原告哈爾濱醫(yī)藥供銷(xiāo)有限責(zé)任公司，代碼，住所地哈爾濱市道里區(qū)。
法定代表人李志軍，總經(jīng)理。
委托代理人皮震。
委托代理人李巖芝，黑龍江德治律師事務(wù)所律師。
被告哈爾濱市華能集中供熱有限公司，代碼，住所地黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)。
法定代表人路慶濤，董事長(zhǎng)。
委托代理人王勝利，該公司職員。
委托代理人馮春龍，黑龍江冰都律師事務(wù)所律師。

原告哈爾濱醫(yī)藥供銷(xiāo)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱(chēng)醫(yī)藥公司）與被告哈爾濱市華能集中供熱有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)華能公司）財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院于2015年4月15日受理后，依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告醫(yī)藥公司及其委托代理人皮震、李巖芝，被告華能公司及其委托代理人王勝利、馮春龍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2014年10月14日下午13時(shí)50分許，坐落于哈爾濱市道里區(qū)新陽(yáng)路155號(hào)房屋內(nèi)的供熱設(shè)施突然爆裂、滲水。原告為該房屋的使用人，發(fā)現(xiàn)漏水后立即與該房屋的供熱單位即被告溝通，被告維修人員分別于當(dāng)日14時(shí)10分、15時(shí)、16時(shí)20分到達(dá)事故地點(diǎn)維修，最終在人民同泰藥店內(nèi)尋找到漏水管線(xiàn)的閥門(mén)，并將其關(guān)閉。因上述房屋供熱設(shè)施突然爆裂、滲水，造成該房屋內(nèi)物品被浸泡，并將樓下的三個(gè)商鋪浸泡，造成財(cái)產(chǎn)受損。2014年10月21日，原告與哈爾濱市道里區(qū)陽(yáng)光化妝品商店協(xié)商后賠償其1000元。2014年10月23日，原告與哈爾濱市道里區(qū)真誠(chéng)名品服飾店協(xié)商后賠償其2500元。2014年11月26日，原告與哈爾濱市道里區(qū)綠茵化妝品商行協(xié)商后賠償其4000元。
另查明，坐落于哈爾濱市道里區(qū)新陽(yáng)路155號(hào)房屋的所有權(quán)人為哈藥集團(tuán)有限公司。

本院認(rèn)為，原告要求被告賠償其因漏水造成的直接損失11000元，根據(jù)《黑龍江省城市供熱條例》第五十三條的規(guī)定，非居民用戶(hù)的供熱設(shè)施的更新、改造、維修、養(yǎng)護(hù)、清洗、除銹由產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)，本案爆裂漏水的取暖設(shè)施，其產(chǎn)權(quán)人哈藥集團(tuán)有限公司具有維修義務(wù)，因產(chǎn)權(quán)人怠于行使該義務(wù)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)由其負(fù)責(zé)，故原告要求被告賠償因暖氣漏水造成的損失，無(wú)法律依據(jù)，本院不予支持。原告要求被告賠償因被告怠于搶修且搶修方式不得當(dāng)造成的間接損失11500元，根據(jù)《哈爾濱市城市供熱辦法》第四十七條的規(guī)定，發(fā)生故障時(shí)，用戶(hù)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知供熱單位，供熱單位應(yīng)當(dāng)在三十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，采取措施組織搶修。本案被告雖及時(shí)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)，但采取搶修措施不當(dāng)，造成原告損失擴(kuò)大，應(yīng)就損失擴(kuò)大部分予以賠償。因原告對(duì)損失數(shù)額未進(jìn)行鑒定，且原告與案外人協(xié)商賠償事宜時(shí)被告未參與，賠償?shù)暮侠硇詿o(wú)法確定，故原告應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果，原告要求被告賠償間接損失的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。綜上，依據(jù)《黑龍江省城市供熱條例》第五十三條，《哈爾濱市城市供熱辦法》第四十七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告哈爾濱醫(yī)藥供銷(xiāo)有限責(zé)任公司的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)363元，由原告哈爾濱醫(yī)藥供銷(xiāo)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　康廣泉 代理審判員　　王　琪 代理審判員　　馬紅霞

書(shū)記員：孫曉宇