法對(duì)本案訴爭(zhēng)房屋享有相應(yīng)的物權(quán)權(quán)利，其要求被告遷出訴爭(zhēng)房屋的請(qǐng)求符合法律規(guī)定，依法應(yīng)予以支持。關(guān)于被告提出的訴爭(zhēng)房屋系其單位購(gòu)房時(shí)由售房人贈(zèng)與的主張，因其未能提供證據(jù)證實(shí)，原告也不予認(rèn)可，故對(duì)其主張不予支持。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:

本判決發(fā)生法律效力后，被告從哈爾濱市道外區(qū)靖宇小區(qū)2號(hào)樓三單元2號(hào)車(chē)庫(kù)遷出，將該車(chē)庫(kù)交付原告。
案件受理費(fèi)100元（原告已預(yù)交），由被告承擔(dān)，被告在本判決生效后立即將案件受理費(fèi)給付原告。

審判長(zhǎng)：吳旭
審判員：張夢(mèng)瑜
審判員：馮麗霞

書(shū)記員：張紫祎