原告：哈爾濱太陽(yáng)島物業(yè)供熱有限責(zé)任公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91230109775046565X,住所地哈爾濱市松北區(qū)學(xué)海路1411號(hào)銀河小區(qū)物業(yè)辦公樓。
法定代表人：楊洪濤，該公司總經(jīng)理
委托訴訟代理人：徐兆平，該公司法務(wù)部經(jīng)理。
委托訴訟代理人：閆爽梅，黑龍江公意律師事務(wù)所律師。
被告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)固定職業(yè)，住哈爾濱市道里區(qū)。

原告哈爾濱太陽(yáng)島物業(yè)供熱有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱太陽(yáng)島物業(yè)公司）與被告趙某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告太陽(yáng)島物業(yè)公司的委托訴訟代理人徐兆平、閆爽梅到庭參加訴訟，被告趙某某經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
太陽(yáng)島物業(yè)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求趙某某支付太陽(yáng)島物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)費(fèi)8958.40元，電梯費(fèi)244.20元。事實(shí)與理由：2012年5月，趙某某購(gòu)買道里區(qū)群力新區(qū)恒盛皇家花園小區(qū)4-1-0701室房屋，房屋建筑面積127.25平方米。趙某某在辦理進(jìn)戶手續(xù)時(shí)與哈爾濱昆侖物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱昆侖物業(yè)公司）簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，并交納2013年1月至2014年1月物業(yè)費(fèi)2896.28元、電梯費(fèi)420元。昆侖物業(yè)公司與太陽(yáng)島物業(yè)公司均系哈爾濱供熱集團(tuán)下屬子公司。2013年起，太陽(yáng)島物業(yè)公司根據(jù)集團(tuán)公司指示陸續(xù)接管昆侖物業(yè)公司在恒盛皇家花園小區(qū)的物業(yè)管理。2014年7月，太陽(yáng)島物業(yè)公司全面接管該小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，恒盛福海（哈爾濱）置業(yè)有限公司向哈爾濱市物價(jià)監(jiān)督管理局報(bào)送的該小區(qū)物業(yè)服務(wù)批復(fù)為高層每平方米1.6元，超出標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)的其他物業(yè)服務(wù)為每平方米0.3元。2015年，趙某某起訴太陽(yáng)島物業(yè)公司至南崗區(qū)法院，要求法院確認(rèn)物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托無(wú)效并返還其物業(yè)費(fèi)。2016年6月29日，南崗區(qū)人民法院下發(fā)（2015）南民二民初字第458號(hào)民事判決書，駁回趙某某訴訟請(qǐng)求。趙某某上訴至哈爾濱市中級(jí)人民法院，2017年7月25日，哈爾濱市中級(jí)人民法院下發(fā)（2017）黑01民終760號(hào)民事判決書，判決駁回趙某某上訴，維持原判。自2014年1月至2017年8月，趙某某未交納物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)，經(jīng)太陽(yáng)島物業(yè)公司多次催要，其拒不支付，故太陽(yáng)島物業(yè)公司訴至法院。
趙某某未答辯，亦未向本院提交證據(jù)。
太陽(yáng)島物業(yè)公司依法提交了證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。本院經(jīng)審理認(rèn)定如下事實(shí)：2012年5月，趙某某購(gòu)買由恒盛福海（哈爾濱）置業(yè)有限公司開發(fā)的位于哈爾濱市××新區(qū)××皇家花園小區(qū)××室房屋?，F(xiàn)已取得房屋產(chǎn)權(quán)證。房屋建筑面積127.25平方米，使用面積92.56平方米。趙某某在辦理進(jìn)戶手續(xù)時(shí)與昆侖物業(yè)公司簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，并交納2013年1月至2014年1月物業(yè)費(fèi)2896.28元、電梯費(fèi)420元。昆侖物業(yè)公司與太陽(yáng)島物業(yè)公司均系哈爾濱供熱集團(tuán)下屬子公司。2013年起，太陽(yáng)島物業(yè)公司根據(jù)集團(tuán)公司指示陸續(xù)接管昆侖物業(yè)公司在恒盛皇家花園小區(qū)的物業(yè)管理。2014年7月，太陽(yáng)島物業(yè)公司全面接管該小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，收取物業(yè)管理費(fèi)用，提供物業(yè)管理服務(wù)。2015年，趙某某起訴太陽(yáng)島物業(yè)公司至哈爾濱市南崗區(qū)人民法院，要求法院確認(rèn)物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托無(wú)效并返還其物業(yè)費(fèi)。2016年6月29日，哈爾濱市南崗區(qū)人民法院（2015）南民二民初字第458號(hào)民事判決書判決駁回趙某某訴訟請(qǐng)求。趙某某上訴至哈爾濱市中級(jí)人民法院，2017年7月25日，哈爾濱市中級(jí)人民法院（2017）黑01民終760號(hào)民事判決書判決駁回趙某某上訴，維持原判。

本院認(rèn)為，哈爾濱市南崗區(qū)人民法院（2015）南民二民初字第458號(hào)民事判決書已經(jīng)生效，該判決確認(rèn)了太陽(yáng)島物業(yè)公司與趙某某之間形成了事實(shí)上的物業(yè)管理服務(wù)合同關(guān)系，且太陽(yáng)島物業(yè)公司為趙某某提供了相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。故依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定：“經(jīng)書面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持?！壁w某某在經(jīng)太陽(yáng)島物業(yè)公司書面催告后仍未交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，故對(duì)太陽(yáng)島物業(yè)公司起訴要求趙某某支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)8958.40元及電梯費(fèi)244.20元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
綜上所述，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第九條第(四)項(xiàng)，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告趙某某于判決生效后10日內(nèi)給付原告哈爾濱太陽(yáng)島物業(yè)供熱有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)費(fèi)8958.40元及電梯費(fèi)244.20元。
案件受理費(fèi)50元，減半收取25元，由被告趙某某負(fù)擔(dān)（此款原告哈爾濱太陽(yáng)島物業(yè)供熱有限責(zé)任公司已預(yù)交，被告趙某某于本判決生效后10日內(nèi)給付原告哈爾濱太陽(yáng)島物業(yè)供熱有限責(zé)任公司）。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀一份及副本一份，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判員 崔明月

書記員： 許詩(shī)語(yǔ)