原告：哈爾濱城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社宣化信用社。住所地：哈爾濱市南崗區(qū)長江路4-4號。
代表人：黃海蘋，職務主任。
委托訴訟代理人：譚會軍，黑龍江達升律師事務所律師。
被告：王萬某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市南崗區(qū)。
被告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市阿城區(qū)。

原告哈爾濱城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社宣化信用社與被告王萬某、王某某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人譚會軍到庭參加訴訟，被告王萬某、王某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已缺席審理終結。
原告訴稱：2011年4月25日原告與關秀娟簽訂了一份《最高額抵押擔保借款合同》，約定關秀娟向原告借款100000元，逾期利息的計算方法為在合同約定利息基礎上加收50%。關秀娟以自己名下位于哈爾濱市阿城區(qū)××街××小區(qū)××樓××房產(chǎn)提供了抵押擔保。關秀娟與王萬某是夫妻，該債務為夫妻共同債務。合同簽訂后，原告按約發(fā)放借款，己全面履行了合同義務，但關秀娟未能按照約定還本付息，原告多次催款，未果。據(jù)悉，關秀娟已經(jīng)死亡，其母親王某某為其法定繼承人。故原告訴至法院，請求判令：一、被告王萬某償還原告借款本金100000元及截至2017年3月21日的利息50386.6元，總計150386.6元，及自2017年3月22日起至本息清償完畢之日止逾期利息，按約定年利率11.16%基礎上加收50%計算；二、原告就關秀娟名下位于哈爾濱市阿城區(qū)××街××小區(qū)××樓××房產(chǎn)折價、變賣、拍賣的價款優(yōu)先受償；三、被告承擔本案一切訴訟費用。
被告王萬某、王某某未出庭，亦未提交書面答辯意見。
本院查明：被告王萬某與關秀娟系夫妻關系，被告王某某與關秀娟系母女關系，關秀娟已死亡。2011年4月25日，原告與關秀娟簽訂《最高額抵押擔保借款合同》，約定關秀娟為借款人，借款金額10萬元，借款期限2011年4月25日至2014年4月24日，月利率9.3‰，從逾期之日起按人民銀行的相關規(guī)定加收罰息，關秀娟以其自有房產(chǎn)為該借款提供擔保。同時被告王萬某在《最高額抵押擔保借款合同》中特別聲明，自愿對本合同項下借款人的債務負共同的償還責任。同日，原告與關秀娟簽訂了《房地產(chǎn)抵押合同》，約定關秀娟以其位于哈爾濱市阿城區(qū)××街××小區(qū)××樓××房產(chǎn)為該筆借款抵押擔保，并辦理了抵押登記。原告按約于2011年4月29日向關秀娟放款10萬元，關秀娟尚欠本金10萬元，利息截止至2017年3月21日尚欠50386.6元。
上述事實，有原告哈爾濱城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社宣化信用社提交的《最高額抵押擔保借款合同》，《黑龍江省農(nóng)村信用社借款憑證》、《房地產(chǎn)抵押合同》、《他項權利證》、《利息計算明細》證據(jù)證實，本院予以確認。

本院認為：原告與關秀娟簽訂的《最高額抵押擔保借款合同》及《房地產(chǎn)抵押合同》系雙方當事人真實意思表示，合法有效，雙方均應按合同約定履行。合同簽訂后，原告按合同約定向關秀娟發(fā)放了貸款，關秀娟應按合同約定償還原告借款本息，關秀娟未按合同約定償還原告借款屬違約，因該筆借款系在被告王萬某與關秀娟婚姻關系存續(xù)期間發(fā)生，應按夫妻共同債務處理，且被告王萬某在《最高額抵押擔保借款合同》上予以簽字，故被告王萬某應承擔共同還款責任。故原告請求被告王萬某給付尚欠本金、利息的訴訟請求，符合合同約定和法律規(guī)定，本院予以支持。關秀娟自愿以其所有房產(chǎn)為上述借款提供抵押擔保，原告有權就該房產(chǎn)折價、變賣、拍賣的價款優(yōu)先受償。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第三十三條、第四十六條、第五十三條，《最高人民法院關于適用若干問題的解釋》第二十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告王萬某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告哈爾濱城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社宣化信用社借款本金10萬元及利息（截止至2017年3月21日利息為50386.6元；自2017年3月22日起至借款本金實際付清之日止，本金10萬元的利息，按年利率16.74%計算）；
二、如被告王萬某不能清償上述債務，對其不能清償?shù)牟糠郑躁P秀娟抵押的位于哈爾濱市阿城區(qū)××街××小區(qū)××樓××房產(chǎn)折價、拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。
被告王萬某如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
原告預交本院案件受理費3308元、公告費560元，由被告王萬某負擔。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

審判長 劉文彬
人民陪審員 王麗艷
人民陪審員 陳東梅

書記員： 王曉佳