原告：哈爾濱壁虎文化傳播有限公司，住所地哈爾濱市南崗區(qū)征儀路563號1層。
法定代表人：尚麗紅，女，該公司董事長。
委托訴訟代理人：曹陽，女，1986年4月28日出生，漢族，哈爾濱壁虎文化傳播有限公司職員，住哈爾濱市南崗區(qū)。
被告：港聯(lián)物業(yè)（廣州）有限公司哈爾濱分公司，住所地哈爾濱市香坊區(qū)衡山路15號A棟1單元303室。
法定代表人：李平，男，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：姚春來，男，1976年1月24日出生，漢族，港聯(lián)物業(yè)（廣州）有限公司哈爾濱分公司經(jīng)理，住黑龍江省望奎縣。
委托訴訟代理人：楊勇，黑龍江明正律師事務(wù)所律師。

原告哈爾濱壁虎文化傳播有限公司與被告港聯(lián)物業(yè)（廣州）有限公司哈爾濱分公司租賃合同糾紛一案，本院于2017年3月13日立案后，依法適用普通程序，于2017年5月4日公開開庭進(jìn)行了審理。原告哈爾濱壁虎文化傳播有限公司法定代表人尚麗紅及其委托代理人曹陽,被告港聯(lián)物業(yè)（廣州）有限公司哈爾濱分公司委托代理人姚春來、楊勇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1、請求依法判令被告繼續(xù)履行《電梯轎廂廣告合作協(xié)議》；2、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。請求增加被告承擔(dān)原告客戶提出的違約責(zé)任，要求被告承擔(dān)12160元的違約金。
事實及理由：2016年4月10日經(jīng)過雙方友好協(xié)商達(dá)成的合作協(xié)議，合同約定被告將哈爾濱市香坊區(qū)衡山路15號萬達(dá)公寓內(nèi)，19部電梯廣告位租賃給原告，合同租賃期一年，自2017年3月1日至2018年2月28日，金額每年每部電梯5500元，包含場地費管理費等全部費用，每年總計人民幣104500元整，同日雙方簽訂了補充協(xié)議，將19部電梯金額變更為每年每部電梯6000元，年總租金為114000元，付費方式為104500元為銀行轉(zhuǎn)賬，9500元為現(xiàn)金支付。合同簽訂后，原告于2016年4月19日，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式付給被告人民幣20900元整，其余款項應(yīng)于交付廣告位給原告使用前支付。但被告未按期交付約定的電梯廣告位。故原告訴至法院。
本院經(jīng)審理查明，2012年8月9日，被告與哈爾濱市香坊區(qū)六順街道辦事處簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并據(jù)此對哈爾濱市香坊區(qū)萬達(dá)公寓商服樓等施行物業(yè)管理，2016年4月10日原被告簽訂合作協(xié)議，約定被告將其管理的哈爾濱市香坊區(qū)衡山路15號萬達(dá)公寓19部電梯廣告位租賃給原告，合同租賃期一年，即自2017年3月1日至2018年2月28日，金額每年每部電梯5500元，包含場地費管理費等全部費用，總計每年人民幣104500元整，被告收取原告的廣告使用費按每一年支付一次，自合同簽訂之日起7日內(nèi)支付。并于同日簽訂了補充協(xié)議，雙方將19部電梯金額變更為每年每部電梯6000元，年總租金為114000元，付費方式為104500元為銀行轉(zhuǎn)賬，9500元為現(xiàn)金支付。
合同簽訂后，原告于2016年4月19日，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式付給被告人民幣20900元整，其余款項均未支付，被告并未按期交付原告電梯廣告費。審理中，原告稱，雙方口頭約定，其余款項應(yīng)于交付廣告位給原告使用前支付；被告稱，被告的丁家慶經(jīng)理和原告工作人員董陽有口頭約定，其余款項可以截止到2016年4月30日付清。
查，2016年8月12日，被告制作《關(guān)于電梯框架廣告合作協(xié)議解除事宜的聯(lián)系函》，稱因解除合同，原告已經(jīng)交的合同總金額的20%的20900元不予退還。原告稱被告2017年2月接到，被告稱2016年8月12日送達(dá)原告。
2017年2月13日，原告制作了《關(guān)于香坊萬達(dá)十九部電梯到期交付使用通知函》，通知被告，要求繼續(xù)履行合同。
2017年2月16日，被告制作《關(guān)于合作協(xié)議解除函的情況說明》，通知原告，要求解除合作協(xié)議。
庭審中，原告確認(rèn)，原告因合同不能履行造成案外人的損失，尚未向案外人支付。

本院認(rèn)為，原被告所簽《電梯轎廂廣告合作協(xié)議》及《補充協(xié)議》系雙方真實意思表示，雙方據(jù)此形成的租賃合同關(guān)系依法成立，并應(yīng)當(dāng)受到保護。原告訴請被告繼續(xù)履行合同，而被告表示不同意，經(jīng)審查，原被告于2016年4月10日所簽《電梯轎廂廣告合作協(xié)議》約定，被告收取原告的廣告使用費按每一年支付一次，自合同簽訂之日起7日內(nèi)支付。該條款為雙方自愿形成的合意表示，依法應(yīng)予確認(rèn)。審理中，雙方均認(rèn)可履行中，被告付全款的期限有變更，被告稱，“被告的丁家慶經(jīng)理和原告的董陽有口頭約定，其余款項可以截止到當(dāng)年4月30日付清”的言辭，系自愿延長原告履行合同義務(wù)的期限，如原告認(rèn)可，應(yīng)為雙方達(dá)成新的合意表示；而原告稱，雙方口頭約定，其余款項應(yīng)于交付廣告位給原告使用前支付，系重新劃分雙方權(quán)利義務(wù)的期限條件，但原告應(yīng)當(dāng)舉證證明被告已表示同意，現(xiàn)被告當(dāng)庭表示不同意原告該意見，故原告該項主張，證據(jù)不足，本院不予支持。原告于約定期日內(nèi)未履行本方應(yīng)負(fù)義務(wù)，即為違約，被告于原告違約后，向原告發(fā)函告知解除合同關(guān)系，不違反相關(guān)法律規(guī)定，故原告訴請被告繼續(xù)履行合同，證據(jù)不足，本院不予支持。原告于法庭審理中請求增加被告承擔(dān)原告客戶提出的違約責(zé)任，要求被告承擔(dān)12160元的違約金，經(jīng)審查，原告所述該項損失尚未支付案外人，且未依法具狀及繳納相應(yīng)訴訟費，故本院不予審理。
綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十五條，《中華人民共和國合同法》第六十七條、第七十八條、第九十四條第三款之規(guī)定，判決如下：

駁回原告哈爾濱壁虎文化傳播有限公司訴訟請求。
案件受理費100元(原告已預(yù)交），由原告哈爾濱壁虎文化傳播有限公司自行負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可于接到判決書之次日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　王毓東 人民陪審員　　孫金娥 人民陪審員　　王福醒

法官助理于圣厶 書記員張逸秋 附相關(guān)法律規(guī)定： 《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十五條當(dāng)事人對自己提出的主張應(yīng)當(dāng)及時提供證據(jù)。人民法院根據(jù)當(dāng)事人的主張和案件審理情況，確定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)及其期限。當(dāng)事人在該期限內(nèi)提供證據(jù)確有困難的，可以向人民法院申請延長期限，人民法院根據(jù)當(dāng)事人的申請適當(dāng)延長。當(dāng)事人逾期提供證據(jù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其說明理由;拒不說明理由或者理由不成立的，人民法院根據(jù)不同情形可以不予采納該證據(jù)，或者采納該證據(jù)但予以訓(xùn)誡、罰款。 《中華人民共和國合同法》 第六十七條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。 第七十八條當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。 第九十四條第三款、第四款有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： …… （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； ……